薪酬延期支付協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路999號XX中心25層。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李強。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲乙雙方于20XX年XX月XX日簽訂《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX），約定由乙方為甲方承建位于XX市XX區(qū)XX項目的主體建筑工程。根據(jù)合同約定，工程款應(yīng)于工程竣工驗收合格后分期支付。然而，由于甲方項目資金周轉(zhuǎn)暫時出現(xiàn)困難，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方部分工程款項的延期支付事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂不影響雙方原合同其他條款的效力，除本協(xié)議明確約定的延期支付事項外，雙方仍應(yīng)按照原合同履行各自義務(wù)。雙方基于原合同繼續(xù)合作，且乙方同意在本協(xié)議約定的期限內(nèi)分期延期支付工程款，甲方同意在乙方按期完成工程并驗收合格的前提下，給予乙方相應(yīng)的延期支付安排。本協(xié)議旨在保障雙方合法權(quán)益，維護良好的合作關(guān)系，確保項目順利推進。雙方確認，本協(xié)議的簽訂是原合同履行過程中的必要補充，雙方均已充分了解并自愿接受本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了解決甲方在履行與乙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX）過程中遇到的暫時性資金周轉(zhuǎn)困難，就乙方應(yīng)向甲方支付的部分工程款項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成延期支付的具體安排。本協(xié)議涉及的延期支付內(nèi)容為原合同中約定的、應(yīng)于20XX年XX月XX日前支付的第一期工程款，金額共計人民幣XXXX萬元。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在保障項目建設(shè)的順利進行，維護甲乙雙方的長期合作關(guān)系，同時明確延期支付的具體條件、期限和雙方責(zé)任，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰、明確。本協(xié)議是原合同履行過程中的必要補充，除本協(xié)議約定的延期支付事項外，雙方仍應(yīng)嚴(yán)格依照原合同其他條款履行。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語具有以下含義：

1.“原合同”指甲方與乙方于20XX年XX月XX日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX）；

2.“工程款”指根據(jù)原合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付的建設(shè)工程項目款項；

3.“延期支付工程款”指本協(xié)議第一條所述的第一期工程款，金額為人民幣XXXX萬元；

4.“延期支付期限”指本協(xié)議約定的甲方實際支付延期支付工程款的時間節(jié)點；

5.“竣工驗收合格”指工程經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，并取得正式的竣工驗收報告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的延期支付期限履行支付義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方工程建設(shè)的進度和質(zhì)量，確保工程按原合同約定完成；

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的延期支付期限和金額，向乙方支付延期支付工程款。甲方在支付前有權(quán)要求乙方提供與延期支付相關(guān)的財務(wù)文件和工程進度證明，乙方應(yīng)予以配合；

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)，向乙方書面確認接受本協(xié)議的延期支付安排，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)付款手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)保證其提供的延期支付相關(guān)文件真實、合法、有效，如因甲方提供文件虛假導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，及時提交完整的竣工資料和結(jié)算文件，并按照原合同約定享受其他權(quán)利。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的延期支付期限內(nèi)，分期、分批收到甲方支付的延期支付工程款。乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行工程建設(shè)的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度；

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的延期支付期限，向甲方提供與延期支付相關(guān)的財務(wù)文件和工程進度證明，包括但不限于發(fā)票、進度報告、驗收報告等，并保證文件的真實性和合法性；

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方書面確認接受本協(xié)議的延期支付安排，并配合甲方完成相關(guān)付款手續(xù)的辦理；

（4）乙方應(yīng)確保工程建設(shè)的質(zhì)量和進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的相應(yīng)責(zé)任，并不得要求甲方承擔(dān)延期支付之外的其他不利后果；

（5）乙方在收到甲方支付的延期支付工程款后，應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行工程建設(shè)的義務(wù)，并確保項目最終順利交付甲方使用。同時，乙方應(yīng)保證其提供的所有文件和資料真實、合法、有效，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能導(dǎo)致甲方解除原合同及本協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.延期支付工程款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的總金額為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將延期支付工程款支付至甲方以下指定銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

賬號：XXXXXX

3.支付時間：

（1）第一期支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，支付延期支付工程款人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整）；

（2）第二期支付：乙方應(yīng)于20XX年XX月XX日前，支付剩余延期支付工程款人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整）；

4.支付證明：乙方在每次支付后應(yīng)向甲方提供正式的付款憑證及相關(guān)的財務(wù)文件，甲方應(yīng)在收到款項后5個工作日內(nèi)確認并書面回復(fù)乙方。若乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有延期支付工程款全部付清之日終止。

2.延期支付工程款的支付期限：

（1）第一期支付期限：自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)；

（2）第二期支付期限：20XX年XX月XX日前。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）本協(xié)議簽訂日：20XX年XX月XX日；

（2）乙方提交第一次付款憑證日：20XX年XX月XX日前；

（3）甲方確認第一次付款日：乙方提交付款憑證后5個工作日內(nèi)；

（4）乙方提交第二次付款憑證日：20XX年XX月XX日前；

（5）甲方確認第二次付款日：乙方提交付款憑證后5個工作日內(nèi)。

4.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致支付期限延誤，經(jīng)雙方書面確認后，支付期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時間支付延期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部延期支付工程款及相應(yīng)的違約金。

（2）若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方已完成的工程量應(yīng)按照原合同約定結(jié)算，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程款，且不再享受原合同約定的其他優(yōu)惠條款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的時間支付延期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部延期支付工程款及相應(yīng)的違約金。

（2）若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的相應(yīng)責(zé)任，且甲方有權(quán)解除原合同及本協(xié)議，乙方已完成的工程量不予結(jié)算，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方提供的財務(wù)文件或工程進度證明虛假，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為損失所支付的合理費用。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議約定的違約金總額不超過延期支付工程款總額的20%。若違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.解除協(xié)議后果：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已發(fā)生的全部款項及相應(yīng)的違約金。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

5.爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的違約責(zé)任條款與爭議解決條款具有獨立性，即使?fàn)幾h解決條款無效或未達成，違約責(zé)任條款仍具有法律效力。雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，按本協(xié)議第七條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：不可抗力證明包括但不限于政府公告、官方報告、事故報告、第三方機構(gòu)證明等。若一方對不可抗力的認定有異議，可申請專業(yè)機構(gòu)鑒定，鑒定費用由提出異議方承擔(dān)。

5.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議的不可抗力條款獨立于其他條款，即使?fàn)幾h解決條款無效或未達成，不可抗力條款仍具有法律效力。雙方應(yīng)本著誠信原則，積極協(xié)商處理不可抗力帶來的影響。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄：若選擇訴訟方式，甲方所在地人民法院為唯一管轄法院。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

3.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭議解決過程中應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文件、付款憑證、往來函件、工程報告等。若一方提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.爭議優(yōu)先：本協(xié)議的爭議解決條款獨立于其他條款，即使其他條款無效或未達成，爭議解決條款仍具有法律效力。雙方應(yīng)本著誠信原則，積極協(xié)商處理爭議，避免不必要的法律風(fēng)險。

5.仲裁排除：本協(xié)議不適用仲裁方式解決爭議，雙方均不得向任何仲裁機構(gòu)申請仲裁。若一方擅自申請仲裁，仲裁無效，相關(guān)費用由該方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或甲方確認的有效聯(lián)系方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。通知在以下時間視為送達：專人遞送為交付時，掛號信為寄出后3日，傳真或電子郵件為發(fā)送成功后。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前5個工作日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出。變更內(nèi)容作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）所有延期支付工程款全部付清；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方解除協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方解除協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中國法律的約束，并應(yīng)遵守中國法律的規(guī)定。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.分離性：本協(xié)議各條款相互獨立，任何一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡最大努力使本協(xié)議條款有效，若某條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

7.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX）；

（2）工程竣工驗收報告；

（3）乙方財務(wù)文件及工程進度證明；

（4）甲方接受的付款憑證。

2.技術(shù)文件：雙方應(yīng)確保提供的所有技術(shù)文件和資料真實、準(zhǔn)確、完整，并符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若因文件錯誤導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.不可分割性：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

4.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有延期支付工程款全部付清之日終止。

5.通知與送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或甲方確認的有效聯(lián)系方式發(fā)送至本協(xié)議首部列