餐飲農(nóng)莊出租協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)莊發(fā)展有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為拓展餐飲業(yè)務(wù)，提升品牌影響力，擬投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一家集餐飲服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品種植、休閑觀光于一體的綜合性農(nóng)莊；

鑒于乙方擁有豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)、成熟的農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)管理能力，并具備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的土地資源和相關(guān)設(shè)施條件；

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作行為，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)的農(nóng)莊租賃給乙方使用，用于餐飲經(jīng)營(yíng)、農(nóng)產(chǎn)品種植及配套服務(wù)活動(dòng)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在為甲方提供穩(wěn)定的餐飲服務(wù)及農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)保障，同時(shí)為乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所及收益空間，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的達(dá)成基于對(duì)農(nóng)莊現(xiàn)有條件（包括但不限于土地性質(zhì)、建筑設(shè)施、周邊環(huán)境等）的充分了解和認(rèn)可，并同意以本協(xié)議約定的內(nèi)容作為未來(lái)合作的基礎(chǔ)。雙方承諾將嚴(yán)格履行各自義務(wù)，確保農(nóng)莊的正常運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)的農(nóng)莊租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品種植及相關(guān)配套活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體范圍包括但不限于：

1.農(nóng)莊土地使用權(quán)租賃：甲方將農(nóng)莊范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)租賃給乙方使用，用于建設(shè)、改造和運(yùn)營(yíng)餐飲設(shè)施、種植基地及休閑區(qū)域。

2.建筑設(shè)施租賃：甲方將農(nóng)莊現(xiàn)有的房屋、道路、灌溉系統(tǒng)等建筑設(shè)施租賃給乙方使用，乙方應(yīng)合理利用并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

3.餐飲及農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)：乙方在農(nóng)莊內(nèi)開展餐飲服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品種植、銷售及休閑觀光活動(dòng)，所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求。

4.配套服務(wù)：乙方享有在農(nóng)莊內(nèi)提供餐飲、住宿、農(nóng)產(chǎn)品采摘、農(nóng)事體驗(yàn)等服務(wù)的權(quán)利，并應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

本協(xié)議的簽訂及履行，旨在通過(guò)雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)農(nóng)莊資源的有效利用和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的最大化，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.“農(nóng)莊”：指甲方租賃給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)的綜合性經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括土地、建筑設(shè)施及附屬設(shè)備。

2.“租賃期限”：指本協(xié)議約定的農(nóng)莊租賃使用期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.“租金”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的土地及設(shè)施使用費(fèi)用。

4.“押金”：指乙方為保障履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方支付的資金，協(xié)議終止且無(wú)違約情況下予以退還。

5.“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”：指乙方在農(nóng)莊內(nèi)開展的餐飲服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品種植、銷售、休閑觀光等所有商業(yè)活動(dòng)。

6.“維護(hù)責(zé)任”：指乙方對(duì)農(nóng)莊建筑設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行的日常保養(yǎng)、維修及更新改造的責(zé)任。

7.“違約責(zé)任”：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：

a.享有農(nóng)莊土地及設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，并監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用。

b.對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理管理，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

c.在租賃期限內(nèi)享有租金及相關(guān)收益的所有權(quán)。

d.對(duì)乙方違反本協(xié)議約定行為進(jìn)行制止并要求整改。

(2)義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定，將農(nóng)莊土地及設(shè)施交付乙方使用，并保證其具備基本使用條件。

b.保證農(nóng)莊土地及設(shè)施的使用權(quán)合法合規(guī)，無(wú)權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。

c.在租賃期限內(nèi)，除非本協(xié)議另有約定，不得擅自收回農(nóng)莊或改變其使用用途。

d.配合乙方開展必要的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的便利條件，如水電供應(yīng)、道路通行等。

e.對(duì)農(nóng)莊的附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可用。

f.如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

g.協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)相關(guān)的審批及協(xié)調(diào)事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：

a.在租賃期限內(nèi)，依法享有農(nóng)莊土地及設(shè)施的使用權(quán)，并開展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

b.對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)費(fèi)用。

c.享有農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有合法收益。

d.對(duì)農(nóng)莊的日常維護(hù)和安全管理承擔(dān)主要責(zé)任。

e.在甲方違約情況下，享有要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

(2)義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金及押金，并遵守財(cái)務(wù)制度。

b.合法合規(guī)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，符合食品安全、環(huán)境保護(hù)、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)。

c.嚴(yán)格管理農(nóng)莊內(nèi)的員工及顧客，確保其行為符合社會(huì)公德和法律法規(guī)。

d.對(duì)農(nóng)莊建筑設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，定期檢查并記錄，確保其安全可用。

e.未經(jīng)甲方書面同意，不得將農(nóng)莊出租、轉(zhuǎn)租或用于協(xié)議約定外的用途。

f.協(xié)助甲方處理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的政府檢查及行政事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

g.在農(nóng)莊內(nèi)發(fā)生安全事故或糾紛時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并承擔(dān)全部責(zé)任。

h.協(xié)議終止后，應(yīng)將農(nóng)莊恢復(fù)至約定狀態(tài)，并按時(shí)交還所有設(shè)施及鑰匙。

i.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得損害農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境及長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿?，?yīng)采取可持續(xù)經(jīng)營(yíng)模式。

j.如需使用農(nóng)莊進(jìn)行廣告宣傳或品牌推廣，須事先獲得甲方同意，并確保內(nèi)容合法合規(guī)。

k.在租賃期限內(nèi)，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)風(fēng)俗習(xí)慣，與周邊居民保持良好關(guān)系，避免發(fā)生沖突。

l.如乙方需在農(nóng)莊內(nèi)引入新的服務(wù)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)模式，應(yīng)提前制定方案并征得甲方書面批準(zhǔn)。

m.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，除另有約定外，均由乙方自行承擔(dān)。

n.乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，妥善處理顧客投訴及糾紛，維護(hù)農(nóng)莊聲譽(yù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將農(nóng)莊租賃給乙方使用，租賃期限為XX年，租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），一次性支付。具體租金構(gòu)成包括土地使用費(fèi)、建筑設(shè)施使用費(fèi)等。

2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整），用于保障乙方履行本協(xié)議義務(wù)。協(xié)議終止且無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

3.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前XX日內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

4.支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每XX年XX月XX日前支付。如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之X向甲方支付違約金。

5.費(fèi)用承擔(dān)：乙方在農(nóng)莊內(nèi)產(chǎn)生的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等，均由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的費(fèi)用分?jǐn)傄罁?jù)，雙方應(yīng)定期核對(duì)。

6.價(jià)格調(diào)整：除非雙方另有約定，協(xié)議期內(nèi)租金價(jià)格不變。如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用大幅變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)XX%。

第五條履行期限

1.協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如需延長(zhǎng)協(xié)議期限，雙方應(yīng)在協(xié)議到期前XX個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.協(xié)議簽訂：雙方于XX年XX月XX日簽訂本協(xié)議。

b.交付使用：甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)將農(nóng)莊交付乙方使用，并完成必要的手續(xù)交接。

c.租金支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，按時(shí)足額支付租金及押金。

d.維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)自協(xié)議生效日起，對(duì)農(nóng)莊建筑設(shè)施及設(shè)備承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

e.協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交還農(nóng)莊，并辦理相關(guān)手續(xù)。

f.清理退出：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成農(nóng)莊內(nèi)物品清理及設(shè)施恢復(fù)工作，并交還甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的履行期限及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)交付農(nóng)莊：如甲方因自身原因未能按時(shí)交付農(nóng)莊，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

(2)改變農(nóng)莊用途：如甲方在協(xié)議期內(nèi)擅自改變農(nóng)莊用途或設(shè)置抵押、查封等權(quán)利限制，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

(3)違反配套設(shè)施承諾：如甲方未能按約定提供水電等配套設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。

(4)侵占乙方收益：如甲方無(wú)故扣押乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收益，乙方有權(quán)要求返還并賠償損失，違約金標(biāo)準(zhǔn)為侵占金額的XX%。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)支付租金：如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。

(2)擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租、出借、分租或改變協(xié)議約定用途，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

(3)損壞農(nóng)莊設(shè)施：如乙方因管理不善或違規(guī)操作導(dǎo)致農(nóng)莊建筑設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按照實(shí)際維修費(fèi)用或重置費(fèi)用計(jì)算，最高不超過(guò)XX元（大寫：XX元整）。

(4)違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范：如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致行政處罰或造成惡劣社會(huì)影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、聲譽(yù)損失等。

(5)未按時(shí)交還農(nóng)莊：如協(xié)議期滿或終止后，乙方未能按時(shí)交還農(nóng)莊，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），甲方有權(quán)采取必要措施收回農(nóng)莊，并要求乙方支付占用期間的全部費(fèi)用及違約金。

(6)拖欠其他費(fèi)用：如乙方拖欠水電費(fèi)、稅費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的千分之X向相關(guān)單位支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的催收費(fèi)用。

(7)乙方違反保密義務(wù)：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或利用農(nóng)莊從事協(xié)議約定外的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方違約金累計(jì)總額不得超過(guò)本協(xié)議總租金的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除協(xié)議權(quán)：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并交還農(nóng)莊。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、疫情管控措施等，以及類似上述的其他不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即采取合理措施防止或減少損失，并在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及處理方案進(jìn)行協(xié)商。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

5.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力事件，任何一方仍需承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失責(zé)任。如因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力，不能免除其違約責(zé)任。

6.協(xié)議終止：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均無(wú)法履行協(xié)議主要義務(wù)，或事件影響導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就善后事宜（如押金處理、已產(chǎn)生費(fèi)用結(jié)算等）進(jìn)行協(xié)商。

7.證據(jù)保留：雙方均有義務(wù)保存與不可抗力事件相關(guān)的所有文件、記錄和證據(jù)，并在協(xié)商或爭(zhēng)議解決時(shí)提交。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，由雙方代表進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成和解協(xié)議的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員對(duì)本協(xié)議爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，如調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書未生效，任何一方均可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)（或雙方事先書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，且未能就仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。訴訟程序適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，保守協(xié)議內(nèi)容及爭(zhēng)議處理過(guò)程中的商業(yè)秘密，避免采取可能導(dǎo)致爭(zhēng)議升級(jí)或擴(kuò)大化不必要的措施。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式作出，可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方在同等條件下，有權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前XX日書面通知乙方。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。雙方后續(xù)的任何溝通或行為均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的背離。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均應(yīng)以本協(xié)議適用的法律為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代無(wú)效條款。

7.利益轉(zhuǎn)