齊齊哈爾冷庫安裝租賃合同一、合同雙方基本信息甲方（出租方/安裝方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系人：________________________乙方（承租方/需求方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系人：________________________二、項(xiàng)目概況2.1工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下冷庫安裝及租賃地點(diǎn)為：齊齊哈爾市________區(qū)________路________號(hào)（乙方指定場地）。甲方需在施工前7日內(nèi)對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)場地具備施工條件（包括但不限于土地使用權(quán)證明、水電接入、施工許可等），乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。2.2冷庫規(guī)格與用途冷庫類型：________（如高溫冷藏庫、低溫冷凍庫、雙溫區(qū)冷庫等）；尺寸：長________米×寬________米×高_(dá)_______米，總?cè)莘e________立方米；溫度要求：庫內(nèi)設(shè)計(jì)溫度________℃（波動(dòng)范圍±1℃），濕度控制范圍________%；用途：乙方用于________（如肉類儲(chǔ)存、果蔬保鮮、醫(yī)藥冷鏈等），不得擅自改變用途或超載使用。2.3安裝內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)冷庫的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試及驗(yàn)收，具體包括：制冷系統(tǒng)：采用________品牌制冷壓縮機(jī)（型號(hào)________），制冷劑類型為________（符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)），制冷量________kW；保溫系統(tǒng)：墻體及頂板采用________保溫材料（如聚氨酯夾芯板），厚度________mm，密度________kg/m3，地面鋪設(shè)________防潮隔汽層；電氣系統(tǒng)：配備獨(dú)立配電箱，供電電壓380V/50Hz，安裝溫度傳感器、報(bào)警裝置及遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)（支持手機(jī)APP實(shí)時(shí)查看）；安全設(shè)施：包括消防滅火器（________型號(hào)）、應(yīng)急照明、防爆燈及門禁系統(tǒng)（需與乙方現(xiàn)有管理系統(tǒng)對(duì)接）。三、合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），包含以下費(fèi)用：設(shè)計(jì)及技術(shù)服務(wù)費(fèi)：________元；設(shè)備采購及安裝費(fèi)：________元（含制冷機(jī)組、保溫材料、電氣元件等）；運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)：________元；驗(yàn)收及培訓(xùn)費(fèi)：________元；1年租賃期費(fèi)用：________元（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。3.2支付方式首付款：合同簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方支付總金額的30%（________元），作為定金；進(jìn)度款：制冷設(shè)備到場并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后7日內(nèi)，支付總金額的40%（________元）；驗(yàn)收款：冷庫安裝調(diào)試合格后10日內(nèi)，支付總金額的25%（________元）；質(zhì)保金：剩余5%（________元）作為質(zhì)保金，租賃期滿且無質(zhì)量問題后15日內(nèi)無息返還。四、工期與交付4.1施工周期設(shè)計(jì)周期：甲方應(yīng)在首付款到賬后10日內(nèi)提交冷庫設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)乙方審核確認(rèn)（審核期不超過5日）；安裝工期：自圖紙確認(rèn)后________日內(nèi)完成安裝調(diào)試，因乙方原因（如場地延誤、變更需求）導(dǎo)致工期延長的，乙方需承擔(dān)甲方窩工損失（按每日________元計(jì)算）。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在完工后3日內(nèi)向乙方提交《驗(yàn)收申請單》及技術(shù)資料（含設(shè)備說明書、電路圖、保修卡等）；乙方應(yīng)在收到申請后5日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：溫度達(dá)標(biāo)測試：連續(xù)72小時(shí)庫溫穩(wěn)定在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)；保溫性能：庫體漏熱率≤________W/m2（環(huán)境溫度25℃時(shí)）；安全檢測：消防設(shè)施、接地電阻（≤4Ω）及漏電保護(hù)裝置符合GB50072-2021《冷庫設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；驗(yàn)收合格的，雙方簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》；不合格的，甲方需在15日內(nèi)整改完畢并重新申請驗(yàn)收，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程需符合以下規(guī)范：《冷庫設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50072-2021）；《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50274-2010）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）；甲方提供的設(shè)備需具備出廠合格證及3C認(rèn)證（如適用）。5.2保修與維護(hù)保修期：制冷設(shè)備（壓縮機(jī)、冷凝器等）免費(fèi)保修________年，保溫材料及電氣系統(tǒng)免費(fèi)保修________年（自驗(yàn)收合格之日起算）；維修響應(yīng)：保修期內(nèi)，甲方接到乙方故障通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到場維修（齊齊哈爾市區(qū)），偏遠(yuǎn)地區(qū)不超過48小時(shí)；日常維護(hù)：租賃期內(nèi)，甲方每月需進(jìn)行1次免費(fèi)巡檢（含設(shè)備清潔、參數(shù)校準(zhǔn)、耗材更換建議等），乙方需配合提供場地access。六、租賃期與雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃期限租賃期為1年，自《驗(yàn)收確認(rèn)書》簽署之日起計(jì)算。期滿前30日內(nèi)，乙方可書面申請續(xù)租，續(xù)租價(jià)格按________元/月計(jì)算，最多可續(xù)租2年。6.2甲方權(quán)利義務(wù)按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的冷庫及服務(wù)，不得擅自更換設(shè)備品牌或降低材料規(guī)格；租賃期內(nèi)，因設(shè)備自身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的（如貨物變質(zhì)），甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任（以保險(xiǎn)定損或第三方評(píng)估為準(zhǔn)）；未經(jīng)乙方同意，甲方不得進(jìn)入冷庫區(qū)域，如需維修需提前24小時(shí)通知。6.3乙方權(quán)利義務(wù)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，逾期付款每日按逾期金額的0.05%支付違約金（累計(jì)不超過總金額的5%）；租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)冷庫的日常管理，如因操作不當(dāng)（如頻繁開門、違規(guī)堆放貨物）導(dǎo)致設(shè)備故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；不得擅自拆卸、改裝冷庫結(jié)構(gòu)或設(shè)備，如需變更設(shè)計(jì)需書面通知甲方，雙方協(xié)商費(fèi)用及工期調(diào)整。七、違約責(zé)任7.1甲方違約逾期完工：每逾期1日，按總金額的0.1%支付違約金，逾期超過15日的，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：驗(yàn)收不合格且經(jīng)2次整改仍未達(dá)標(biāo)的，乙方可選擇退貨（甲方返還全款并賠償損失）或扣減合同金額的10%作為補(bǔ)償。7.2乙方違約擅自終止合同：租賃期內(nèi)乙方提前解約的，需支付剩余租金的30%作為違約金；欠付租金：逾期超過30日的，甲方有權(quán)暫停設(shè)備運(yùn)行，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。八、爭議解決與其他8.1爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向齊齊哈爾市________區(qū)人民法院提起訴訟。8.2其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力；未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；合同附件（如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）為本合同不可分割部分。（以下無正文）甲方（蓋章）：_________