公廁維修項(xiàng)目施工合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：市環(huán)境衛(wèi)生管理局法定代表人：[姓名]注冊(cè)地址：[省市區(qū)路號(hào)]聯(lián)系電話：[號(hào)碼]乙方（承包方）：[建筑工程有限公司]法定代表人：[姓名]注冊(cè)地址：[省市區(qū)路號(hào)]資質(zhì)等級(jí)：建筑工程施工總承包三級(jí)聯(lián)系電話：[號(hào)碼]合同簽訂日期：2025年[X]月[X]日合同編號(hào)：GCSW-2025-[XXX]二、工程概況（一）項(xiàng)目基本信息工程名稱：2025年市中心城區(qū)公廁維修改造項(xiàng)目工程地點(diǎn)：[市轄區(qū)街道名稱]（具體地址詳見(jiàn)附件一《維修公廁清單》）工程規(guī)模：維修改造公廁20座，其中一類公廁5座、二類公廁10座、三類公廁5座，總建筑面積約1200平方米。（二）工程內(nèi)容建筑結(jié)構(gòu)維修：墻面、地面瓷磚修復(fù)與更換，裂縫填補(bǔ)及防水處理；門窗更換（含防盜窗、通風(fēng)百葉窗），屋頂防水及排水系統(tǒng)檢修；無(wú)障礙設(shè)施改造（增設(shè)扶手、坡道、盲道標(biāo)識(shí)）。設(shè)備系統(tǒng)改造：給排水系統(tǒng)：更換節(jié)水型水龍頭、感應(yīng)式?jīng)_水器、防臭地漏，疏通或更換老化管道；電氣系統(tǒng)：更新LED照明燈具、應(yīng)急指示燈，檢修配電箱及線路安全；通風(fēng)系統(tǒng)：加裝靜音排風(fēng)扇，優(yōu)化氣流設(shè)計(jì)以改善異味問(wèn)題。智能化升級(jí)：安裝人體感應(yīng)照明、自動(dòng)開(kāi)門系統(tǒng)、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置（PM2.5、氨氣濃度）；配備智能節(jié)水控制器，實(shí)現(xiàn)用水?dāng)?shù)據(jù)遠(yuǎn)程監(jiān)控。三、工程承包方式與價(jià)款（一）承包方式固定總價(jià)承包：包含設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部費(fèi)用，乙方不得因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整要求追加費(fèi)用。包工包料：乙方負(fù)責(zé)所有材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，需提供材料合格證明文件（如出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告）。（二）合同價(jià)款總金額：人民幣叁佰陸拾萬(wàn)元整（￥3,600,000.00），明細(xì)如下：直接工程費(fèi)：2,800,000元（含人工費(fèi)850,000元、材料費(fèi)1,750,000元、機(jī)械費(fèi)200,000元）；措施項(xiàng)目費(fèi)：300,000元（含安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)）；管理費(fèi)及利潤(rùn)：400,000元；稅金：100,000元（按當(dāng)?shù)囟惵视?jì)算）。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的20%（720,000元）；進(jìn)度款：按月支付已完成工程量的70%，乙方每月5日前提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方10個(gè)工作日內(nèi)審核支付；驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付至總價(jià)款的97%（扣除已付款項(xiàng)）；保修金：剩余3%（108,000元）作為質(zhì)量保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)無(wú)息返還。四、施工要求與進(jìn)度管理（一）施工標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)范：嚴(yán)格按照甲方提供的《公廁維修改造設(shè)計(jì)圖紙》（附件二）及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)施工，包括但不限于：《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2019）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2025）；《城鎮(zhèn)公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ14-2021）。材料要求：墻面瓷磚采用防滑耐磨釉面磚（規(guī)格300×600mm，吸水率≤0.5%）；給水管材選用PPR管（壓力等級(jí)1.6MPa），排水管道采用UPVC螺旋靜音管；智能化設(shè)備需提供3C認(rèn)證及生產(chǎn)廠家質(zhì)保承諾。（二）工期與進(jìn)度總工期：90日歷天，自2025年[X]月[X]日至2025年[X]月[X]日。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：第1-15天：完成施工方案交底、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及安全培訓(xùn)；第16-45天：完成一類公廁維修改造（5座）；第46-75天：完成二、三類公廁維修改造（15座）；第76-90天：系統(tǒng)調(diào)試、清潔保潔及竣工驗(yàn)收。工期延誤：因乙方原因延誤工期的，每逾期1天按總價(jià)款的0.5‰支付違約金（最高不超過(guò)5%）；因甲方未及時(shí)確認(rèn)圖紙、提供施工場(chǎng)地等原因?qū)е卵诱`的，工期順延，甲方承擔(dān)乙方實(shí)際損失。五、質(zhì)量驗(yàn)收與保修（一）驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：隱蔽工程（如管道預(yù)埋、線路敷設(shè)）需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下一道工序；竣工驗(yàn)收：乙方提交《竣工報(bào)告》及完整技術(shù)資料（含竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告）后，甲方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、使用單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《竣工驗(yàn)收證書》。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)：墻面、地面平整無(wú)空鼓，瓷磚接縫誤差≤2mm；給排水管道無(wú)滲漏，排水通暢，水壓測(cè)試達(dá)標(biāo)（0.6MPa保壓30分鐘無(wú)壓降）；電氣設(shè)備絕緣電阻≥0.5MΩ，接地電阻≤4Ω；智能化設(shè)備響應(yīng)時(shí)間≤3秒，數(shù)據(jù)上傳準(zhǔn)確率100%。保修責(zé)任：保修期為竣工驗(yàn)收合格后2年，其中防水工程保修期5年；保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)（一）安全生產(chǎn)責(zé)任乙方須設(shè)立專職安全員，配備安全帽、安全帶、滅火器等防護(hù)設(shè)施，施工前對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)并留存記錄；施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置封閉圍擋（高度≥1.8米）及安全警示標(biāo)志，夜間懸掛紅燈示警；如發(fā)生安全事故，乙方須立即停工并上報(bào)甲方，承擔(dān)事故全部責(zé)任及費(fèi)用。（二）環(huán)境保護(hù)措施施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放并運(yùn)輸至指定消納場(chǎng)，嚴(yán)禁隨意傾倒；切割、打磨作業(yè)采取降塵措施（如灑水、覆蓋），噪聲控制在晝間≤70分貝、夜間≤55分貝；廢水排放前經(jīng)沉淀處理，禁止油污及化學(xué)品直接排入市政管網(wǎng)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約未按約定支付工程款的，每逾期1天按應(yīng)付款的0.3‰支付違約金；擅自解除合同的，需賠償乙方已發(fā)生的實(shí)際成本及預(yù)期利潤(rùn)損失。（二）乙方違約工程質(zhì)量不合格且拒絕整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還已付款并賠償總價(jià)款10%的違約金；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方?jīng)]收履約保證金（總價(jià)款5%），并要求乙方退場(chǎng)。八、爭(zhēng)議解決與其他爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院訴訟解決；合同生效：本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份；附件效力：附件（《維修公廁清單》《設(shè)計(jì)圖紙》《工程量報(bào)價(jià)表》）為本合同不可分割部