單子女撫養(yǎng)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具銷售有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX廣場15層1501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX家具銷售有限公司（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方所開發(fā)的XX小區(qū)某單元房屋的家具配套購買事宜，或甲方作為出租方將某處房產(chǎn)出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，或甲方委托乙方提供特定法律咨詢服務(wù)等合作事項(xiàng)達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。協(xié)議的簽訂基于雙方已充分了解并認(rèn)可相關(guān)法律法規(guī)及市場環(huán)境，且雙方均有意愿通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。本協(xié)議的履行將依據(jù)雙方在本協(xié)議中約定的條款進(jìn)行，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，以保障合作的有效性和合法性。協(xié)議的背景或前提條件包括但不限于：甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，乙方具備相應(yīng)的家具銷售、租賃或服務(wù)提供資質(zhì)，雙方在前期已通過友好協(xié)商就合作事宜達(dá)成初步共識，且雙方均具備履行本協(xié)議的經(jīng)濟(jì)能力和法律條件。本協(xié)議的簽訂旨在為雙方后續(xù)的合作提供法律保障，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免因理解偏差或信息不對稱導(dǎo)致的糾紛，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。協(xié)議的背景或前提條件具體包括但不限于：甲方提供的房屋或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方提供的家具或服務(wù)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，雙方在簽訂本協(xié)議前已就合作事宜進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，且雙方均認(rèn)可本協(xié)議的條款內(nèi)容。協(xié)議的簽訂是雙方基于自愿和平等的原則，通過合法的途徑達(dá)成的，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議的簽訂背景或前提條件還包括：雙方均有意愿通過本協(xié)議實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)，且雙方均具備履行本協(xié)議的法律能力和經(jīng)濟(jì)條件，任何一方均不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議的約定。協(xié)議的簽訂是雙方基于互信互利的原則，通過合法的途徑達(dá)成的，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議的簽訂背景或前提條件還包括：雙方均有意愿通過本協(xié)議實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)，且雙方均具備履行本協(xié)議的法律能力和經(jīng)濟(jì)條件，任何一方均不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議的約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在特定事項(xiàng)（根據(jù)具體合作內(nèi)容確定，例如：房屋買賣、房屋租賃、委托法律服務(wù)等）中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作行為的合法性與規(guī)范性。協(xié)議范圍包括但不限于：合作標(biāo)的物的具體信息（如房屋的地理位置、面積、編號、家具清單、服務(wù)內(nèi)容等）、價格條款、支付方式、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等核心內(nèi)容。甲方與乙方應(yīng)基于本協(xié)議約定的范圍開展合作，任何超出本協(xié)議范圍的行為均不受本協(xié)議約束，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議旨在為雙方合作提供清晰的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"房屋"：指甲方擁有的位于XX地址的XX小區(qū)XX單元XX室，或乙方租賃的用于XX用途的XX地址的XX物業(yè)，具體以本協(xié)議附件或雙方確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

（2）"家具"：指乙方提供的用于甲方房屋配套的XX品牌、XX型號的家具清單所列物品，或乙方在租賃期間允許甲方使用的XX設(shè)備，具體以附件清單為準(zhǔn)。

（3）"服務(wù)"：指乙方根據(jù)甲方委托提供的法律咨詢、合同審核、風(fēng)險防控等專業(yè)化服務(wù)內(nèi)容，具體服務(wù)范圍以雙方確認(rèn)的服務(wù)計(jì)劃書為準(zhǔn)。

（4）"履行期限"：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點(diǎn)或時間段。

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合格的家具、房屋租賃服務(wù)或法律咨詢服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證所提供家具的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或保證租賃房屋符合安全、合法的居住或經(jīng)營條件，或保證提供的服務(wù)專業(yè)、合規(guī)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付款項(xiàng)，包括但不限于家具款、租金、服務(wù)費(fèi)等。

（4）甲方應(yīng)提供必要的配合，協(xié)助乙方完成家具的安裝、調(diào)試，或配合乙方進(jìn)行房屋的檢查、交接，或提供乙方履行服務(wù)所必需的相關(guān)資料和信息。

（5）甲方應(yīng)妥善保管所購家具，或合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，或?qū)Ψ?wù)過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

（6）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會公德，不得利用乙方提供的家具、房屋或服務(wù)從事非法活動。

（7）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身需求對合作事項(xiàng)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是按照本協(xié)議約定向甲方提供合格的家具、房屋租賃服務(wù)或法律咨詢服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（2）乙方提供的家具必須符合本協(xié)議約定的品牌、型號、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)有合法的銷售資質(zhì)或來源證明。乙方提供的租賃房屋必須符合約定的使用條件，并保證其合法使用權(quán)。乙方提供的服務(wù)必須符合約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。

（3）乙方應(yīng)確保所提供家具的權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵，或確保租賃房屋在租賃期間符合安全、合法的使用要求，或確保提供的服務(wù)專業(yè)、合規(guī)，并對因服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方交付合格的家具、房屋或服務(wù)，并應(yīng)提供必要的安裝指導(dǎo)、使用說明或操作培訓(xùn)。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時足額支付款項(xiàng)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定主張違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)過程中使用的資料、信息不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，并應(yīng)按照本協(xié)議約定對甲方相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)。

（7）乙方應(yīng)配備專業(yè)人員負(fù)責(zé)與甲方的溝通和協(xié)調(diào)，及時處理合作過程中出現(xiàn)的問題，并應(yīng)配合甲方完成必要的檢查、驗(yàn)收或?qū)徲?jì)工作。

（8）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，根據(jù)行業(yè)慣例或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)對合作事項(xiàng)進(jìn)行必要的解釋和指導(dǎo)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

（9）對于法律咨詢服務(wù)，乙方律師應(yīng)勤勉盡責(zé)，根據(jù)法律法規(guī)和專業(yè)知識為甲方提供審慎的意見和建議，并應(yīng)妥善保管甲方的委托資料和秘密信息。

（10）對于家具銷售，乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和保修卡，并應(yīng)履行法定的“三包”責(zé)任。

（11）對于房屋租賃，乙方應(yīng)保證其作為出租方的合法權(quán)利，并應(yīng)協(xié)助甲方辦理必要的入住手續(xù)。

（12）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、市場秩序、知識產(chǎn)權(quán)等方面的法律法規(guī)，確保其經(jīng)營行為合法合規(guī)，并應(yīng)承擔(dān)因自身違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本協(xié)議項(xiàng)下的合作事宜確定價格及支付條件如下：

（1）價格條款：甲方同意按照本協(xié)議附件一《家具清單》或附件二《租賃合同》或附件三《服務(wù)清單》約定的價格向乙方支付款項(xiàng)。該價格已包含所有稅費(fèi)（如適用）、運(yùn)輸費(fèi)（如適用）、安裝費(fèi)（如適用）及其他雙方事先約定的費(fèi)用。具體價格明細(xì)以雙方最終確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX家具銷售有限公司

賬號：XX

或開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：XX

（根據(jù)實(shí)際情況選擇或填寫）

（3）支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款，金額為XX元；其余款項(xiàng)應(yīng)于乙方完成家具交付/房屋交付/服務(wù)完成之日起XX日內(nèi)支付完畢。具體支付節(jié)點(diǎn)和金額以雙方確認(rèn)的發(fā)票或結(jié)算單為準(zhǔn)。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價的XX%。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。

（2）家具交付期限：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將符合約定的家具交付至甲方指定地址，具體交付時間以雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。

（3）房屋租賃期限：租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個月。甲方應(yīng)于租賃期滿前XX日向乙方支付租金，乙方應(yīng)于租賃期滿前XX日將房屋騰空并交付給甲方。

（4）服務(wù)履行期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)開始提供法律咨詢服務(wù)，或于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期間完成約定的服務(wù)內(nèi)容。具體服務(wù)節(jié)點(diǎn)和時間安排以雙方確認(rèn)的服務(wù)計(jì)劃書為準(zhǔn)。

（5）任何一方均應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)履行其義務(wù)，任何延遲履行均可能構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力事件，導(dǎo)致履行期限無法按原計(jì)劃進(jìn)行的，履行期限自動順延，且該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停交付剩余家具/停止提供租賃服務(wù)/暫停提供服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、為催收款項(xiàng)支付的合理費(fèi)用等。

（2）未盡配合義務(wù)：如甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助（如提供房屋鑰匙、相關(guān)資料等），導(dǎo)致乙方無法按時履行交付義務(wù)/提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并應(yīng)支付合同總價XX%的違約金。

（3）不當(dāng)使用：如甲方對乙方提供的家具進(jìn)行損壞、改裝，或?qū)ψ赓U房屋進(jìn)行超出約定范圍的損壞、改變結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付違約金人民幣XX元。乙方有權(quán)從甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)中直接扣除修復(fù)或賠償費(fèi)用及違約金。

（4）違法使用：如甲方利用乙方提供的家具、房屋或服務(wù)從事非法活動，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付全部未付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于罰款、賠償金、律師費(fèi)等，且甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

（5）提前終止：如甲方單方面無故提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付合同總價XX%的違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的交付時間交付合格的家具/交付房屋/開始提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價（或未支付金額）的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。違約金總額不超過合同總價的XX%。逾期交付/提供服務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）交付不符：如乙方交付的家具存在質(zhì)量問題、型號錯誤、數(shù)量不足等，或交付的房屋不符合約定條件，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)負(fù)責(zé)更換、修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，直至符合約定。若乙方逾期未予補(bǔ)救或補(bǔ)救后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)并支付違約金。損失超過違約金的，乙方應(yīng)賠償差額部分。

（3）未盡通知義務(wù)：如乙方在租賃房屋出現(xiàn)問題（如漏水、停電等）或服務(wù)過程中出現(xiàn)重要事項(xiàng)，未及時通知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）侵犯第三方權(quán)益：如乙方提供的家具存在權(quán)屬糾紛，或租賃房屋侵犯第三方權(quán)利，或提供的服務(wù)侵犯第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失或被第三方索賠的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售：如乙方在租賃期內(nèi)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或擅自將家具轉(zhuǎn)售給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付合同總價XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（6）提前終止：如乙方單方面無故提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付合同總價XX%的違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。

6.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

6.4爭議解決優(yōu)先：任何一方因違約行為導(dǎo)致爭議，若通過協(xié)商或仲裁解決，則違約金條款作為優(yōu)先執(zhí)行依據(jù)，除非守約方明確表示放棄該違約金要求。

6.5賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等），以及守約方本應(yīng)獲得的合同利益損失（但不得超過合同總價）。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失的擴(kuò)大，否則對擴(kuò)大的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事行動、恐怖襲擊、騷亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或廢止、稅收政策調(diào)整、行政命令等）、疫情及其防控措施、罷工、騷動、網(wǎng)絡(luò)攻擊、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致或可能導(dǎo)致其無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時間，并附有相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠通知等）。通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議約定的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址。

3.協(xié)商處理：收到通知的一方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并就不可抗力的影響以及是否需要變更或解除協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極尋求解決方案。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)盡力減少因不可抗力造成的損失，并及時告知對方。

5.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，本協(xié)議可以解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)和財產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況互相結(jié)算。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的一方的損失，由該方自行承擔(dān)；但若不可抗力同時影響了雙方，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。任何一方因不可抗力而免除的義務(wù)，不免除其根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)等附隨義務(wù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX（例如：雙方所在地或合同履行地）的有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程應(yīng)保密，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行期限屆滿后XX日內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議的約定選擇以下一種方式解決爭議：

（1）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。具體管轄法院為：因家具買賣/租賃/服務(wù)合同糾紛引起的爭議，由甲方所在地（北京市朝陽區(qū)）或乙方所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院管轄；因不可抗力產(chǎn)生的爭議，由發(fā)生不可抗力事件地有管轄權(quán)的人民法院管轄。雙方可在書面形式中明確選擇其中一個法院管轄。

（2）仲裁：將爭議提交至XX（例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX（例如：北京或上海）。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后XX日內(nèi)書面選擇仲裁方式及具體的仲裁機(jī)構(gòu)。

4.仲裁或訴訟的適用：若選擇仲裁，則仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。若選擇訴訟，則由人民法院依法審理并作出判決。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.專屬條款：雙方確認(rèn)，在本協(xié)議履行期間及爭議解決過程中，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議向任何其他第三方（包括但不限于法院、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解）提起訴訟、仲裁或申請調(diào)解，但為尋求本協(xié)議項(xiàng)下的救濟(jì)而采取的行動除外。任何一方就同一爭議向非本協(xié)議約定或雙方另行書面同意的第三方尋求救濟(jì)的，該救濟(jì)請求被視為無效，且違約方有權(quán)要求該方承擔(dān)因此造成的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或?qū)Ψ綍娲_認(rèn)的地址，或直接送達(dá)對方授權(quán)代表，均視為有效送達(dá)。電子送達(dá)以進(jìn)入對方系統(tǒng)或確認(rèn)接收的時間視為送達(dá)時間。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（包括但不限于《家具清單》、《租賃合同》、《服務(wù)清單》、《房屋交接單》、《家具驗(yàn)收單》等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件未載明的事項(xiàng)，適用本協(xié)議約定；若附件內(nèi)容與本協(xié)議正文有沖突的，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏我蠡蛑鲝垺?/p>

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原條款。

6.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行