丹納赫酒店協(xié)議書代碼1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：丹納赫酒店管理（上海）有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)博云路2號(hào)丹納赫大廈A座18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：約翰·史密斯先生，

聯(lián)系方式：國際電話+86-21-5108-8888，傳真+86-21-5108-7777。

甲方是一家在全球范圍內(nèi)提供高端酒店管理服務(wù)的國際性企業(yè)，成立于1985年，總部位于美國密歇根州底特律市。丹納赫酒店管理（上海）有限公司作為其在亞洲地區(qū)的核心運(yùn)營子公司，負(fù)責(zé)丹納赫品牌旗下多家五星級(jí)酒店的日常管理、品牌推廣及客戶服務(wù)。甲方憑借其在酒店行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)、國際化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及卓越的管理體系，致力于為商務(wù)及休閑旅客提供高品質(zhì)的住宿體驗(yàn)。近年來，甲方通過不斷優(yōu)化運(yùn)營模式、提升服務(wù)品質(zhì)以及引入智能化管理系統(tǒng)，進(jìn)一步鞏固了其在全球酒店市場的領(lǐng)先地位。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方計(jì)劃與乙方合作，共同開發(fā)或租賃符合丹納赫品牌標(biāo)準(zhǔn)的酒店項(xiàng)目，以滿足日益增長的客戶需求。

甲方的主要業(yè)務(wù)涵蓋酒店運(yùn)營管理、品牌授權(quán)、市場營銷、客戶關(guān)系維護(hù)以及酒店資產(chǎn)投資等多個(gè)領(lǐng)域。在此次合作中，甲方作為買方或出租方，將根據(jù)協(xié)議約定，與乙方共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)或租賃事宜，確保項(xiàng)目符合丹納赫品牌的戰(zhàn)略定位及運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。甲方將利用其全球資源網(wǎng)絡(luò)、品牌影響力及專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為合作項(xiàng)目提供全方位的支持，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、設(shè)施配置、人員培訓(xùn)及財(cái)務(wù)管理等。同時(shí)，甲方將承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營中的核心管理責(zé)任，確保酒店服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化及客戶滿意度提升。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海星河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：上海市黃浦區(qū)人民大道200號(hào)星河灣大廈25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉先生，

聯(lián)系方式：國際電話+86-21-6380-0000，傳真+86-21-6380-9999。

乙方是一家專注于高端房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營的企業(yè)，成立于1998年，總部位于上海。公司憑借其在房地產(chǎn)市場的深厚積累、創(chuàng)新的開發(fā)理念以及高品質(zhì)的項(xiàng)目管理能力，成功打造了多個(gè)標(biāo)志性地產(chǎn)項(xiàng)目，包括星河灣、湯臣一品等。乙方在酒店地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，曾與多家國際知名酒店品牌合作，開發(fā)或租賃高端酒店項(xiàng)目。其專業(yè)團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)管理、市場營銷及運(yùn)營維護(hù)等方面具備較強(qiáng)的綜合能力，能夠滿足丹納赫品牌對酒店項(xiàng)目的特定要求。

乙方在此次合作中作為賣方或承租方，將根據(jù)協(xié)議約定，與甲方共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目的開發(fā)或租賃事宜。作為賣方時(shí)，乙方將負(fù)責(zé)酒店土地的獲取、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與建設(shè)，并確保項(xiàng)目符合丹納赫品牌的建筑標(biāo)準(zhǔn)及功能需求。作為承租方時(shí)，乙方將根據(jù)協(xié)議約定，向甲方租賃符合丹納赫品牌標(biāo)準(zhǔn)的酒店物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。乙方的專業(yè)能力及資源優(yōu)勢，將為合作項(xiàng)目的順利實(shí)施提供有力保障。

乙方在酒店地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，其項(xiàng)目通常以高端定位、優(yōu)質(zhì)配套及卓越服務(wù)著稱。公司注重品牌建設(shè)，與多家國際酒店管理集團(tuán)建立了長期合作關(guān)系，能夠?yàn)榈ぜ{赫品牌提供符合市場需求的酒店物業(yè)。此外，乙方還具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和融資能力，能夠確保項(xiàng)目開發(fā)或租賃過程中的資金需求。在此次合作中，乙方將充分發(fā)揮其在房地產(chǎn)市場的專業(yè)優(yōu)勢，與甲方共同打造符合丹納赫品牌定位的酒店項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在酒店行業(yè)的共同愿景及戰(zhàn)略協(xié)同。甲方作為丹納赫品牌的核心運(yùn)營子公司，擁有全球化的酒店管理經(jīng)驗(yàn)及品牌影響力，致力于在亞洲地區(qū)拓展高品質(zhì)酒店業(yè)務(wù)。乙方作為一家專注于高端房地產(chǎn)開發(fā)的領(lǐng)先企業(yè)，具備豐富的酒店地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓掀放茦?biāo)準(zhǔn)的酒店物業(yè)。雙方基于各自的優(yōu)勢，決定通過本協(xié)議建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目的開發(fā)或租賃事宜。

合作背景如下：

1.市場需求：隨著亞洲地區(qū)酒店市場的快速發(fā)展，高端酒店需求持續(xù)增長。丹納赫品牌憑借其國際化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及品牌優(yōu)勢，在亞洲市場具有較高的市場占有率。為滿足客戶需求，甲方計(jì)劃在亞洲地區(qū)新增多家符合品牌標(biāo)準(zhǔn)的酒店項(xiàng)目。

2.資源互補(bǔ)：甲方擁有全球化的酒店管理資源及品牌影響力，而乙方具備高端酒店地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營的專業(yè)能力。雙方的合作能夠?qū)崿F(xiàn)資源互補(bǔ)，共同提升酒店項(xiàng)目的市場競爭力。

3.戰(zhàn)略協(xié)同：雙方均致力于提升酒店服務(wù)的品質(zhì)及客戶體驗(yàn)，通過合作能夠進(jìn)一步鞏固各自在酒店行業(yè)的市場地位，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的合作共贏。

基于上述背景，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方在酒店項(xiàng)目開發(fā)或租賃中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。本協(xié)議的簽訂將為雙方帶來以下合作優(yōu)勢：

-甲方能夠獲得符合品牌標(biāo)準(zhǔn)的酒店物業(yè)，滿足市場擴(kuò)張需求；

-乙方能夠通過合作拓展酒店地產(chǎn)業(yè)務(wù)，提升市場份額；

-雙方共同打造高品質(zhì)酒店項(xiàng)目，提升品牌影響力及客戶滿意度。

本協(xié)議的簽訂將基于雙方誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的開發(fā)或租賃，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在酒店項(xiàng)目開發(fā)或租賃合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于各自的優(yōu)勢，共同推進(jìn)特定酒店項(xiàng)目的順利實(shí)施，并最終實(shí)現(xiàn)合作共贏。具體而言，本協(xié)議涉及以下內(nèi)容：

1.酒店項(xiàng)目的選擇與評估：雙方將共同對目標(biāo)酒店項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、可行性分析及風(fēng)險(xiǎn)評估，確定項(xiàng)目是否符合丹納赫品牌的戰(zhàn)略定位及運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。

2.項(xiàng)目開發(fā)或租賃的具體安排：根據(jù)合作模式（開發(fā)或租賃），雙方將協(xié)商確定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租賃條款等關(guān)鍵內(nèi)容，并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或合同。

3.資金投入與資源支持：雙方將明確各自在項(xiàng)目中的資金投入比例、支付方式及資源支持范圍，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位及資源的有效配置。

4.項(xiàng)目運(yùn)營管理：甲方將負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括品牌推廣、客戶服務(wù)、人員培訓(xùn)等，并確保服務(wù)品質(zhì)符合丹納赫品牌標(biāo)準(zhǔn)。乙方在租賃模式下將享有相應(yīng)的租賃權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

5.爭議解決機(jī)制：雙方將建立有效的爭議解決機(jī)制，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決合作過程中可能出現(xiàn)的分歧，確保協(xié)議的順利履行。

第二條定義

1.**“丹納赫品牌”**：指由丹納赫酒店管理（上海）有限公司在全球范圍內(nèi)使用的酒店管理品牌，包括其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、品牌標(biāo)識(shí)及運(yùn)營體系。

2.**“酒店項(xiàng)目”**：指本協(xié)議約定開發(fā)或租賃的酒店物業(yè)，包括土地、建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。

3.**“開發(fā)模式”**：指乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的土地獲取、設(shè)計(jì)、建設(shè)及交付，甲方負(fù)責(zé)后續(xù)的運(yùn)營管理。

4.**“租賃模式”**：指乙方將已建成的酒店物業(yè)租賃給甲方使用，甲方支付租金并負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。

5.**“品牌標(biāo)準(zhǔn)”**：指丹納赫品牌在酒店運(yùn)營管理方面制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、設(shè)施配置、客戶體驗(yàn)等。

6.**“運(yùn)營管理”**：指甲方對酒店項(xiàng)目的日常管理，包括市場營銷、客戶服務(wù)、人員培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等。

7.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)對酒店項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、可行性分析及風(fēng)險(xiǎn)評估，并最終決定是否推進(jìn)合作。

-甲方有權(quán)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營模式提出修改意見，確保項(xiàng)目符合丹納赫品牌標(biāo)準(zhǔn)。

-甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中對乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定要求。

-甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)對乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付項(xiàng)目開發(fā)或租賃所需的資金，并確保資金的合理使用。

-甲方應(yīng)提供丹納赫品牌的品牌授權(quán)及運(yùn)營支持，包括品牌推廣、培訓(xùn)體系及服務(wù)體系。

-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，確保服務(wù)品質(zhì)符合品牌標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

-甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)及市場信息，并協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中遇到的問題。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付項(xiàng)目開發(fā)或租賃所需的資金，并有權(quán)對甲方的違約行為采取相應(yīng)措施。

-乙方有權(quán)要求甲方提供丹納赫品牌的品牌授權(quán)及運(yùn)營支持，并確保其符合項(xiàng)目需求。

-在租賃模式下，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對甲方的欠租行為采取相應(yīng)措施。

-乙方有權(quán)要求甲方對酒店項(xiàng)目進(jìn)行必要的維護(hù)及升級(jí)，確保項(xiàng)目長期符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。

(2)**義務(wù)**：

-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的土地獲取、設(shè)計(jì)、建設(shè)及交付，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。

-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)完成酒店項(xiàng)目的建設(shè)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。

-在租賃模式下，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將符合品牌標(biāo)準(zhǔn)的酒店物業(yè)交付給甲方使用，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)維護(hù)責(zé)任。

-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)及市場信息，并協(xié)助甲方提升服務(wù)品質(zhì)。

-乙方應(yīng)確保酒店項(xiàng)目的合規(guī)性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑許可、消防驗(yàn)收等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

-乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌推廣及市場活動(dòng)，共同提升酒店項(xiàng)目的品牌影響力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：

若雙方選擇開發(fā)模式，項(xiàng)目總開發(fā)成本由土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、建安工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、前期費(fèi)用等構(gòu)成，具體金額由雙方根據(jù)市場評估及項(xiàng)目實(shí)際需求確定。最終開發(fā)總成本預(yù)計(jì)為人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】元整），此金額為預(yù)估，最終以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。若選擇租賃模式，租賃總價(jià)為人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】元整），涵蓋土地及物業(yè)所有權(quán)價(jià)值，具體價(jià)格根據(jù)市場行情及項(xiàng)目評估結(jié)果協(xié)商確定。

若涉及融資，融資成本由雙方另行協(xié)商，計(jì)入項(xiàng)目總成本。

2.**支付方式**：

-**開發(fā)模式**：甲方應(yīng)按以下方式支付項(xiàng)目款項(xiàng)：

a.預(yù)付款：協(xié)議生效后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)估總成本的10%，即人民幣【具體金額】元；

b.工程進(jìn)度款：按照項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際進(jìn)度分階段支付，每完成設(shè)計(jì)、奠基、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，分別支付至總成本的20%、30%、40%、50%；

c.尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余20%款項(xiàng)，即人民幣【具體金額】元。

-**租賃模式**：甲方應(yīng)按以下方式支付租賃款項(xiàng)：

a.預(yù)付款：協(xié)議生效后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付租賃總價(jià)的20%，即人民幣【具體金額】元；

b.首期租金：自酒店正式開業(yè)之日起，按季度支付下一季度租金，每期支付金額為租賃總價(jià)的5%；

c.尾款：租賃期滿前一年，甲方向乙方支付剩余租金。

3.**支付時(shí)間**：所有款項(xiàng)支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，甲方應(yīng)在每期應(yīng)付日前5個(gè)工作日將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)提供收款憑證。任何逾期支付均需按年利率【具體利率】計(jì)算滯納金。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年限】年，自【起始日期】至【終止日期】。若協(xié)議在有效期內(nèi)未完成項(xiàng)目開發(fā)或租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-**項(xiàng)目啟動(dòng)**：協(xié)議生效后30日內(nèi)，雙方完成項(xiàng)目可行性報(bào)告并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

-**開發(fā)節(jié)點(diǎn)**：

a.設(shè)計(jì)方案確定：協(xié)議生效后60日內(nèi)完成；

b.土地獲?。涸O(shè)計(jì)方案確定后90日內(nèi)完成；

c.建設(shè)完成：土地獲取后【具體時(shí)長】個(gè)月內(nèi)完成；

d.驗(yàn)收交付：建設(shè)完成后30日內(nèi)完成。

-**租賃節(jié)點(diǎn)**：

a.物業(yè)交付：協(xié)議生效后【具體時(shí)長】個(gè)月內(nèi)完成；

b.首次開業(yè)：物業(yè)交付后【具體時(shí)長】個(gè)月內(nèi)完成。

3.**延期條款**：任何一方因不可抗力或經(jīng)對方書面同意，可延期履行義務(wù)，但延期時(shí)間不超過【具體時(shí)長】個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

-**逾期支付款項(xiàng)**：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的【具體比例】作為滯納金，直至付清為止。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

-**違反品牌標(biāo)準(zhǔn)**：甲方若在運(yùn)營過程中擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或使用非丹納赫品牌標(biāo)識(shí)，乙方有權(quán)要求其立即糾正，并賠償因此造成的品牌損失，違約金不超過項(xiàng)目總價(jià)的【具體比例】。

-**單方面終止**：若甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)賠償乙方已投入成本及預(yù)期收益損失的【具體比例】，且不得要求退還已支付款項(xiàng)。

2.**乙方違約責(zé)任**：

-**建設(shè)質(zhì)量問題**：乙方交付的項(xiàng)目未達(dá)到協(xié)議約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求其整改，整改期不超過【具體天數(shù)】。若逾期未整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失，違約金不超過項(xiàng)目總價(jià)的【具體比例】。

-**逾期交付物業(yè)**：乙方未按本協(xié)議第五條約定的節(jié)點(diǎn)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總價(jià)的【具體比例】作為違約金，直至交付完畢。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

-**違反租賃條款**：在租賃模式下，若乙方擅自改變物業(yè)用途或未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方有權(quán)要求其修復(fù)并賠償損失，違約金不超過租賃總價(jià)的【具體比例】。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)立即通知對方，并在【具體天數(shù)】內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。

4.**賠償范圍**：違約方的賠償責(zé)任包括直接損失、預(yù)期收益損失及合理的維權(quán)費(fèi)用，但賠償總額不超過項(xiàng)目總價(jià)的【具體比例】。

5.**爭議優(yōu)先解決**：若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本協(xié)議第十二條約定處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、禁令等）、流行病疫情以及罷工、騷亂等社會(huì)事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.**舉證與通知**：

a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等），并書面說明不可抗力對其履行協(xié)議的影響程度。

b.若不可抗力持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：

a.因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行延遲或無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。

b.若不可抗力完全消除后，受影響方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)恢復(fù)履行協(xié)議，否則視為違約。

c.若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。

4.**不可免除的責(zé)任**：若一方在不可抗力發(fā)生前已采取合理措施預(yù)防或減輕損失，仍不能免除其部分或全部責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，首先通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通解決。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行，若協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的國內(nèi)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.**仲裁解決**：若調(diào)解未果或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【指定仲裁委員會(huì)名稱】，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【指定地點(diǎn)】，仲裁語言為中文。

4.**訴訟解決**：若雙方約定仲裁，則排除訴訟管轄；若雙方未約定仲裁，則任何一方可直接向【指定法院名稱】提起訴訟，法院應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)作出判決。

5.**法律適用**：爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

6.**保密條款**：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議生效后，應(yīng)將所有正式通知、請求、要求或其他通信通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前【具體天數(shù)】日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功后視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力