地址變更附加協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓XX層XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有合法開發(fā)及經(jīng)營(yíng)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）的權(quán)利及資質(zhì)，該項(xiàng)目包含多棟商業(yè)及住宅物業(yè)，現(xiàn)甲方擬對(duì)該項(xiàng)目部分物業(yè)進(jìn)行租賃或轉(zhuǎn)讓，且根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求，需對(duì)相關(guān)物業(yè)的地址信息進(jìn)行變更登記。乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理及法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備處理相關(guān)地址變更及物業(yè)交易的法律咨詢、手續(xù)辦理等專業(yè)能力?；陔p方在前期合作中建立的信任關(guān)系及專業(yè)評(píng)估，甲方委托乙方協(xié)助完成項(xiàng)目部分物業(yè)地址的變更手續(xù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在地址變更過程中的權(quán)利義務(wù)，確保變更手續(xù)的合法合規(guī)性，保障甲方的合法權(quán)益，并促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)《XX項(xiàng)目物業(yè)租賃/轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號(hào)：XX）的確認(rèn)，且地址變更作為該合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，雙方同意通過本協(xié)議共同推進(jìn)。甲方授權(quán)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代為處理地址變更相關(guān)事宜，包括但不限于提交變更申請(qǐng)、協(xié)助審核材料、辦理變更登記等。乙方承諾以專業(yè)、高效、合規(guī)的方式完成委托事項(xiàng)，并就過程中涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)及合規(guī)問題提供專業(yè)意見。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行是保障項(xiàng)目交易順利進(jìn)行的必要條件，任何一方不得無(wú)故拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方協(xié)助辦理其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)物業(yè)”）地址變更的相關(guān)事宜，確保地址變更手續(xù)依法、高效完成。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代為準(zhǔn)備并提交地址變更所需的全部申請(qǐng)材料；協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門溝通，辦理地址變更登記手續(xù)；向甲方提供地址變更完成后的證明文件；以及在本協(xié)議約定范圍內(nèi)就地址變更相關(guān)的法律及行政問題向甲方提供專業(yè)咨詢。雙方通過本協(xié)議的履行，旨在最終實(shí)現(xiàn)目標(biāo)物業(yè)地址的法律變更登記，為甲方后續(xù)的物業(yè)租賃、轉(zhuǎn)讓或行政管理活動(dòng)奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“地址變更”，指甲方授權(quán)乙方協(xié)助將其名下登記于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室的物業(yè)地址，變更登記為甲方指定的其他有效地址，該地址為XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓XX層XX室。

“目標(biāo)物業(yè)”，指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室的物業(yè)，其權(quán)屬登記在甲方名下。

“委托授權(quán)書”，指甲方簽署并授權(quán)乙方代為辦理地址變更手續(xù)的法律文件。

“政府部門”，指依法負(fù)責(zé)辦理地址變更登記手續(xù)的行政機(jī)構(gòu)，包括但不限于市場(chǎng)監(jiān)督管理局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等。

“完成日”，指地址變更登記手續(xù)在相關(guān)政府部門正式辦結(jié)并完成登記的日期。

“服務(wù)費(fèi)”，指乙方根據(jù)本協(xié)議約定為完成地址變更服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在授權(quán)范圍內(nèi)高效、合規(guī)地完成地址變更的代理服務(wù)；甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，并要求乙方就服務(wù)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行報(bào)告；甲方有權(quán)在乙方完成服務(wù)后，依據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)。

1.2義務(wù)：

1.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料：甲方應(yīng)向乙方提供與目標(biāo)物業(yè)地址變更相關(guān)的全部必要文件和信息，包括但不限于權(quán)屬證明文件、身份證明文件、原地址與新地址的證明材料、以及政府部門要求的任何其他文件。甲方保證其提供的資料真實(shí)有效，如因資料虛假或提供不實(shí)信息導(dǎo)致乙方或甲方自身遭受損失或地址變更受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

1.2.2負(fù)責(zé)授權(quán)：甲方應(yīng)簽署正式的委托授權(quán)書，明確授權(quán)范圍，并確保該授權(quán)書符合政府部門的要求。甲方有義務(wù)配合乙方獲取辦理地址變更所需的全部?jī)?nèi)部授權(quán)或許可。

1.2.3支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定，按時(shí)足額支付乙方提供地址變更代理服務(wù)所收取的服務(wù)費(fèi)。甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)專項(xiàng)用于乙方的服務(wù)成本及合理的勞務(wù)報(bào)酬。

1.2.4配合溝通：甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，并與乙方保持及時(shí)溝通，就服務(wù)過程中需要甲方確認(rèn)或配合的事項(xiàng)進(jìn)行有效對(duì)接。甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方提出的合理要求，避免因甲方延遲配合導(dǎo)致服務(wù)延誤。

1.2.5承擔(dān)稅費(fèi)：除本協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因地址變更而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1權(quán)力：

2.1.1代為辦理申請(qǐng)：乙方有權(quán)在甲方合法授權(quán)的前提下，代為向相關(guān)政府部門提交地址變更的申請(qǐng)材料。

2.1.2要求補(bǔ)充材料：如政府部門要求補(bǔ)充材料或說明，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供。

2.1.3專業(yè)建議權(quán)：乙方有權(quán)基于其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向甲方就地址變更過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)、合規(guī)要求及潛在問題提供專業(yè)建議。

2.1.4收取服務(wù)費(fèi)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向甲方收取已完成的服務(wù)費(fèi)用。

2.2義務(wù)：

2.2.1依照授權(quán)提供服務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方的委托授權(quán)范圍和本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度完成地址變更的代理服務(wù)。乙方不得超出授權(quán)范圍行事，如需擴(kuò)大授權(quán)，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。

2.2.2勤勉準(zhǔn)備材料：乙方應(yīng)根據(jù)政府部門的要求及甲方的提供資料，負(fù)責(zé)整理、準(zhǔn)備地址變更所需的全部申請(qǐng)文件，確保材料的規(guī)范性和完整性。乙方應(yīng)盡合理努力確保申請(qǐng)文件符合法定形式。

2.2.3積極推進(jìn)辦理：乙方應(yīng)積極與政府部門溝通協(xié)調(diào)，推動(dòng)地址變更申請(qǐng)的審批流程，及時(shí)跟進(jìn)辦理進(jìn)度，并將重要進(jìn)展及時(shí)告知甲方。乙方應(yīng)采取一切必要的措施，以合理、專業(yè)的效率完成變更手續(xù)。

2.2.4提供必要證明：在地址變更手續(xù)成功辦理后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方提交政府部門出具的正式變更完成證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等變更后的文件副本或原件）。

2.2.5保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息及其他敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本協(xié)議的終止而終止。

2.2.6風(fēng)險(xiǎn)提示與合規(guī)：乙方應(yīng)向甲方提示地址變更過程中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)和合規(guī)要求，并確保自身服務(wù)行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)避免因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方利益受損或地址變更申請(qǐng)被政府部門駁回。

2.2.7妥善保管資料：乙方在代理服務(wù)期間，應(yīng)妥善保管甲方的文件資料及個(gè)人信息，服務(wù)結(jié)束后或協(xié)議終止后，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定返還或銷毀相關(guān)資料，除非法律法規(guī)另有規(guī)定需要保留。

2.2.8有限責(zé)任：乙方僅就其服務(wù)行為本身對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因政府部門政策調(diào)整、不可抗力、甲方提供資料錯(cuò)誤或甲方其他第三方行為導(dǎo)致的服務(wù)延誤或失敗，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理補(bǔ)救措施。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付地址變更代理服務(wù)費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)”），具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成本協(xié)議約定的地址變更代理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議第二條所述服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于準(zhǔn)備申請(qǐng)材料、政府機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)費(fèi)、專業(yè)咨詢費(fèi)、通訊費(fèi)等。該費(fèi)用不包含因地址變更而產(chǎn)生的稅費(fèi)及政府部門收取的行政規(guī)費(fèi)（如有，由甲方另行承擔(dān)）。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XX

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方出具的符合本協(xié)議要求的完整服務(wù)費(fèi)發(fā)票后十（10）日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%），即人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15,000.00）支付至乙方上述賬戶。乙方完成全部地址變更手續(xù)，并向甲方提供完成證明文件后十（10）日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余百分之五十（50%）的服務(wù)費(fèi)，即人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15,000.00）。

4.4支付確認(rèn)：甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供等額、有效的發(fā)票。乙方未收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)前，有權(quán)暫停或拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)義務(wù)，直至費(fèi)用付清。

4.5不可抗力豁免：如因政府部門系統(tǒng)故障、政策臨時(shí)調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致乙方已收取費(fèi)用但未完成全部服務(wù)，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，甲方無(wú)需支付未能完成部分的相應(yīng)費(fèi)用，乙方應(yīng)退還差額或據(jù)實(shí)減免。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成本協(xié)議約定的地址變更代理服務(wù)并交付相關(guān)證明文件之日止，協(xié)議自動(dòng)終止。

5.2服務(wù)完成時(shí)限：乙方應(yīng)在收到甲方全額授權(quán)委托書及首期服務(wù)費(fèi)后，立即開始履行本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)。乙方應(yīng)盡合理努力，在三十（30）日內(nèi)完成地址變更申請(qǐng)的提交及初步跟進(jìn)工作。如政府部門審批流程正常，乙方應(yīng)在自提交申請(qǐng)之日起六十（60）日內(nèi)，或根據(jù)政府部門告知的具體時(shí)限，完成地址變更手續(xù)的辦理。若因政府部門審批周期超出常規(guī)或出現(xiàn)其他非乙方原因?qū)е碌暮侠硌舆t，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，服務(wù)完成時(shí)限可相應(yīng)順延。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五（5）日內(nèi)向乙方提供完整的初始資料及授權(quán)委托書；乙方應(yīng)在收到全部資料及授權(quán)后十（10）日內(nèi)向政府部門提交申請(qǐng)；甲方應(yīng)在收到乙方提交申請(qǐng)的書面通知后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步確認(rèn)，如有異議應(yīng)在三（3）日內(nèi)書面反饋乙方；政府部門作出變更決定并完成登記后，乙方應(yīng)在收到結(jié)果后五（5）日內(nèi)將完成證明文件交付甲方。

5.4協(xié)議延續(xù)：如協(xié)議履行期限屆滿但地址變更手續(xù)尚未完全完成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)協(xié)議履行期限，直至服務(wù)最終完成。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

6.1.1資料提供不實(shí)或延遲：如因甲方提供虛假、不完整或無(wú)效的資料，導(dǎo)致乙方工作失誤、政府部門駁回申請(qǐng)或甲方遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于重新辦理產(chǎn)生的費(fèi)用、差旅費(fèi)、時(shí)間成本等），金額不低于人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后三十（30）日內(nèi)補(bǔ)正資料或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.1.2逾期支付服務(wù)費(fèi)：甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付任何一期服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未付服務(wù)費(fèi)及累計(jì)違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因催收產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

6.1.3擅自變更或干預(yù)：若甲方在乙方已開始服務(wù)后，擅自要求變更委托事項(xiàng)、干預(yù)乙方正常的代理行為或拒絕配合乙方合理要求，給乙方造成工作延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此直接造成的損失，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。

6.1.4未按時(shí)確認(rèn)：甲方未在約定時(shí)限內(nèi)（如本協(xié)議第五條項(xiàng)下所述）對(duì)乙方提交的重要文件或事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，導(dǎo)致錯(cuò)失辦理良機(jī)或產(chǎn)生不利后果，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.2乙方的違約責(zé)任：

6.2.1未按約定完成服務(wù)：如因乙方重大過失或故意行為，導(dǎo)致未能按本協(xié)議第五條約定的時(shí)限完成地址變更手續(xù)，或未能達(dá)到甲方明確授權(quán)范圍內(nèi)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)總額的萬(wàn)分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并支付累計(jì)違約金。違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%）。

6.2.2丟失或泄露資料：如因乙方保管不善，導(dǎo)致甲方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人身份信息或重要文件資料丟失、損毀或泄露，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此可能引發(fā)的法律責(zé)任。

6.2.3提供虛假承諾或誤導(dǎo)信息：如乙方在服務(wù)過程中，故意提供虛假信息、承諾無(wú)法實(shí)現(xiàn)的服務(wù)或惡意誤導(dǎo)甲方，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

6.2.4越權(quán)行為：若乙方超出甲方授權(quán)范圍行事，給甲方造成任何損失，乙方應(yīng)全額賠償該損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方退還所有已支付費(fèi)用。

6.2.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)普遍認(rèn)可的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方服務(wù)明顯低于合理專業(yè)水平，導(dǎo)致甲方在地址變更后仍面臨原應(yīng)通過代理服務(wù)避免的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施直至問題解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3不可抗力免責(zé)的進(jìn)一步說明：雙方確認(rèn)，對(duì)于因不可抗力（定義見本協(xié)議第十條）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的情況，違約責(zé)任條款應(yīng)相應(yīng)適用。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，并依據(jù)已完成的工作比例及實(shí)際損失情況，相互結(jié)算費(fèi)用。非不可抗力原因?qū)е碌难舆t，仍應(yīng)按本條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4累計(jì)違約責(zé)任：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可累計(jì)計(jì)算，但賠償總額應(yīng)以實(shí)際損失為限，并不得超過合同總金額的百分之百（100%）。對(duì)于持續(xù)或反復(fù)違約的行為，守約方有權(quán)采取更為嚴(yán)厲的措施，包括但不限于解除協(xié)議并要求支付懲罰性違約金。

6.5法律責(zé)任承擔(dān)：除本協(xié)議約定的經(jīng)濟(jì)賠償外，任何一方違約給對(duì)方造成其他損失的，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若違約行為觸犯法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、禁令、征收等）、騷亂、瘟疫、疫情、罷工、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)癱瘓以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的事件。

7.2不可抗力影響：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后合理期限內(nèi)（不超過十五（15）日）書面通知另一方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

7.3責(zé)任免除：在不可抗力影響期間，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除其違約責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方應(yīng)立即協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。如解除協(xié)議，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用（如乙方為處理本協(xié)議事務(wù)已墊付的合理費(fèi)用）應(yīng)予以結(jié)算。

7.4不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知另一方，并視情況恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否需要調(diào)整履行期限或其他條款。

7.5不可抗力證明：主張不可抗力的一方有義務(wù)在事件結(jié)束后合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行本協(xié)議的影響。如無(wú)法提供，可能需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.6不可抗力下的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件直接產(chǎn)生的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，互不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭(zhēng)議一方書面通知后三十（30）日內(nèi)，通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。雙方應(yīng)在此選擇一種且僅一種爭(zhēng)議解決方式。

8.3仲裁選擇：如選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（XX省XX市），仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請(qǐng)人指定，一名由被申請(qǐng)人指定，第三名由雙方共同指定或由仲裁委員會(huì)主任指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁庭的決定分擔(dān)。

8.4訴訟選擇：如選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為甲方所在地（XX省XX市）有管轄權(quán)的人民法院。訴訟應(yīng)使用中文進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，互負(fù)協(xié)助執(zhí)行義務(wù)。

8.5爭(zhēng)議解決前的保密：在爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決期間，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容以及在此過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，但為解決爭(zhēng)議所必需的披露除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或爭(zhēng)議的解決而終止。

8.6專屬管轄與單一爭(zhēng)議：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。任何一方就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向非約定機(jī)構(gòu)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求的，該請(qǐng)求應(yīng)被視為無(wú)效，約定機(jī)構(gòu)保留管轄權(quán)或處理權(quán)。

8.7仲裁與訴訟的關(guān)系：如選擇仲裁，則仲裁裁決為終局性解決，訴訟條款自動(dòng)失效。如選擇訴訟，則訴訟判決為終局性解決，仲裁條款自動(dòng)失效。雙方應(yīng)相互尊重所選定的爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十（10）日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，需在發(fā)送后二十四（24）小時(shí)內(nèi)確認(rèn)送達(dá)，方視為有效送達(dá)。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

9.3保密條款：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等任何未公開信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效。任何一方不得為自身利益或第三方利益向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等信息，但為履行本協(xié)議目的或法律規(guī)定要求披露的除外。

9.4完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)