2025企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押貸款合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營需要向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣元（大寫：）。具體金額以實(shí)際發(fā)放的借款借據(jù)為準(zhǔn)。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于合法經(jīng)營，并嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用，不得挪作他用。如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款或采取其他相應(yīng)措施。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。具體起止日期以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第四條利率與利息4.1本合同項(xiàng)下貸款的利率為：%（年利率），如有調(diào)整，甲方將提前通知乙方。4.2貸款利息按方式計(jì)算，利息支付方式為。4.3若乙方未按期支付利息或本金，甲方有權(quán)自逾期之日起對逾期部分加收罰息，直至貸款全部清償為止。第五條抵押物5.1乙方同意以其所有或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保。5.2抵押物清單如下：名稱：數(shù)量：權(quán)屬證書編號：評估價(jià)值：5.3抵押登記雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1若乙方未按期履行還款義務(wù)，或出現(xiàn)其他違約情形，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。6.2處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方到場，若乙方未按時(shí)參加，甲方有權(quán)自行處理。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利監(jiān)督乙方按合同約定使用貸款；有權(quán)收取貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。7.2甲方的義務(wù)按時(shí)發(fā)放貸款，不得無故拖延或拒絕；在辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。7.3乙方的權(quán)利使用貸款進(jìn)行約定用途的經(jīng)營；在還款期限屆滿前，按期支付利息和本金。7.4乙方的義務(wù)按照本合同約定使用貸款，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何可能影響其償債能力的情況；不得擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以其他方式設(shè)定權(quán)利限制；及時(shí)支付所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于本金、利息、違約金及相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付利息或本金的，除支付逾期利息外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為%（日利率）。8.2若乙方在貸款期限屆滿時(shí)仍未償還全部貸款本息，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)通過法律途徑追償，并要求乙方賠償造成的損失。第九條提前還款9.1乙方如有提前還款的意愿，需提前日向甲方提出書面申請。9.2提前還款的金額不得低于人民幣元，且應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，多退少補(bǔ)。9.3甲方在收到乙方的有效申請后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條費(fèi)用10.1因本合同產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。10.2若因乙方違約導(dǎo)致訴訟或仲裁，由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條變更與解除11.1本合同項(xiàng)下的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。11.2在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方未能按期履行還款義務(wù)；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；抵押物滅失、毀損或被查封、扣押，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款人）：簽字/蓋章：日期：年