出水口安裝協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX管道工程有限責任公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX項目出水口安裝工程事宜簽訂。甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，負責XX項目整體開發(fā)與建設，現(xiàn)需將項目內(nèi)的出水口安裝工程委托乙方進行。乙方為XX管道工程有限責任公司，具備管道安裝工程的資質(zhì)與經(jīng)驗，能夠按照甲方要求完成出水口安裝工作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在出水口安裝工程中的權(quán)利與義務，確保工程按質(zhì)、按量、按時完成，并保障雙方的合法權(quán)益。出水口安裝工程作為XX項目的重要組成部分，直接關系到項目的整體功能與使用效果，因此雙方將嚴格遵循本協(xié)議約定，共同推進工程順利進行。協(xié)議的背景是基于甲方的項目開發(fā)需求，以及乙方的專業(yè)服務能力，雙方通過協(xié)商確定合作前提，即乙方按照甲方提供的圖紙及技術要求，完成出水口安裝工程，甲方則根據(jù)工程完成情況支付相應費用。本協(xié)議的簽訂，為雙方后續(xù)的合作提供了法律依據(jù)，也是保障工程順利實施的基礎。雙方將共同遵守協(xié)議條款，確保出水口安裝工程達到預期目標，為XX項目的成功交付奠定堅實基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確約定甲方委托乙方完成XX項目出水口安裝工程的具體事宜，確保工程按照約定的質(zhì)量、數(shù)量、進度和標準完成。乙方同意根據(jù)甲方提供的圖紙、技術規(guī)格及要求，負責出水口的采購（如需）、運輸、安裝、調(diào)試及相關技術支持等工作。本協(xié)議涉及的范圍包括但不限于：出水口的具體型號、規(guī)格、數(shù)量及安裝位置；安裝地點為XX項目指定區(qū)域；工程實施過程中的質(zhì)量保證、安全文明施工以及與周邊設施的協(xié)調(diào)配合；乙方需提供安裝完成后的相關技術文件和驗收資料。最終目標是使出水口安裝工程滿足設計要求，通過甲方驗收，并符合國家及地方的相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，為XX項目的整體使用功能提供必要支持。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術語具有如下定義：

1.“出水口”指本協(xié)議約定安裝于XX項目指定位置的排水或排污通道出口裝置，其具體型號、規(guī)格以甲方提供的圖紙為準。

2.“安裝工程”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為完成出水口采購（如需）、運輸、安裝、調(diào)試及驗收等全部工作。

3.“圖紙及技術規(guī)格”指甲方提供的涉及出水口安裝的施工圖紙、設計文件、材料規(guī)格表及相關技術要求。

4.“驗收”指甲方依據(jù)本協(xié)議約定及國家相關標準，對出水口安裝工程完成后的質(zhì)量、數(shù)量、位置及功能進行的檢查與確認過程。

5.“工程款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的水口安裝工程費用。

6.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

1.1.權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的圖紙及技術規(guī)格完成出水口安裝工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。

b.甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量、進度及安全文明施工提出標準和要求，并有權(quán)根據(jù)約定進行驗收。

c.若乙方未能按約履行義務，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求賠償損失。

d.甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)項目實際情況調(diào)整出水口安裝的相關要求，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關條款。

1.2.義務：

a.甲方應向乙方提供完整的出水口安裝工程圖紙、技術規(guī)格文件及安裝位置說明，并確保資料的準確性和完整性。

b.甲方應按時向乙方支付約定的工程款，并確保支付方式符合乙方要求。

c.甲方應協(xié)調(diào)項目現(xiàn)場與其他施工單位的關系，為乙方提供必要的施工條件和便利，包括但不限于施工場地、水電接入（如需）及與其他管線的協(xié)調(diào)。

d.甲方應指定專門聯(lián)系人，負責與乙方就工程相關事宜進行溝通協(xié)調(diào)，并及時處理工程實施過程中出現(xiàn)的問題。

e.甲方應在乙方完成安裝工程后，按照本協(xié)議約定驗收，并在驗收合格后簽發(fā)驗收文件。

2.乙方的權(quán)力和義務：

2.1.權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按時提供安裝所需的圖紙、技術規(guī)格及施工場地等必要條件。

b.乙方有權(quán)按照自身專業(yè)能力及行業(yè)規(guī)范，對出水口安裝工程進行施工和質(zhì)量管理。

c.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取完成出水口安裝工程后應得的工程款。

d.在施工過程中，如遇甲方提供的條件或要求存在不合理之處，乙方有權(quán)提出書面意見，要求甲方糾正。

2.2.義務：

2.2.1.乙方應具備相應的管道安裝工程資質(zhì)，并保證安裝人員具備相應的專業(yè)技能和安全生產(chǎn)知識。

2.2.2.乙方應根據(jù)甲方提供的圖紙及技術規(guī)格，制定詳細的安裝方案，并報甲方審核。安裝方案應包括施工方法、進度計劃、質(zhì)量保證措施及安全文明施工措施等內(nèi)容。

2.2.3.乙方應嚴格按照約定的安裝方案、圖紙及技術規(guī)格進行施工，確保安裝質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應立即停止施工并進行整改。

2.2.4.乙方應負責出水口（如需采購）的采購、運輸及保管，確保所使用的材料符合約定規(guī)格和質(zhì)量要求。相關采購費用（如需單獨承擔）應事先與甲方明確。

2.2.5.乙方應采取有效措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定，并承擔因自身原因造成的安全事故責任。同時應做好文明施工，保持施工場地整潔，避免對項目其他部分造成影響。

2.2.6.乙方應負責出水口安裝后的調(diào)試工作，確保出水口功能正常，并配合甲方進行驗收。驗收合格前，乙方應負責對安裝部位采取成品保護措施。

2.2.7.乙方應向甲方提供安裝完成后的相關技術文件，包括但不限于安裝記錄、材料合格證（如需）、調(diào)試報告等，并配合甲方完成竣工驗收手續(xù)。

2.2.8.乙方應保證其提供的安裝服務不存在任何第三方權(quán)利糾紛，并承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的一切責任。如安裝出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)修復，直至符合約定標準。

2.2.9.乙方應指定現(xiàn)場項目負責人，全程負責與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時匯報工程進展，并妥善處理現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的出水口安裝工程總價款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00），該價格包含乙方完成本協(xié)議約定的所有工作所需的一切費用，包括但不限于材料費（如需乙方采購）、人工費、機械費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、措施費、管理費、利潤及稅金等。

2.價格明確為固定價格，除本協(xié)議另有約定或發(fā)生不可抗力、甲方變更需求導致成本顯著增加的情形外，不受市場價格波動影響。

3.甲方應按照以下方式向乙方支付工程款：

a.預付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00），作為項目啟動預付款。

b.進度款：乙方完成XX%的安裝工程量（以甲方確認的已完成合格工程量為準），并經(jīng)甲方書面確認后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）。

c.竣工款：乙方完成全部出水口安裝工作，通過甲方驗收，并提交全部竣工資料后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款扣除XX%尾款（即合同總價款的XX%）的金額，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）。

d.尾款：剩余合同總價款XX%的尾款，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00），作為質(zhì)量保證金，在工程整體保修期（自甲方驗收合格之日起XX個月）屆滿且無質(zhì)量問題后XX日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付。

4.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX管道工程有限責任公司

賬號：XXXXXX

5.乙方應在收到每筆款項前，向甲方提供等額的合規(guī)發(fā)票。

6.如甲方未能按時支付工程款，每逾期一日，應按當期中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率（LPR）計算逾期利息，并承擔由此給乙方造成的其他損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至出水口安裝工程完成并通過甲方驗收之日止。

2.出水口安裝工程的施工期限為XX日，自乙方收到甲方書面開工通知之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認后，工期相應順延。

3.乙方應于XX年XX月XX日前完成全部出水口的安裝工作，并通知甲方進行驗收。甲方應在收到驗收通知后XX日內(nèi)完成驗收工作。

4.除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面變更本協(xié)議約定的履行期限，如確需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

5.本協(xié)議項下的質(zhì)量保證金（尾款）有效期自甲方驗收合格之日起XX個月，期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應按第四條約定支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

1.1.甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額向乙方支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應按當期中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率（LPR）向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，損失包括但不限于乙方已發(fā)生的成本、人員遣返費、空置損失等。

1.2.甲方未按時提供必要的施工場地、水電接入（如需）或協(xié)調(diào)與其他施工單位關系，導致乙方無法正常開工或延誤工期，每延誤一日，甲方應向乙方支付合同總價款XX%的違約金。延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償全部已發(fā)生費用及利潤損失。

1.3.甲方在驗收過程中無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過XX日，視為驗收合格，甲方應在驗收期限屆滿后XX日內(nèi)支付相應工程款及違約金。若甲方因自身原因?qū)е买炇詹缓细?，其因此產(chǎn)生的整改費用及工期延誤責任由甲方承擔。

2.乙方違約責任：

2.1.質(zhì)量違約：乙方所安裝的出水口出現(xiàn)質(zhì)量問題，如不符合國家及行業(yè)標準、使用不合格材料、安裝位置偏差過大、功能無法正常實現(xiàn)等，乙方應在收到甲方書面整改通知后XX日內(nèi)完成整改。若乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔，并從乙方應付工程款中直接扣除。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償合同總價款XX%的違約金。

2.2.進度違約：乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成安裝工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應支付所有應付未付工程款及違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。違約金總額不超過合同總價款的XX%。

2.3.安全責任：乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若事故原因系乙方管理不善或違規(guī)操作導致，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣減全部未付款項。

2.4.材料違約：如乙方承諾使用的材料未能按約定規(guī)格提供，或存在偷工減料、以次充好等行為，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料或解除協(xié)議，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并按2.1款處理。

2.5.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或分包本協(xié)議項下的權(quán)利義務：乙方不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方或進行分包，如發(fā)生此類行為，視為嚴重違約，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償合同總價款XX%的違約金。

3.不可抗力導致的違約：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但遇此情況一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.違約金的計算與支付：違約金應在違約方接到守約方要求支付違約金的書面通知后XX日內(nèi)支付。如違約方在約定期限內(nèi)仍未支付，守約方有權(quán)采取進一步措施維護自身權(quán)益，包括但不限于直接從應付工程款中扣除、向法院提起訴訟等。

5.不可撤銷的救濟權(quán)：本協(xié)議的任何一方違約，守約方在采取補救措施后，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金或解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應相互返還已收款項，并承擔各自違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的重大調(diào)整或禁令）、疫情及其防控措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及其預計影響。通知后XX日內(nèi)，應向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部不能履行義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。不可抗力影響消除后，雙方應立即恢復履行本協(xié)議義務，或協(xié)商變更履行方式。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商解除本協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，但已履行的部分按實際完成情況結(jié)算，乙方應將甲方已支付的款項（扣除因不可抗力乙方已發(fā)生且合理的成本）退還給甲方。

5.不可預見性限制：不可抗力的認定以事件發(fā)生時當?shù)卣驒?quán)威機構(gòu)的正式認定為準。任何一方不得以輕微風險或可預見的事件為由，主張不可抗力免責。

6.防范措施：雙方應采取合理措施，盡量避免或減少不可抗力事件帶來的損失。因一方未采取合理措施而導致?lián)p失擴大的，該方應承擔擴大部分的損失責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，嘗試達成一致解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇XX市（或雙方約定的其他中立地）的XX調(diào)解委員會（或其他雙方認可的調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應自覺履行；調(diào)解不成的，可依法選擇仲裁或訴訟。

3.仲裁：若調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)未能達成調(diào)解協(xié)議，任何一方有權(quán)向XX市（或雙方書面約定的有管轄權(quán)的人民法院，通常為項目所在地或甲方所在地）人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。選擇訴訟的，應書面通知對方，并開始訴訟程序。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應本著誠實信用原則，充分考慮合同目的和交易習慣，尋求最有利于保護雙方合法權(quán)益的解決方案。解決爭議所發(fā)生的費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等）原則上由敗訴方承擔，調(diào)解費用按約定分擔或由雙方平均承擔。

6.專屬管轄（如適用）：本條約定優(yōu)先。如雙方在本協(xié)議其他部分對爭議解決方式另有明確、具體且能產(chǎn)生確定管轄結(jié)果的約定，則應按該約定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。在訴訟或仲裁程序中，法院或仲裁庭送達的法律文書視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，任何一方均不得提出與本協(xié)議不一致的權(quán)利或義務主張。

4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守適用法律的規(guī)定。

6.不可轉(zhuǎn)讓：本協(xié)議僅限于雙方內(nèi)部使用，任何一方不得將其全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓