同行委托代扣協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售及租賃管理。為優(yōu)化租賃業(yè)務(wù)管理流程，提高資金回籠效率，甲方擬委托乙方提供代扣租金及物業(yè)管理費(fèi)等服務(wù)?；诩追降臉I(yè)務(wù)需求及乙方的專業(yè)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并依據(jù)本協(xié)議約定履行相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。

甲方在日常租賃業(yè)務(wù)中，需對承租方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)一管理，但考慮到部分承租方分散居住或特殊結(jié)算需求，甲方需要借助專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的支持，以實(shí)現(xiàn)租金及費(fèi)用的精準(zhǔn)、及時扣除。乙方作為在租賃服務(wù)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗的服務(wù)提供方，具備完善的資金代扣及賬戶管理技術(shù)系統(tǒng)，能夠有效保障甲方資金安全，提升管理效率。因此，甲方?jīng)Q定委托乙方提供代扣服務(wù)，雙方基于此合作背景，制定本協(xié)議，明確合作范圍、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任。

在合作過程中，甲方將授權(quán)乙方代為執(zhí)行租金及物業(yè)管理費(fèi)的扣除工作，并確保所提供數(shù)據(jù)的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。乙方則需嚴(yán)格按照甲方指示及相關(guān)法律法規(guī)，履行代扣、結(jié)算及資金劃轉(zhuǎn)義務(wù)，同時保障甲方資金安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在構(gòu)建一個高效、規(guī)范的代扣服務(wù)合作框架，為甲方租賃業(yè)務(wù)提供有力支持，同時也為乙方拓展服務(wù)市場、提升專業(yè)形象創(chuàng)造機(jī)會。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議條款，并愿意遵守約定，共同推動合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃服務(wù)有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心28層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于提供租賃服務(wù)及資金管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，擁有完善的代扣服務(wù)系統(tǒng)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊。公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋租金代扣、物業(yè)管理費(fèi)代扣、水電費(fèi)代扣等，服務(wù)客戶遍布全國多個一線城市，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗及成熟的服務(wù)模式。乙方的核心優(yōu)勢在于其高度自動化的資金管理平臺，能夠?qū)崿F(xiàn)7×24小時實(shí)時結(jié)算，同時采用多重安全防護(hù)機(jī)制，確保客戶資金安全。

乙方在合作過程中，將根據(jù)甲方提供的委托要求，利用自身技術(shù)優(yōu)勢及服務(wù)資源，為甲方提供高效、精準(zhǔn)的代扣服務(wù)。具體包括：接收甲方委托指令、核對承租方賬戶信息、執(zhí)行資金代扣操作、定期向甲方提供結(jié)算報告、協(xié)助處理承租方異議等。乙方承諾以專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度履行服務(wù)職責(zé)，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，同時維護(hù)甲方商業(yè)秘密，確保合作過程合規(guī)、透明。

乙方在服務(wù)過程中，將充分依托其專業(yè)能力，為甲方提供定制化服務(wù)方案，包括但不限于靈活的結(jié)算周期、多樣化的代扣方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付等）、智能化的風(fēng)險監(jiān)控等。同時，乙方將建立完善的客戶服務(wù)體系，及時響應(yīng)甲方需求，提供7×24小時技術(shù)支持及問題處理，確保代扣服務(wù)穩(wěn)定運(yùn)行。雙方均確認(rèn)，乙方的服務(wù)能力及資源能夠完全滿足甲方在租賃管理中的實(shí)際需求，且雙方合作將有助于提升甲方管理效率，降低運(yùn)營成本。

基于上述背景，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議，明確合作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分。甲方將充分信任乙方的專業(yè)能力，授權(quán)其執(zhí)行代扣服務(wù)；乙方則將全力以赴，確保服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。本協(xié)議的簽訂及履行，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，雙方均將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推動合作項目的順利開展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供租金及物業(yè)管理費(fèi)代扣服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)甲方租賃資產(chǎn)管理的高效化、規(guī)范化運(yùn)作。具體范圍包括：1.甲方授權(quán)乙方根據(jù)甲方提供的承租方信息及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)款項的代扣工作；2.乙方負(fù)責(zé)與承租方溝通確認(rèn)扣款信息，確?？劭钪噶畹臏?zhǔn)確性，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定方式劃轉(zhuǎn)資金至甲方指定賬戶；3.乙方提供代扣服務(wù)系統(tǒng)的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)與升級，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；4.乙方定期向甲方提供代扣服務(wù)報告，包括扣款明細(xì)、資金到賬情況、承租方異議處理等；5.乙方協(xié)助甲方處理承租方對代扣服務(wù)的異議，并根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方同意，本協(xié)議項下的代扣服務(wù)僅限于甲方指定的租賃項目，乙方不得將相關(guān)數(shù)據(jù)用于協(xié)議約定以外的用途。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（1）"代扣服務(wù)"：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代為執(zhí)行承租方租金、物業(yè)管理費(fèi)等款項的扣除及資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)；（2）"承租方"：指甲方租賃項目的房屋使用人，其相關(guān)信息由甲方提供并負(fù)責(zé)更新；（3）"費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)"：指甲方與承租方約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；（4）"結(jié)算報告"：指乙方定期向甲方提供的代扣服務(wù)明細(xì)報告，包括扣款日期、金額、賬戶信息等；（5）"服務(wù)系統(tǒng)"：指乙方用于執(zhí)行代扣服務(wù)的計算機(jī)系統(tǒng)及配套軟件，包括數(shù)據(jù)管理、資金劃轉(zhuǎn)、報表生成等功能模塊；（6）"指定賬戶"：指甲方授權(quán)乙方劃轉(zhuǎn)資金的銀行賬戶，具體信息由甲方書面提供并定期更新。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供代扣服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。（2）甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，調(diào)整承租方信息、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或結(jié)算要求，并應(yīng)至少提前五個工作日以書面形式通知乙方。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的承租方信息、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付要求，并對信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（4）甲方有義務(wù)按時向乙方支付代扣服務(wù)費(fèi)用，并確保指定賬戶資金充足。（5）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對接，并及時處理乙方反饋的承租方異議。（6）甲方有權(quán)要求乙方定期提供代扣服務(wù)報告，并有權(quán)查閱乙方服務(wù)系統(tǒng)的相關(guān)數(shù)據(jù)記錄。（7）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用代扣服務(wù)從事違法活動，并應(yīng)配合乙方處理承租方提出的合理訴求。（8）甲方在協(xié)議終止后，有權(quán)要求乙方返還或銷毀涉及甲方及承租方的敏感信息，乙方應(yīng)予以配合。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的委托指令及相關(guān)信息，并有權(quán)拒絕執(zhí)行不符合協(xié)議約定或法律法規(guī)的服務(wù)請求。（2）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取代扣服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時支付。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供或更新承租方信息、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等必要資料，并應(yīng)在收到甲方通知后及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方授權(quán)及承租方約定，執(zhí)行租金、物業(yè)管理費(fèi)等款項的代扣工作，確保扣款指令的準(zhǔn)確性。（5）乙方應(yīng)采用安全可靠的支付方式，將代扣資金及時劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，并確保資金安全。（6）乙方應(yīng)建立完善的承租方溝通機(jī)制，及時處理承租方對代扣服務(wù)的疑問或異議，并向甲方反饋處理結(jié)果。（7）乙方應(yīng)定期向甲方提供代扣服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括扣款明細(xì)、資金到賬情況、承租方異議處理等，并保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。（8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)系統(tǒng)的日常維護(hù)與升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，并應(yīng)采取必要的安全措施保護(hù)甲方及承租方的數(shù)據(jù)安全。（9）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密及承租方個人信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面授權(quán)。（10）乙方應(yīng)配合甲方處理承租方提出的合理訴求，并在協(xié)議框架內(nèi)提供解決方案，同時應(yīng)承擔(dān)因自身服務(wù)失誤造成的損失。（11）乙方在協(xié)議終止后，應(yīng)按照甲方要求返還或銷毀涉及甲方及承租方的敏感信息，并應(yīng)保證信息無法被恢復(fù)或使用。（12）乙方有權(quán)要求甲方提供履約保證金或支付部分預(yù)付款，以保障自身服務(wù)成本及風(fēng)險，具體比例由雙方協(xié)商確定。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定乙方提供本協(xié)議項下的代扣服務(wù)費(fèi)用采用以下方式計算及支付：（1）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按甲方當(dāng)月實(shí)際代扣租金及物業(yè)管理費(fèi)總額的固定比例%收取服務(wù)費(fèi)，該比例由雙方在協(xié)議簽訂時確定，并在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變。具體費(fèi)率以甲方書面通知為準(zhǔn)。（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。（3）支付時間：甲方應(yīng)在每月結(jié)束后10個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的上一月代扣服務(wù)報告，計算當(dāng)月應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)，并完成支付。如甲方對報告內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)協(xié)商解決，期間甲方應(yīng)暫緩支付爭議部分的服務(wù)費(fèi)。爭議解決完畢后，甲方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)后的金額補(bǔ)足或退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。（4）最低收費(fèi)：若當(dāng)月甲方實(shí)際代扣總額低于人民幣壹萬元（含），則服務(wù)費(fèi)按人民幣壹萬元計算。若甲方連續(xù)三個月未發(fā)生代扣業(yè)務(wù)，則甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并按已發(fā)生服務(wù)的80%收取當(dāng)期服務(wù)費(fèi)。（5）稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項下的服務(wù)費(fèi)為含稅價格，由甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)。乙方應(yīng)在開具發(fā)票時，按國家規(guī)定代扣代繳相應(yīng)稅費(fèi)，并將已代扣稅費(fèi)明細(xì)隨發(fā)票一并提供給甲方。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。協(xié)議期滿前三個月，如雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議自動續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定。乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起開始提供代扣服務(wù)，直至協(xié)議終止或提前解除。若甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前60日向乙方發(fā)出書面通知，并支付截至終止日前已完成服務(wù)的全部服務(wù)費(fèi)。乙方在協(xié)議終止后，應(yīng)在30日內(nèi)完成所有未完成代扣業(yè)務(wù)的處理，并向甲方交付最終的服務(wù)報告及所有相關(guān)數(shù)據(jù)備份，但雙方另有約定的除外。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部欠款及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收取服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。（2）若甲方提供的承租方信息、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等資料存在虛假或錯誤，導(dǎo)致乙方執(zhí)行代扣服務(wù)出錯，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于承租方索賠、資金退回、銀行手續(xù)費(fèi)等，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元的違約金。（3）若甲方未按時提供必要的結(jié)算資料或授權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時完成結(jié)算報告，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹仟元的違約金，延遲超過15日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。（4）若甲方利用代扣服務(wù)從事違法活動，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本協(xié)議第二條、第三條第（4）款約定準(zhǔn)確執(zhí)行代扣操作，導(dǎo)致資金劃轉(zhuǎn)錯誤或遺漏，乙方應(yīng)在收到甲方通知后2個工作日內(nèi)糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于資金損失、銀行手續(xù)費(fèi)、承租方索賠等。每發(fā)生一次重大錯誤，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣拾萬元的違約金，且甲方有權(quán)解除協(xié)議。（2）若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時開具發(fā)票或提供結(jié)算報告，每延遲一日，應(yīng)按延遲報告金額的萬分之五向甲方支付違約金，延遲超過10日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)兩倍的違約金。（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或承租方個人信息，給甲方或承租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付人民幣伍拾萬元的違約金。（4）若乙方服務(wù)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致無法正常執(zhí)行代扣服務(wù)超過4小時，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元的違約金，并應(yīng)立即修復(fù)系統(tǒng)。連續(xù)發(fā)生兩次以上，或單次故障持續(xù)時間超過24小時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)三倍的違約金。（5）若乙方未按本協(xié)議第三條第（7）款約定返還或銷毀甲方及承租方信息，導(dǎo)致信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付人民幣壹佰萬元的違約金，同時甲方還應(yīng)向有關(guān)部門舉報，追究乙方法律責(zé)任。（6）因乙方原因?qū)е录追劫Y金損失，包括但不限于銀行賬戶被凍結(jié)、資金被挪用等，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失，并支付相當(dāng)于損失金額20%的違約金。

3.不可抗力免責(zé)：若因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

4.責(zé)任上限：除本協(xié)議另有約定外，任何一方對另一方的賠償責(zé)任不超過本協(xié)議簽訂時甲方累計支付的服務(wù)費(fèi)總額。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)癱瘓等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方無法履行其在本協(xié)議項下的部分或全部義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后48小時）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生、持續(xù)及影響程度的有效證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過7日，雙方應(yīng)每15日更新一次不可抗力影響情況及預(yù)計持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕不可抗力事件可能造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項或財產(chǎn)，并按實(shí)際履行期限計算費(fèi)用。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理方案。

5.不可抗力免責(zé)限制：雙方同意，即使發(fā)生不可抗力事件，仍應(yīng)盡力履行本協(xié)議中關(guān)于保密、數(shù)據(jù)安全、通知等非核心義務(wù)，以減少因不可抗力帶來的不利影響。因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加或損失，除本協(xié)議另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)，并爭取在收到爭議通知后30日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，應(yīng)進(jìn)入下一步爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未果，雙方同意在協(xié)商期滿后15日內(nèi)，共同委托雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認(rèn)后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)，或按調(diào)解機(jī)構(gòu)規(guī)定分擔(dān)。

3.仲裁解決：若調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在協(xié)商期滿后未啟動調(diào)解程序，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，由申請仲裁方選擇并書面通知對方。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款外，雙方均同意，在發(fā)生爭議時，應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式解決。若任何一方堅持選擇訴訟方式，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，管轄法院為甲方所在地或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院。選擇訴訟方式的一方應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部訴訟費(fèi)用。

5.爭議程序：在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得以爭議的存在為由暫停履行。爭議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能使?fàn)幾h加劇或擴(kuò)大的行為，包括但不限于公開披露爭議內(nèi)容、采取法律行動等，除非獲得對方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后立即視為送達(dá)；通過信函發(fā)送的通知，寄出后7日視為送達(dá)。以郵戳或快遞服務(wù)記錄為依據(jù)確定通知是否送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。變更協(xié)議的書面文件應(yīng)加蓋雙方公章或授權(quán)代表簽字，并與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)守約方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有