遺贈協(xié)議書不公證行1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。甲方在XX市擁有多個商業(yè)及住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，并希望通過本次遺贈協(xié)議，將位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場的商鋪遺贈給乙方使用。該商鋪建筑面積約300平方米，位于商業(yè)廣場一層黃金位置，周邊商業(yè)氛圍濃厚，客流量大，是理想的商業(yè)經(jīng)營場所。甲方希望通過此次遺贈，支持乙方的事業(yè)發(fā)展，并實(shí)現(xiàn)商鋪的長期穩(wěn)定收益。

在本次遺贈協(xié)議中，甲方作為遺贈方，將享有對商鋪的最終處置權(quán)，并對遺贈的條件和期限進(jìn)行約定。乙方作為遺贈受益方，將獲得商鋪的租賃使用權(quán)，并需按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方通過本次協(xié)議，旨在明確遺贈的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四商貿(mào)有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王五，

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的商貿(mào)企業(yè)，主要從事服裝零售及品牌推廣業(yè)務(wù)。乙方在XX市擁有多家連鎖店，并計(jì)劃通過本次遺贈協(xié)議，獲得XX商業(yè)廣場的商鋪進(jìn)行經(jīng)營。該商鋪的優(yōu)越位置和商業(yè)氛圍，與乙方的經(jīng)營理念高度契合，能夠有效提升品牌影響力，擴(kuò)大市場份額。乙方希望通過此次遺贈，降低創(chuàng)業(yè)成本，快速進(jìn)入XX市商業(yè)市場，并實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的長期發(fā)展。

在本次遺贈協(xié)議中，乙方作為遺贈受益方，將獲得商鋪的租賃使用權(quán)，并需按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用、維護(hù)商鋪設(shè)施及遵守相關(guān)規(guī)定。甲方作為遺贈方，將享有對商鋪的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理約束。雙方通過本次協(xié)議，旨在明確遺贈的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

協(xié)議簡介：

雙方基于對XX商業(yè)廣場商鋪的共同認(rèn)知和合作意愿，通過友好協(xié)商，達(dá)成本次遺贈協(xié)議。甲方作為商鋪的所有權(quán)人，同意將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場的商鋪遺贈給乙方使用。乙方作為遺贈受益方，同意按照協(xié)議約定的條件，獲得商鋪的租賃使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。本次遺贈協(xié)議的背景是甲方對乙方商業(yè)實(shí)力的認(rèn)可，以及對商鋪未來發(fā)展的信心。雙方希望通過此次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同推動商業(yè)項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，也為商鋪的后續(xù)使用和管理奠定了法律基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方向乙方遺贈位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場的商鋪（以下簡稱“遺贈商鋪”）的租賃使用權(quán)，并約定雙方在遺贈商鋪使用過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本協(xié)議的具體范圍包括但不限于遺贈商鋪的交付、租賃期限、租金支付、商鋪維護(hù)、經(jīng)營監(jiān)管、違約責(zé)任以及爭議解決等內(nèi)容。通過本協(xié)議，甲方確保其遺贈意愿的實(shí)現(xiàn)，并監(jiān)督遺贈商鋪的合理使用；乙方則獲得遺贈商鋪的租賃使用權(quán)，依法依約進(jìn)行經(jīng)營活動。本協(xié)議旨在為雙方的合作提供清晰的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)遺贈商鋪的長期穩(wěn)定利用。

第二條定義

1.遺贈商鋪：指甲方同意遺贈給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場的商鋪，建筑面積約300平方米。

2.遺贈方：指甲方，即遺贈商鋪的所有權(quán)人。

3.遺贈受益方：指乙方，即獲得遺贈商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)的一方。

4.租賃期限：指乙方獲得遺贈商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)的具體時間段。

5.租金：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。

6.商鋪維護(hù)：指乙方對遺贈商鋪進(jìn)行的日常保養(yǎng)和維修。

7.經(jīng)營監(jiān)管：指甲方對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理。

8.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

9.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的處理方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.處置權(quán)：甲方保留對遺贈商鋪的最終處置權(quán)，包括但不限于變更用途、轉(zhuǎn)讓所有權(quán)等。但在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得擅自單方面解除協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容，除非乙方嚴(yán)重違約。

b.監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對遺贈商鋪的使用情況、經(jīng)營狀況及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方依法依約履行協(xié)議。

c.收益權(quán)：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用。

（2）甲方的義務(wù)：

a.交付義務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將遺贈商鋪交付給乙方，并保證商鋪處于正常使用狀態(tài)。

b.維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)對遺贈商鋪的重大維修和改造負(fù)責(zé)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好無損。如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

c.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方開展經(jīng)營活動，提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于辦理相關(guān)證照、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。

d.信息披露義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供遺贈商鋪的完整權(quán)屬證明及相關(guān)資料，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.使用權(quán)：乙方有權(quán)在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，依法使用遺贈商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。

b.收益權(quán)：乙方有權(quán)通過經(jīng)營活動獲得收益，并按照協(xié)議約定使用部分收益。

c.改造權(quán)：在征得甲方書面同意的前提下，乙方有權(quán)對遺贈商鋪進(jìn)行合理的改造和裝修，但改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造后的商鋪應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后保留。

（2）乙方的義務(wù)：

a.租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的金額和支付方式，按時足額支付租金。如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金利率為每日萬分之五。

b.維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)遺贈商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕、設(shè)備維護(hù)等。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

c.合規(guī)經(jīng)營義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.安全責(zé)任義務(wù)：乙方應(yīng)確保遺贈商鋪的安全生產(chǎn)，配備必要的安全設(shè)施，并承擔(dān)因安全責(zé)任不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的一切后果。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)全部責(zé)任。

e.稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)責(zé)任。

f.證照辦理義務(wù)：乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的證照，并確保證照的有效性。如因乙方未辦理或證照失效導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。

g.保密義務(wù)：乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲方相關(guān)的重要信息。如因乙方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

h.協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行商鋪的檢查、監(jiān)督和管理工作，提供必要的便利和配合。

i.轉(zhuǎn)租限制義務(wù)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將遺贈商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

j.終止后的返還義務(wù)：在本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將遺贈商鋪完好返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

遺贈商鋪的租賃使用權(quán)不涉及直接的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓對價(jià)，但乙方需按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。具體價(jià)格與支付條件如下：

1.租金：乙方同意按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。該租金為固定價(jià)格，在本協(xié)議有效期內(nèi)不變。

2.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.首付：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)支付第一個月租金作為履約保證金，并正式開始履行本協(xié)議。

4.保證金：除首期租金外，乙方無需支付其他保證金。該首期租金在協(xié)議正常履行并終止后，抵作最后一個月的租金。

5.其他費(fèi)用：除租金外，乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，與甲方無關(guān)。

6.價(jià)格調(diào)整：除非雙方另有書面約定，本協(xié)議項(xiàng)下的租金價(jià)格在本協(xié)議有效期內(nèi)不作調(diào)整。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的租賃期限為XX年，自遺贈商鋪正式交付乙方使用之日起計(jì)算，至XX年XX月XX日止。

2.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，完成遺贈商鋪的清理、交接手續(xù)，并將商鋪交付給乙方使用。交付時，商鋪應(yīng)具備正常的商業(yè)使用條件。

3.續(xù)租：在本協(xié)議期限屆滿前XX個月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租條件由雙方另行約定。

4.提前終止：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在乙方嚴(yán)重違約時有權(quán)單方面解除協(xié)議。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：包括但不限于租金支付日、協(xié)議續(xù)簽申請日、提前終止通知日等，均應(yīng)以書面形式明確記錄并經(jīng)雙方確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：如甲方因自身原因未能按本協(xié)議約定的時間交付遺贈商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元作為違約金。延遲超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)（如有），并支付相當(dāng)于已支付款項(xiàng)XX%的違約金。

（2）商鋪瑕疵：交付的遺贈商鋪存在嚴(yán)重影響使用的結(jié)構(gòu)性缺陷或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合使用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

（3）監(jiān)管不力：甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違法經(jīng)營或造成重大損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）租金遲延支付：乙方未按本協(xié)議約定按時足額支付租金，每遲延一日，應(yīng)按遲延支付金額的萬分之五向甲方支付滯納金。遲延超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部欠付租金及滯納金。甲方還有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于全部欠付租金XX%的違約金。

（2）擅自轉(zhuǎn)租或分租：如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或分租遺贈商鋪，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

（3）違規(guī)經(jīng)營：乙方從事違法活動或違反本協(xié)議約定的合規(guī)經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致商鋪被政府部門查封、罰款或采取其他限制措施，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于罰款、賠償金、商譽(yù)損失等。

（4）損壞商鋪：乙方因管理不善或故意行為導(dǎo)致遺贈商鋪及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過一定金額（例如人民幣XX元）的，甲方有權(quán)自行委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）未按時繳納費(fèi)用：乙方未按時繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，導(dǎo)致甲方被追繳或產(chǎn)生罰金，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）違反保密義務(wù)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于損失金額的1至2倍的損失。若損失難以計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣XX元至XX元之間的違約金。

（7）提前終止違約：乙方未經(jīng)甲方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一年租金的違約金。若因此給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）未履行返還義務(wù)：協(xié)議終止后，乙方未按約定返還遺贈商鋪或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行收回或委托他人收回，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的日額違約金，直至商鋪完好返還為止。若造成永久性損害，乙方應(yīng)賠償全部損失。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償不足部分。雙方也可協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但遇此情形一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

5.緊急救濟(jì)措施：發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)采取必要的緊急措施（如暫停支付款項(xiàng)、暫停使用等）以減少損失，但應(yīng)事先通知違約方。采取的措施應(yīng)符合合理原則，否則可能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及疫情預(yù)防、控制措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響，以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時間。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力影響持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的義務(wù)，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

4.協(xié)商處理：不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況變更協(xié)議內(nèi)容。如協(xié)商不成，可依照本協(xié)議第八條約定處理。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)，并在爭議發(fā)生時提供給對方。如一方無法提供有效證明，其主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利將受到質(zhì)疑。

6.非免責(zé)情形：因一方違約行為導(dǎo)致的或因一方遲延履行義務(wù)后發(fā)生的不可抗力事件，不免除該方違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議，以化解分歧。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可按本條約定方式解決爭議。

3.仲裁解決：凡本協(xié)議約定或雙方在協(xié)商、調(diào)解不成后一致同意，將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為遺贈商鋪所在地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，按比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效、失效，或約定的仲裁事項(xiàng)不屬于仲裁委員會管轄范圍，任何一方均有權(quán)向遺贈商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依法進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)支持自己的主張。

5.爭議范圍：本協(xié)議的爭議解決條款適用于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、違約責(zé)任以及協(xié)議的解除等。

6.單方選擇：在協(xié)商、調(diào)解不成后的XX日內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，但選擇仲裁后不得再改為訴訟，選擇訴訟后不得再申請仲裁，除非雙方另有明確書面約定。

7.專屬管轄：除非雙方另有書面約定，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均適用本條約定解決，任何一方不得就同一爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、文件等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以傳真或當(dāng)面遞交方式發(fā)送的，收件人簽收或送達(dá)時視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在乙方嚴(yán)重違約時，有權(quán)單方面解除協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議