衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏合同一、當(dāng)事人信息甲方（發(fā)包方）：姓名________，身份證號碼________________，聯(lián)系地址________________________。乙方（承包方）：姓名________，身份證號碼________________，聯(lián)系地址________________________，施工資質(zhì)證書編號________________（如有）。二、工程概況（一）工程地點(diǎn)甲方指定施工地點(diǎn)：________________________（詳細(xì)至具體房間，如XX小區(qū)X號樓X單元X室衛(wèi)生間）。（二）工程內(nèi)容滲漏情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，衛(wèi)生間滲漏問題表現(xiàn)為________________（可多選：地面滲水至樓下天花板、墻面返潮霉變、管道根部滲漏、地漏周邊積水滲漏等），滲漏原因初步判定為________________（如防水層老化破損、管道接口密封失效、基層開裂等）。施工范圍：地面防水：衛(wèi)生間地面（含淋浴區(qū)、干區(qū)）整體防水處理，面積約________平方米；墻面防水：淋浴區(qū)墻面防水高度不低于1.8米，其他區(qū)域墻面防水高度不低于0.3米，面積約________平方米；附加層處理：管道根部、地漏周邊、陰陽角等易滲漏部位增設(shè)防水附加層；其他：________________（如拆除原破損地磚、瓷磚恢復(fù)、管道檢修等）。（三）工程性質(zhì)本工程為________________（新建/翻新/維修）衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏工程，乙方需確保施工后達(dá)到________________（一級/二級）防水等級標(biāo)準(zhǔn)。三、施工內(nèi)容與技術(shù)要求（一）基層處理乙方負(fù)責(zé)對衛(wèi)生間基層進(jìn)行全面清理，包括鏟除原破損防水層、清除瓷磚縫隙內(nèi)的雜物、修補(bǔ)地面裂縫及凹陷（深度超過5mm的需用水泥砂漿填平）；管道根部、地漏周邊需進(jìn)行圓弧處理，半徑不小于50mm，確保防水層平滑過渡；基層表面需達(dá)到干燥（含水率≤9%）、平整、無起砂、無油污，陰陽角處做鈍角處理。（二）防水材料與施工工藝防水材料：主防水材料：采用________________品牌________________型號防水涂料（如單組分聚氨酯防水涂料、JS復(fù)合防水涂料等），產(chǎn)品需符合GB18445-2012《水乳型瀝青防水涂料》或GB/T23445-2021《聚合物水泥防水涂料》標(biāo)準(zhǔn)；輔助材料：包括________________（如防水增強(qiáng)布、密封膠、堵漏王等），需與主防水材料兼容；材料數(shù)量：主防水材料用量不少于________kg/平方米，輔助材料用量根據(jù)施工需求確定。施工工藝：防水涂料涂刷：分________遍施工，第一遍橫向涂刷，第二遍縱向涂刷，每遍厚度不低于________mm，總厚度不小于________mm；附加層施工：在管道根部、地漏、陰陽角等部位先涂刷1-2遍防水涂料，再鋪貼寬度不小于300mm的防水增強(qiáng)布，壓實(shí)無氣泡后再涂刷防水層；干燥時間：每遍涂刷間隔時間不少于________小時（具體根據(jù)產(chǎn)品說明書及現(xiàn)場溫濕度調(diào)整），最后一遍涂刷完成后需自然干燥________小時以上方可進(jìn)行閉水試驗。（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)防水層表面平整、無氣泡、無裂紋、無漏刷，與基層粘結(jié)牢固；閉水試驗：防水層施工完成后，甲方需配合乙方進(jìn)行閉水試驗，水深不低于20mm，持續(xù)時間不少于48小時，試驗期間樓下及周邊墻體無滲漏現(xiàn)象；如涉及瓷磚鋪設(shè)，需確保瓷磚粘貼牢固、平整，縫隙均勻，無空鼓（空鼓率≤5%）。四、施工期限開工日期：________年________月________日（具體以甲方書面通知為準(zhǔn)，甲方需提前3日通知乙方）；竣工日期：________年________月________日，總工期為________日歷天（含材料進(jìn)場、施工、干燥及閉水試驗時間）；延期處理：因甲方原因（如未及時提供施工條件、變更施工內(nèi)容等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е卵悠诘模坑馄?天，乙方需按工程總價款的________‰向甲方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的________%。五、工程價款與支付方式（一）工程總價款本工程總價款為人民幣________________元（大寫：________________元整），包含以下費(fèi)用：材料費(fèi)：________________元（含防水材料、輔助材料、瓷磚等，如有）；人工費(fèi)：________________元；機(jī)械費(fèi)：________________元；管理費(fèi)及利潤：________________元；其他：________________元（如垃圾清運(yùn)費(fèi)、樓下住戶協(xié)調(diào)費(fèi)等）。（二）支付方式預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的________%，即人民幣________元；進(jìn)度款：基層處理及防水材料進(jìn)場并經(jīng)甲方驗收合格后________日內(nèi)，支付總價款的________%，即人民幣________元；尾款：工程竣工驗收合格后________日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣________元。乙方收款賬戶信息：戶名________，開戶行________________（僅可寫銀行名稱，不寫賬號）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的施工內(nèi)容；參與材料進(jìn)場驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收；按合同約定收取乙方提交的施工資料（如材料合格證、檢測報告等）。義務(wù)：提供必要的施工條件，包括施工期間的水電接入（費(fèi)用由________承擔(dān)）、場地清理（施工前將衛(wèi)生間內(nèi)物品清空）；及時配合乙方進(jìn)行閉水試驗及驗收，驗收異議需在驗收后________日內(nèi)書面提出；按合同約定按時支付工程價款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程價款；要求甲方提供必要的施工協(xié)助（如協(xié)調(diào)樓下住戶配合閉水試驗）。義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定及國家現(xiàn)行施工規(guī)范（如《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011）施工；保證使用的防水材料為合同約定品牌、型號，且為全新、合格產(chǎn)品，提供產(chǎn)品合格證及檢測報告；負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施（如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽等），承擔(dān)施工過程中發(fā)生的人員傷亡及財產(chǎn)損失責(zé)任；施工完成后清理現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)（不得隨意丟棄）；向甲方提供《防水工程保修卡》，明確保修范圍及期限。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生間在正常使用條件下無滲漏。保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為________年。保修期內(nèi)如發(fā)生滲漏，乙方需在接到甲方通知后________小時內(nèi)到場維修，免費(fèi)更換損壞材料并重新施工；因甲方使用不當(dāng)（如重物撞擊防水層、擅自改動管道等）導(dǎo)致滲漏的，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任甲方違約：未按時支付工程價款的，每逾期1天，按逾期付款金額的________‰向乙方支付違約金；逾期超過________日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方違約：施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方需無償返修、重做，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任；使用假冒偽劣材料的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已付款項，并按總價款的________%支付賠償金；因乙方原因?qū)е聵窍伦糌敭a(chǎn)損失的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（以實(shí)際損失為準(zhǔn)）。九、不可抗力因地震、臺風(fēng)、暴雨等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的，雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商暫停施工或解除合同；不可抗力影響消除后，工期根據(jù)實(shí)際情況順延。因不可抗力造成的材料損失、工期延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失擴(kuò)大。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（如施工方案、材料清單、驗收單等）為本