2025關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)購房合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)購房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。甲方（賣方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋位于，其具體位置及范圍以本合同附件《房屋平面圖》為準(zhǔn)。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為。第二條房屋價(jià)款及支付方式該房屋的總成交價(jià)為人民幣元（大寫：）。乙方向甲方支付的付款方式為以下第種：(1)一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。(2)分期支付：首期付款人民幣元應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)人民幣元應(yīng)于年月日前支付完畢。甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋的鑰匙交付及其他相關(guān)手續(xù)。甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：房屋及其附屬設(shè)施無損壞；房屋內(nèi)不存在任何遺留物品；房屋已具備合法的交付條件。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款；乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋；乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；若甲方在本合同簽訂后擅自將該房屋出售或出租給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；若乙方在房屋交付后未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括以下文件：《房屋平面圖》《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件雙方身份證明文件第九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽名/蓋章：日期：乙方（簽字或蓋章）：簽名/蓋章：日期：