2025經(jīng)濟(jì)適用住房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房承租條件，并承諾遵守本合同約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況租賃房屋位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。該房屋已取得政府批準(zhǔn)用于經(jīng)濟(jì)適用住房出租，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方同意將租賃房屋及其附屬設(shè)施（詳見附件一：租賃房屋附屬設(shè)施清單）出租給乙方使用，乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用并妥善保管租賃房屋及設(shè)施。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前個月協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金不包括水、電、氣、供暖等能源費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2租金按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3乙方不得以任何理由拖欠租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金及其他費(fèi)用4.1為保證租賃房屋及其設(shè)施的安全和完好，乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償或其他應(yīng)付費(fèi)用。合同終止后，如乙方無違約行為且租賃房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。4.2乙方需承擔(dān)租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用及相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)，由乙方自行繳納。第五條租賃房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助維修工作。緊急情況下，乙方有權(quán)采取必要措施確保自身安全，但事后應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理相關(guān)事宜。5.3在不影響房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的情況下，乙方可對租賃房屋進(jìn)行合理裝修或改造，但需提前書面通知甲方并取得其同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀（自然折舊除外），否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：按時收取租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋及設(shè)施。在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房屋及其附屬設(shè)施。6.2甲方義務(wù)：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋及設(shè)施。及時處理乙方提出的維修請求，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。不得無故干涉乙方的正常生活。6.3乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，合法使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。要求甲方及時維修租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。6.4乙方義務(wù)：按時支付租金及押金，并不得以任何理由拒付或延遲支付。不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于其他商業(yè)用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。配合甲方進(jìn)行必要的維修和檢查工作。愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，防止損壞或丟失。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2在租賃期內(nèi)，除法律規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如有特殊情況需要提前終止合同的，需提前日以書面形式通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3下列情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按時支付租金超過日。乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租。乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。7.4下列情形之一發(fā)生時，乙方有權(quán)解除本合同：甲方提供的租賃房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方無正當(dāng)理由延遲維修，影響乙方正常生活超過日。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等）。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失，由相關(guān)責(zé)任人依法承擔(dān)責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）