2025標(biāo)準(zhǔn)門市房租賃合同范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門市房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于省市區(qū)路號(hào)的門市房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋產(chǎn)權(quán)證明如下：房屋用途：商業(yè)用途。乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金按季度/半年/年度支付，乙方應(yīng)于每季度/半年/年度的第一個(gè)月日前支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。第五條房屋的維修與維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋及設(shè)施的損壞情況，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)向乙方交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件；（2）負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（4）租賃期間，乙方不得以任何理由要求減免租金。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與乙方另行簽訂書面協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)租相關(guān)事項(xiàng)。第八條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付房屋或提供必要維修的，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用，且雙方協(xié)商無法達(dá)成一致的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之一向甲方支付違約金。甲方未按約定交付房屋或維修房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之一向乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：