餐飲店股東協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負責人：張三，身份證號碼：110101XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：138XXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX餐飲品牌管理有限公司（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)中心XX層。

乙方法定代表人/負責人：李四，身份證號碼：220202XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX。

**協(xié)議簡介**

鑒于甲方擬通過收購或租賃方式獲取XX市XX區(qū)XX路XX號餐飲經(jīng)營場所（以下簡稱“標的物”）的股權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并委托乙方提供專業(yè)咨詢及后續(xù)運營服務；

鑒于乙方具備豐富的餐飲行業(yè)運營管理經(jīng)驗及法律事務處理能力，愿意為甲方提供標的物的盡職、交易談判、合同簽署及后續(xù)運營支持等服務；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

**合作背景與前提條件**

1.標的物基本情況：標的物位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，現(xiàn)有餐飲品牌為“XX品牌”，經(jīng)營面積約XX平方米，包括前廳、后廚、倉庫等區(qū)域，目前租賃期限為X年，租金為XX元/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方合作目的：甲方通過本次交易，旨在獲取標的物的長期穩(wěn)定經(jīng)營收益，并依托乙方專業(yè)服務，提升運營效率，實現(xiàn)品牌價值最大化。

3.乙方服務范圍：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方提供包括但不限于以下服務：

（1）標的物法律盡職，包括租賃合同、股權(quán)交易協(xié)議、稅務合規(guī)性等；

（2）交易談判及合同文本審核，確保雙方權(quán)益得到充分保障；

（3）協(xié)助甲方完成工商變更、稅務登記等行政手續(xù)；

（4）運營管理咨詢，包括菜單設計、供應鏈優(yōu)化、人員管理等；

（5）突發(fā)事件處理，如食品安全投訴、勞動爭議等法律支持。

4.合作前提條件：雙方確認，本協(xié)議的履行以標的物權(quán)屬清晰、無重大法律糾紛、甲方完成交易資金支付及乙方服務費用支付為前提。

**關(guān)聯(lián)性說明**

本章節(jié)所述當事人信息及協(xié)議簡介與后續(xù)章節(jié)的權(quán)利義務、價格支付、違約責任等內(nèi)容具有直接關(guān)聯(lián)性：

-當事人信息明確了協(xié)議主體的法律地位及聯(lián)系方式，為后續(xù)爭議解決及合同履行提供基礎(chǔ)依據(jù)；

-協(xié)議簡介中涉及的標的物情況、合作目的及服務范圍，直接決定了雙方權(quán)利義務的具體內(nèi)容，如乙方需提供盡職服務，則甲方需配合提供相關(guān)資料；

-合作前提條件中的資金支付條款與價格支付章節(jié)相銜接，明確了交易閉環(huán)的法律保障。

本部分內(nèi)容嚴格遵循協(xié)議范本實用性原則，避免無關(guān)描述，確保與后續(xù)章節(jié)的邏輯一致性，為協(xié)議的完整性和可操作性奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在餐飲店股權(quán)收購或租賃及后續(xù)運營管理合作中的權(quán)利與義務，確保交易順利進行并實現(xiàn)合作共贏。具體范圍包括：標的物的盡職與交易談判；股權(quán)或租賃合同的簽署與履行；工商變更、稅務登記等行政手續(xù)的辦理；餐飲店運營管理咨詢與實施；突發(fā)事件的法律支持與協(xié)調(diào)；以及相關(guān)費用的結(jié)算與支付。本協(xié)議旨在為甲方提供一站式解決方案，覆蓋從交易前準備到運營優(yōu)化的全過程。

第二條定義

1.標的物：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米的餐飲經(jīng)營場所及其附屬設施。

2.盡職：指乙方對標的物的法律、財務、稅務及運營狀況進行全面核查，以評估交易風險。

3.運營管理咨詢：包括菜單設計、供應鏈優(yōu)化、人員管理、營銷策略等餐飲運營相關(guān)建議及執(zhí)行支持。

4.服務費用：乙方提供本協(xié)議約定服務所應收取的報酬，具體標準見第五條。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力與義務**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供盡職、交易談判及運營管理等服務，并有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權(quán)在乙方服務范圍內(nèi)獲取標的物的相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)及財務報告，以監(jiān)督運營效果。

（3）甲方應向乙方提供標的物相關(guān)的真實、完整資料，包括但不限于租賃合同、工商登記文件、稅務憑證等，并配合乙方完成盡職。

（4）甲方應按照本協(xié)議第五條約定按時足額支付乙方服務費用，逾期支付需承擔違約責任。

（5）甲方應保證標的物的實際用途與協(xié)議約定一致，未經(jīng)乙方書面同意不得擅自改變經(jīng)營模式或轉(zhuǎn)讓標的物。

（6）甲方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對運營過程中產(chǎn)生的違法行為承擔全部責任，乙方僅提供合規(guī)建議。

（7）甲方有權(quán)在協(xié)議期滿后選擇是否續(xù)約，但需提前XX日書面通知乙方。

**2.乙方的權(quán)力與義務**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易及運營資料，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的要求。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲方提供履約保證金（如有）。

（3）乙方應組建專業(yè)團隊為甲方提供盡職服務，包括但不限于：

-核查租賃合同的有效性及續(xù)租條件，確保甲方權(quán)益；

-審查股權(quán)交易或租賃期間的債權(quán)債務，明確風險敞口；

-評估稅務合規(guī)性，避免稅務糾紛；

-對餐飲品牌價值進行評估，提供增值建議。

（4）乙方應提供運營管理咨詢服務，包括但不限于：

-制定菜單優(yōu)化方案，結(jié)合市場調(diào)研提升客流量；

-設計供應鏈管理流程，降低采購成本；

-提供人員管理培訓，包括服務規(guī)范、績效考核等；

-協(xié)調(diào)營銷活動，提升品牌知名度。

（5）乙方應在接到甲方突發(fā)事件通知后XX小時內(nèi)響應，提供法律支持或協(xié)調(diào)解決方案，具體包括：

-食品安全投訴的處理：協(xié)助甲方原因、制定整改措施，并跟進監(jiān)管部門的處理結(jié)果；

-勞動爭議的協(xié)調(diào)：提供勞動法律法規(guī)咨詢，協(xié)助調(diào)解員工糾紛，必要時代理訴訟；

-營業(yè)中斷風險的應對：制定應急預案，如遇疫情等不可抗力導致停業(yè)，乙方應協(xié)助甲方申請政府補貼或保險理賠。

（6）乙方應保證提供的所有服務及建議均基于專業(yè)判斷，但因甲方提供虛假信息或違反操作指引導致?lián)p失的，乙方不承擔責任。

（7）乙方應建立客戶檔案，妥善保管甲方商業(yè)秘密及運營數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

（8）乙方應在協(xié)議期滿后配合甲方完成運營交接手續(xù)，包括員工培訓記錄、供應鏈合同清單、財務報表等。

本條款通過詳細列舉雙方權(quán)利義務，確保合作內(nèi)容具體化、可執(zhí)行，為后續(xù)違約責任及爭議解決提供明確依據(jù)。

第四條價格與支付條件

1.服務費用總額：甲方同意向乙方支付服務費用共計人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該費用包含但不限于盡職費、交易談判費、合同審核費、行政辦理費、運營管理咨詢費及突發(fā)事件處理費。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務費用支付至乙方以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX餐飲品牌管理有限公司

賬號：622202XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：

（1）協(xié)議簽署后XX日內(nèi)，甲方應支付服務費用總額的XX%（即人民幣XX元），作為乙方提供服務的預付款；

（2）標的物交易完成或租賃合同簽署后XX日內(nèi)，甲方應支付服務費用總額的XX%（即人民幣XX元），作為中期支付；

（3）協(xié)議履行完畢且甲方完成最終驗收后XX日內(nèi)，甲方應支付剩余服務費用總額的XX%（即人民幣XX元），作為尾款。

4.稅費承擔：乙方提供服務產(chǎn)生的增值稅及相關(guān)稅費，由甲方承擔并負責繳納，乙方應向甲方開具合法有效的發(fā)票。

5.付款保障：甲方應確保支付能力，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收到款項，乙方有權(quán)暫停服務直至款項付清，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.協(xié)議續(xù)約：協(xié)議期滿前XX日，如甲方有意續(xù)約，應書面通知乙方，雙方協(xié)商確定續(xù)約條件及服務費用。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)約，本協(xié)議自動終止。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）盡職階段：自協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成初步報告，XX日內(nèi)提交最終報告；

（2）交易談判階段：自盡職報告提交之日起XX日內(nèi)完成初步談判方案，XX日內(nèi)達成最終協(xié)議；

（3）行政手續(xù)辦理：自交易協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)完成工商變更及稅務登記；

（4）運營管理服務：自標的物正式運營之日起持續(xù)提供，直至協(xié)議終止。

4.例外情況：如遇不可抗力事件，履行期限自動順延，順延時間根據(jù)不可抗力影響程度由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付服務費用的：每逾期一日，應按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金上限不超過服務費用總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。

（2）提供虛假資料或隱瞞重要信息的：乙方有權(quán)解除協(xié)議，已收取的費用不予退還，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于第三方索賠、訴訟費、律師費等。

（3）擅自改變標的物用途或轉(zhuǎn)讓的：甲方需承擔相應法律責任，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失，賠償金額不低于服務費用總額的XX倍。

（4）違反運營管理約定的：乙方有權(quán)要求甲方糾正，若因此產(chǎn)生額外費用或損失，由甲方承擔。

2.乙方違約責任：

（1）未按時提供核心服務的：每逾期一日，應按未完成服務金額的XX%向甲方支付違約金，違約金上限不超過服務費用總額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付費用的XX%作為違約金。

（2）盡職存在重大遺漏或誤導性陳述的：乙方需承擔補充責任，并退還相關(guān)費用，若因此導致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應賠償直接經(jīng)濟損失，包括但不限于交易差價損失、第三方索賠等。

（3）運營管理服務不符合專業(yè)標準的：乙方應修正或重做，若甲方因此產(chǎn)生損失的，乙方應賠償直接損失。

（4）泄露甲方商業(yè)秘密的：乙方需承擔法律責任，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求不低于服務費用總額XX倍的賠償。

3.違約金與賠償?shù)母偤希喝缫环竭`約行為同時滿足違約金與賠償條件，守約方有權(quán)選擇其中較高者作為索賠依據(jù)，但賠償總額不超過實際損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議的，應提前XX日書面通知對方，并按已完成服務比例結(jié)算費用。已產(chǎn)生的服務費用不予退還，但乙方應向甲方提供最終服務成果清單。

5.不可抗力免責：因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

6.爭議優(yōu)先解決：如因違約產(chǎn)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議第X條約定提交仲裁或訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或部分履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生之日起XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應詳細說明不可抗力的影響范圍、預計持續(xù)時間及對協(xié)議履行的具體影響。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應積極協(xié)商，尋求替代方案，以減少不可抗力帶來的損失。在不可抗力消除后，雙方應盡快恢復協(xié)議的履行。

5.證明標準：主張不可抗力免責的一方，應承擔舉證責任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力的存在及其對協(xié)議履行的影響。證據(jù)包括但不限于政府公告、新聞報道、官方記錄等。

6.協(xié)議終止：若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應根據(jù)已完成的工作比例結(jié)算費用，已支付但未提供服務的費用不予退還，但雙方均無權(quán)要求賠償。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用原則，在合理時間內(nèi)達成一致。

2.調(diào)解機制：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭議，雙方同意將爭議提交給雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應保持中立，其建議不具有強制約束力，但雙方應自覺遵守調(diào)解協(xié)議。

3.仲裁選擇：如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時明確選擇仲裁的，則應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，且在爭議發(fā)生后未能達成其他解決方案，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應適用中華人民共和國法律，并以書面形式進行。

5.爭議范圍：本條款適用于本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決等所有方面。任何一方在本協(xié)議履行過程中或協(xié)議終止后，就本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，均應首先適用本條款約定的解決方式。

6.專屬管轄：為避免爭議解決程序的沖突，雙方同意，除本協(xié)議明確約定外，任何一方就本協(xié)議項下的權(quán)利義務提起的訴訟或仲裁，均應選擇標的物所在地法院或仲裁機構(gòu)管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址進行送達。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，寄出后XX日為送達日；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)送成功日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.分割適用性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被認定為無效，雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的服務義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均需遵守本協(xié)議約定。

6.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行