2025合法安置房交易合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的安置房，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物描述甲方所擁有的安置房位于省市區(qū)街道路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)政府部門提供的文件為準(zhǔn)。第二條房屋性質(zhì)與權(quán)屬甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。甲方承諾在合同簽訂后，積極配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方取得完整的物權(quán)。第三條交易價(jià)格甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。該價(jià)格包括該房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款，不包括交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。第四條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（a）首付款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）第二期款項(xiàng)：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（c）余款：人民幣元整（大寫：元整），于辦理完不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方，并簽署《房屋交接單》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，且基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施（如電梯、水、電、燃?xì)?、供暖等）均正常運(yùn)行。乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意，于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證明、結(jié)婚證明（如適用）、委托書（如需）等。第七條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付房款不予退還，并要求乙方賠償遭受的損失。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還全部已付房款，并要求甲方賠償損失。雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第八條其他約定關(guān)于該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、水電氣暖等費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)交付前的費(fèi)用，乙方承擔(dān)交付后的費(fèi)用。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。第九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）