2025新物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方委托物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：日常物業(yè)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，綠化養(yǎng)護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序維護(hù)等。公共設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于垃圾收集、垃圾桶清理、公共區(qū)域掃除等。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)工作，包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。安全服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，包括但不限于門崗值守、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）以及甲方的要求提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好、公共秩序良好。服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并處理相關(guān)問題。服務(wù)記錄：乙方應(yīng)建立詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)記錄，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員、服務(wù)結(jié)果等，以備甲方查閱。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，合計(jì)為元/月。支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，節(jié)假日順延。支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期支付：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%每日。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理化建議。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)獲得與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的信息。甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備，不得影響他人正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作，不得妨礙乙方的正常工作。乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條合同的變更、解除和終止合同變更：本合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除：在合同期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：a.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止：合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若不再續(xù)簽，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：