泵房工程分包合同一、定義與解釋本合同中涉及的術(shù)語定義如下：“甲方”指委托泵房施工的總包單位，“乙方”指承擔(dān)分包任務(wù)的專業(yè)施工單位，“工程”指甲方委托乙方實(shí)施的泵房專項(xiàng)工程，“合同價(jià)格”指雙方約定的分包總費(fèi)用，“施工期限”指乙方完成工程的時(shí)間范圍，“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指工程應(yīng)達(dá)到的國家及行業(yè)規(guī)范要求。專用術(shù)語包括“基礎(chǔ)工程”（地基處理、混凝土澆筑等）、“主體工程”（墻體、梁柱、屋頂結(jié)構(gòu)施工）、“安裝工程”（設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)安裝）、“裝飾工程”（墻面、地面、天花板裝修）及“竣工驗(yàn)收”（工程完工后的綜合驗(yàn)收程序）。二、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目基本信息工程名稱為“XX區(qū)域泵房建設(shè)項(xiàng)目分包工程”，地點(diǎn)位于XX市XX區(qū)XX路，占地面積約800平方米，建筑面積650平方米。項(xiàng)目內(nèi)容涵蓋四大板塊：基礎(chǔ)工程包括地基承載力處理（要求達(dá)到設(shè)計(jì)值250kPa）、C30混凝土基礎(chǔ)澆筑（厚度不小于1.2米）；主體工程包含鋼筋混凝土墻體（抗震等級(jí)三級(jí)）、鋼結(jié)構(gòu)屋頂（荷載等級(jí)0.7kN/m2）及框架梁柱施工；安裝工程涉及5臺(tái)離心泵（單臺(tái)功率75kW）、DN300不銹鋼管道系統(tǒng)、PLC自動(dòng)化控制柜及消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備安裝；裝飾工程包括防靜電地磚鋪設(shè)、防霉涂料墻面及鋁合金吊頂施工。（二）工程量明細(xì)基礎(chǔ)混凝土用量約280立方米，鋼筋用量45噸，主體鋼結(jié)構(gòu)35噸，管道安裝總長620米，設(shè)備安裝共12臺(tái)套，裝飾工程面積580平方米。工程需符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2025及《泵站設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50265-2025最新版要求。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方責(zé)任甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向乙方提供全套施工圖紙8套（含電子版），并組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。施工期間，甲方需委派項(xiàng)目代表每周到場不少于3次，協(xié)調(diào)總包與分包的交叉作業(yè)，確保乙方施工面及時(shí)移交。甲方負(fù)責(zé)提供施工用水接駁點(diǎn)（DN100接口，壓力≥0.3MPa）及1000kVA臨時(shí)用電接入點(diǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需自行配置二級(jí)配電箱及計(jì)量裝置。（二）乙方責(zé)任乙方需在開工前15日提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，包括進(jìn)度計(jì)劃、安全方案及質(zhì)量保證措施，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施。施工期間，乙方應(yīng)投入不少于30人的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，其中持證焊工不少于5人、電工3人、起重工2人，并將人員資質(zhì)復(fù)印件報(bào)甲方備案。乙方負(fù)責(zé)采購的所有材料（如不銹鋼管道、離心泵、控制柜等）需提供出廠合格證及第三方檢測報(bào)告，經(jīng)甲方抽樣復(fù)驗(yàn)合格后方可使用，嚴(yán)禁使用不合格材料。四、合同價(jià)格與支付（一）價(jià)格構(gòu)成合同總價(jià)為人民幣3,850,000元（大寫：叁佰捌拾伍萬元整），包含人工費(fèi)（32%）、材料費(fèi)（55%）、機(jī)械費(fèi)（8%）、管理費(fèi)（3%）及利潤（2%），不包含甲方供應(yīng)的大型機(jī)械設(shè)備（如塔吊、混凝土泵）及政府規(guī)定的規(guī)費(fèi)稅金。若涉及工程變更，單項(xiàng)變更費(fèi)用在5萬元以內(nèi)的，乙方需無條件執(zhí)行；超過5萬元的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定費(fèi)用。（二）支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付總價(jià)的20%（77萬元），乙方需提交等額履約保函；進(jìn)度款：按月支付已完成工程量的70%，乙方每月25日報(bào)送進(jìn)度報(bào)表，甲方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)審核付款；竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%，預(yù)留3%作為質(zhì)保金；質(zhì)保金：保修期滿2年后無質(zhì)量問題一次性無息返還，保修范圍包括設(shè)備運(yùn)行故障、管道滲漏、結(jié)構(gòu)開裂等施工缺陷。五、施工管理（一）進(jìn)度控制總工期為150日歷天，具體節(jié)點(diǎn)為：第1-30天完成基礎(chǔ)工程，第31-80天完成主體結(jié)構(gòu)，第81-120天完成設(shè)備安裝，第121-140天完成裝飾工程，第141-150天進(jìn)行調(diào)試及驗(yàn)收。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1天按合同總價(jià)的0.05%支付違約金，累計(jì)不超過5%；因甲方原因（如圖紙變更、款項(xiàng)延遲支付）導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延，甲方需承擔(dān)乙方窩工損失（按每人每天300元計(jì)算）。（二）質(zhì)量管控乙方需建立三級(jí)質(zhì)檢體系：班組自檢（每日）、項(xiàng)目部抽檢（每周）、公司質(zhì)檢部月檢。隱蔽工程驗(yàn)收需提前24小時(shí)通知甲方及監(jiān)理，驗(yàn)收合格后方可隱蔽，相關(guān)影像資料需存檔備查。設(shè)備安裝精度要求：水泵水平度偏差≤0.1mm/m，管道接口滲漏率為零，電氣絕緣電阻≥10MΩ。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到場整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若導(dǎo)致工期延誤，按違約條款處理。（三）安全文明施工乙方需編制專項(xiàng)安全方案，包括深基坑支護(hù)（開挖深度4.5米）、高空作業(yè)（搭設(shè)滿堂腳手架）及臨時(shí)用電管理措施，配備2名專職安全員（持C證）。施工現(xiàn)場需設(shè)置封閉圍擋（高度2.5米）、洗車平臺(tái)及PM2.5監(jiān)測儀，施工噪音需控制在晝間≤70dB、夜間≤55dB。若發(fā)生安全事故，乙方需立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并上報(bào)甲方，承擔(dān)事故全部責(zé)任及費(fèi)用，同時(shí)按事故損失金額的20%支付違約金。六、材料與設(shè)備管理（一）采購與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料需符合以下標(biāo)準(zhǔn)：不銹鋼管道（304材質(zhì)，壁厚≥3mm）、離心泵（效率≥85%，噪音≤85dB）、電纜（YJV-0.6/1kV型，銅芯截面滿足設(shè)計(jì)載流量）。材料進(jìn)場時(shí)，乙方需提交“三證一書”（生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書），甲方按10%比例抽樣送檢，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不合格材料需在3日內(nèi)退場，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。（二）倉儲(chǔ)與保管乙方需在施工現(xiàn)場設(shè)置封閉式材料倉庫（面積≥120平方米），對精密設(shè)備（如控制柜、傳感器）采取防潮、防塵保護(hù)措施，管道閥門需分類碼放并懸掛標(biāo)識(shí)牌。易燃材料（如油漆、乙炔瓶）需單獨(dú)存放，與明火點(diǎn)保持15米以上安全距離，并配備4具4kg干粉滅火器。因保管不當(dāng)導(dǎo)致材料損壞的，乙方需照價(jià)賠償并承擔(dān)工期損失。七、驗(yàn)收與保修（一）驗(yàn)收程序工程完工后，乙方需先進(jìn)行自檢，自檢合格后提交竣工驗(yàn)收申請及完整資料（含竣工圖、試驗(yàn)記錄、隱蔽驗(yàn)收單等），甲方在收到申請后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收分三個(gè)階段：分項(xiàng)驗(yàn)收（基礎(chǔ)、主體、安裝、裝飾）、系統(tǒng)調(diào)試（連續(xù)運(yùn)行72小時(shí)無故障）、綜合驗(yàn)收（含消防、環(huán)保、防雷檢測）。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的國家規(guī)范執(zhí)行，若驗(yàn)收不合格，乙方需在10日內(nèi)整改完畢并重新申請驗(yàn)收，費(fèi)用自理。（二）保修責(zé)任工程保修期為2年，自竣工驗(yàn)收合格之日起算。保修期內(nèi)，乙方需在接到維修通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，8小時(shí)內(nèi)到場處理緊急故障（如管道爆漏、設(shè)備停機(jī)），24小時(shí)內(nèi)修復(fù)一般問題。維修產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方承擔(dān)，若因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方可提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任與爭議解決（一）違約情形甲方逾期付款的，每逾期1日按應(yīng)付款的0.03%支付違約金；乙方工程質(zhì)量不合格且無法整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)15%的違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包，甲方可立即終止合同，乙方需退還已付款項(xiàng)并賠償損失。（二）爭議處理合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商（協(xié)商期限30日）；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。九、合同生效與