2025通用設(shè)施維護(hù)合同范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱“維護(hù)方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)其所有的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和維修，以確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和能力，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下設(shè)施維護(hù)服務(wù)：日常檢查與維修設(shè)施的定期保養(yǎng)與維護(hù)緊急情況下的搶修服務(wù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他相關(guān)服務(wù)1.2維護(hù)范圍包括但不限于甲方所有的建筑物、設(shè)備、管道、電梯、空調(diào)系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)施”）。具體維護(hù)內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件《設(shè)施維護(hù)清單》。第二條合同期限與費(fèi)用2.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方在合同期滿前日內(nèi)未書(shū)面通知對(duì)方終止或續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)延長(zhǎng)年，以此類推。2.2服務(wù)費(fèi)用：乙方收取的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：圓整），按季度支付，每季度首月日前支付上一季度的費(fèi)用。如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日%計(jì)算。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，并提出合理的改進(jìn)建議。3.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的條件和支持，包括但不限于設(shè)施的使用權(quán)、相關(guān)資料和信息等。3.3甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，并在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)采取相應(yīng)措施。3.5乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.6乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理緊急情況，并采取必要措施防止事態(tài)擴(kuò)大。第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1乙方完成每次維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面報(bào)告，詳細(xì)記錄維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理結(jié)果。4.2甲方應(yīng)在收到書(shū)面報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《設(shè)施維護(hù)驗(yàn)收單》。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收或?qū)S護(hù)結(jié)果提出異議，視為認(rèn)可乙方的維護(hù)工作。第五條違約責(zé)任5.1若甲方逾期支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。5.2若乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成維護(hù)工作，或維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。5.3因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件及雙方簽署的其他文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：