2025城鎮(zhèn)房產(chǎn)交易合同標(biāo)準(zhǔn)版本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于省市簽訂：甲方（賣方）：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)：。1.2該房產(chǎn)目前用途為，權(quán)屬狀態(tài)為（無抵押、無查封）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方一致同意該房產(chǎn)的總成交價(jià)為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式如下：a)定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整。b)首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期款項(xiàng)人民幣元整，剩余款項(xiàng)通過銀行貸款或商業(yè)貸款支付。c)貸款部分：乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并確保按揭貸款按時(shí)到位，若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金。第三條交房時(shí)間及條件3.1甲方承諾于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a)房產(chǎn)所有權(quán)證；b)土地使用權(quán)證；c)原購(gòu)房合同及相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票；d)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算清單。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。b)甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。c)若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時(shí)交付或過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，不得拖延或拒絕履行付款義務(wù)。b)乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金按下列方式計(jì)算：a)若因乙方原因?qū)е陆灰资』蜻`約，甲方有權(quán)沒收定金或要求乙方賠償實(shí)際損失。b)若因甲方原因?qū)е陆灰资』蜻`約，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。5.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同，否則視為違約行為。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。6.2在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成前，若因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況處理已支付款項(xiàng)和費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：年月日見證方（如有）