2025年房屋防潮處理合同協(xié)議甲方（委托方）：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________乙方（服務(wù)方）：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋防潮處理的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方委托乙方進(jìn)行防潮處理的房屋位于：_________省/市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）。具體處理范圍包括標(biāo)的物內(nèi)的_________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出，例如：一樓南向衛(wèi)生間墻面、地面；二樓所有房間頂面；地下室C區(qū)整個(gè)區(qū)域等），處理面積約為_(kāi)________平方米。第二條防潮處理方式與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方根據(jù)標(biāo)的物現(xiàn)狀及甲方需求，采用_________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出，例如：在外墻內(nèi)側(cè)及地面涂刷XX牌防水涂料，防水等級(jí)達(dá)到XX標(biāo)準(zhǔn)；在地下室C區(qū)地面及墻面鋪設(shè)XX牌防潮層材料；對(duì)屋面進(jìn)行XX處理等）的防潮處理方式。2.所采用的防潮處理技術(shù)、工藝及材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《_________》（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)，例如：《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209）及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，并保證達(dá)到_________（請(qǐng)描述具體效果要求，例如：墻面無(wú)可見(jiàn)返潮、發(fā)霉現(xiàn)象，地面干燥防滑，整體防潮效果持久等）的標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)內(nèi)容與工作范圍乙方負(fù)責(zé)完成以下工作：1.對(duì)標(biāo)的物指定區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并出具書(shū)面防潮處理方案。2.按照方案要求，負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的所有防潮、防水、保溫材料。3.進(jìn)行基層處理，包括但不限于清理處理區(qū)域表面的灰塵、污垢、松散物，鏟除起皮、空鼓部分，確?；鶎訄?jiān)實(shí)、干凈、平整。4.按照約定技術(shù)方案和施工規(guī)范，進(jìn)行防潮材料的施工，確保施工厚度、遍數(shù)等符合要求。5.如涉及排水系統(tǒng)，負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)排水管道進(jìn)行疏通、修復(fù)或改造，確保排水通暢。6.安裝或改造必要的通風(fēng)設(shè)施，以改善潮濕區(qū)域的空氣流通。7.施工過(guò)程中及完成后，負(fù)責(zé)保護(hù)已完成的工序和周邊財(cái)產(chǎn)。8.工程完工后進(jìn)行場(chǎng)地清理，將施工產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或符合規(guī)定的垃圾處理場(chǎng)所。9.負(fù)責(zé)提供防潮處理施工的相關(guān)記錄或竣工說(shuō)明。第四條材料要求與提供1.乙方承諾使用于本工程的全部材料必須是符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠(chǎng)合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件的有效產(chǎn)品。主要材料品牌及型號(hào)為：_________（可列舉主要材料）。2.材料的質(zhì)量、規(guī)格、性能必須滿(mǎn)足本合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予配合。3.本合同項(xiàng)下所有施工所需材料由乙方全額負(fù)責(zé)采購(gòu)并提供。第五條合同價(jià)款與支付方式1.本合同防潮處理服務(wù)的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.此價(jià)格包含乙方按照本合同約定完成所有服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、運(yùn)輸費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用等。3.支付方式如下：(1)合同簽訂生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%（即人民幣_(tái)________元），作為預(yù)付款。(2)乙方完成主要施工內(nèi)容（例如：墻面防水涂料涂刷完成）經(jīng)甲方確認(rèn)后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%（即人民幣_(tái)________元）。(3)工程按本合同約定全部完成，并通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%（即人民幣_(tái)________元）。(4)上述第（1）、（2）、（3）項(xiàng)支付完畢后，乙方需向甲方提供等額發(fā)票。剩余____%（即人民幣_(tái)________元）作為工程質(zhì)量保證金（或稱(chēng)質(zhì)保金），在防潮處理工程質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____日內(nèi)支付。4.乙方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________銀行賬號(hào)：_________第六條工期與進(jìn)度安排1.本合同項(xiàng)下防潮處理工程的預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年____月____日，總工期為_(kāi)___日歷天。2.工期自乙方正式開(kāi)始施工之日起計(jì)算。3.乙方應(yīng)按合同約定的工期和施工方案組織施工，確保工程進(jìn)度。4.因甲方原因（如提供場(chǎng)地延誤、未協(xié)調(diào)好相關(guān)事宜等）導(dǎo)致工期延誤，延誤時(shí)間應(yīng)從乙方實(shí)際開(kāi)工日期起計(jì)算，并相應(yīng)順延工期。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。5.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期以及延期的具體時(shí)間，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.工程竣工驗(yàn)收：(1)乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的施工記錄、材料合格證等相關(guān)資料。(2)甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)為本合同第二條約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、本合同其他相關(guān)約定及國(guó)家/行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(3)驗(yàn)收合格，雙方簽署《竣工驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。如甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。(4)如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出的合理期限內(nèi)，按照甲方的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方依據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)憑證，甲方應(yīng)在收到后____日內(nèi)完成核對(duì)確認(rèn)。雙方結(jié)清所有款項(xiàng)。第八條質(zhì)量保證與保修（質(zhì)保）1.本防潮處理工程的保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量或所用材料原因?qū)е聵?biāo)的物指定區(qū)域出現(xiàn)防潮、滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，直至問(wèn)題解決，所有維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響甲方正常使用。3.甲方使用不當(dāng)或外力破壞造成的損壞，不屬于乙方保修范圍。4.保修期滿(mǎn)后，若甲方仍需乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)本著合理、優(yōu)惠的原則提供，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常施工活動(dòng)。(2)應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地及必要的配合條件。(3)應(yīng)按照本合同第五條約定的時(shí)間和方式及時(shí)足額支付合同款項(xiàng)。(4)應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接事宜，并及時(shí)確認(rèn)施工節(jié)點(diǎn)或驗(yàn)收結(jié)果。(5)有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工的法律法規(guī)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)應(yīng)按照合同約定的防潮處理方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。(3)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。(4)應(yīng)采取有效措施，減少施工噪音和粉塵，避免對(duì)周邊環(huán)境和甲方正常生活造成過(guò)大的影響。(5)應(yīng)做好成品保護(hù)工作，防止已完成的工序受到損壞。(6)應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按甲方要求提供必要的施工說(shuō)明和記錄。(7)應(yīng)保證所使用材料的質(zhì)量，并隨時(shí)接受甲方的檢查。第十條安全生產(chǎn)與文明施工雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全，并做好現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，及時(shí)清理施工垃圾。第十一條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分____%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。2.若乙方未按合同約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍不整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)情況減少支付給乙方的款項(xiàng)或解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（請(qǐng)選擇：人民法院/仲裁委員會(huì)）提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。選擇訴訟的，約定管轄法院為_(kāi)________人民法院；選擇仲裁的，約定由_________（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)在_________，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十五條合同生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后生效。3.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本合同。如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失