2025土地征收補償合同調(diào)換協(xié)議本協(xié)議由以下各方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（征地單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被征地單位/個人）：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，需征收乙方擁有的位于市區(qū)街道號的國有土地使用權(quán)及其地上附著物。為保障乙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條征地范圍與面積1.1本次征地范圍為：（具體位置、四至界限等）。1.2被征土地總面積為：平方米（大寫：平方米），其中建設(shè)用地面積為：平方米。第二條補償方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以土地調(diào)換的方式獲得補償。甲方將提供位于市區(qū)街道號的國有土地使用權(quán)作為補償用地（以下簡稱“置換土地”）。2.2置換土地總面積為：平方米（大寫：平方米），具體位置、四至界限等以政府相關(guān)部門批準文件為準。第三條補償金額與支付方式3.1除土地調(diào)換外，甲方需向乙方支付其他補償費用，包括但不限于土地使用權(quán)價值差額補償、地上附著物補償、青苗補償、搬遷補助費等。3.2經(jīng)評估和協(xié)商，雙方確定本次征地補償總金額為人民幣元（大寫：元整）。3.3甲方應(yīng)按下列方式支付補償費用：a.第一期付款：本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付補償總額的%；b.第二期付款：在完成土地置換手續(xù)后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償金額。第四條土地調(diào)換的具體事項4.1置換土地的使用權(quán)性質(zhì)、面積、用途等應(yīng)與原被征土地相當，并符合政府規(guī)劃要求。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個月內(nèi)完成置換土地的交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。4.3在置換土地交付前，若因城市規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致置換土地無法按約定條件交付，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第五條安置與保障5.1甲方承諾為乙方提供必要的安置措施，包括但不限于臨時過渡住房、生活補助等。5.2若乙方在本次征地補償中存在特殊情況（如喪失勞動力、重大疾病等），甲方應(yīng)給予特別關(guān)懷和幫助，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定提供額外的補償或支持。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：a.監(jiān)督乙方按時完成被征土地的交付；b.要求乙方配合完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c.法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。6.2甲方的義務(wù)：a.按本協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用；b.確保置換土地符合約定條件并按時交付；c.協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。6.3乙方的權(quán)利：a.獲得本協(xié)議約定的補償金額及置換土地；b.監(jiān)督甲方按期履行補償和安置義務(wù)；c.法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。6.4乙方的義務(wù)：a.按時完成被征土地及其地上附著物的清理、騰退工作；b.配合甲方完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c.不得在被征土地上進行任何新的建設(shè)或種植行為；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第七條違約責任7.1若甲方未能按本協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額的‰作為違約金。7.2若乙方未按本協(xié)議約定履行交付或騰退義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于補償總額的‰作為違約金。7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：法定代表