外墻保溫加工協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)企業(yè)，具備完整的法人資格和相應(yīng)的經(jīng)營范圍。甲方根據(jù)項目建設(shè)需求，擬委托乙方提供外墻保溫材料的加工服務(wù)，以滿足XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體的外墻保溫工程。該工程已獲得國家相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，且甲方已取得該項目的土地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證，具備履行本協(xié)議所需的全部法律及經(jīng)濟(jì)條件。甲方委托乙方按照協(xié)議約定提供外墻保溫材料加工服務(wù)，旨在確保項目按時、按質(zhì)完成，提升建筑物的節(jié)能性能及外觀效果。甲方在合作前已對乙方的生產(chǎn)能力、技術(shù)資質(zhì)及市場信譽進(jìn)行充分評估，確認(rèn)乙方具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力和資源保障。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX保溫材料科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為XX保溫材料科技有限公司，系依法注冊成立并有效存續(xù)的科技型企業(yè)，具備完整的法人資格和相應(yīng)的經(jīng)營范圍。乙方專注于外墻保溫材料的研發(fā)、生產(chǎn)及加工服務(wù)，擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊及完善的質(zhì)量管理體系，產(chǎn)品符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在業(yè)內(nèi)享有良好的口碑，與多家知名房地產(chǎn)企業(yè)及建筑施工單位建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，具備履行本協(xié)議所需的全部專業(yè)能力和市場競爭力。乙方在合作前已對甲方的項目需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及市場前景進(jìn)行充分了解，確認(rèn)自身資源能夠滿足甲方提出的加工要求，并承諾以最高的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議為甲方委托乙方提供外墻保溫材料加工服務(wù)的法律文件。甲方擬建的XX商業(yè)綜合體項目位于XX市XX區(qū)，屬于大型商業(yè)綜合體建筑，外墻保溫工程是提升建筑節(jié)能性能及外觀效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為確保項目質(zhì)量及進(jìn)度，甲方經(jīng)市場調(diào)研及技術(shù)評估，選定乙方作為本次外墻保溫材料加工服務(wù)的合作方。乙方憑借其在保溫材料領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢及成熟的生產(chǎn)工藝，能夠為甲方提供符合項目需求的高品質(zhì)外墻保溫材料。雙方合作的前提是，乙方按照甲方的技術(shù)要求及加工標(biāo)準(zhǔn)，在約定的時間內(nèi)完成外墻保溫材料的加工任務(wù)，并確保產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方將根據(jù)乙方的加工進(jìn)度及質(zhì)量情況，分期支付加工費用，雙方權(quán)利義務(wù)均以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。本協(xié)議的履行將有效保障甲方的項目建設(shè)需求，同時促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的發(fā)展，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在外墻保溫材料加工合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求加工生產(chǎn)合格的外墻保溫材料，滿足甲方項目建設(shè)的需求。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)規(guī)格和設(shè)計要求，加工生產(chǎn)指定型號和性能的外墻保溫材料；

2.甲方負(fù)責(zé)提供加工所需的技術(shù)文件、原材料需求清單及相關(guān)技術(shù)參數(shù)，并對加工產(chǎn)品的最終質(zhì)量負(fù)責(zé)；

3.乙方負(fù)責(zé)按時、按質(zhì)完成加工任務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行材料包裝、運輸及交付；

4.雙方就加工數(shù)量、價格、交付時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)等事項進(jìn)行具體約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

本協(xié)議的履行將直接關(guān)系到甲方項目建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“外墻保溫材料”指用于建筑物外墻的保溫板材、擠塑板或其他保溫材料，其性能需符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2.“技術(shù)規(guī)格”指甲方提供的關(guān)于外墻保溫材料的尺寸、厚度、強(qiáng)度、耐候性等具體技術(shù)要求；

3.“加工費”指乙方按照甲方要求完成外墻保溫材料加工服務(wù)所應(yīng)得的報酬；

4.“交付地點”指甲方指定的外墻保溫材料接收地點，具體以本協(xié)議附件或書面通知為準(zhǔn)；

5.“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的檢驗外墻保溫材料質(zhì)量的技術(shù)依據(jù)，包括外觀、物理性能及尺寸偏差等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及技術(shù)規(guī)格加工外墻保溫材料，并有權(quán)對加工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的技術(shù)文件、原材料需求清單及加工標(biāo)準(zhǔn)，并確保所提供信息的準(zhǔn)確性；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格及支付條件，按時足額支付乙方加工費，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)對乙方加工完成的外墻保溫材料進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)款項，甲方應(yīng)明確驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程；

（5）甲方應(yīng)配合乙方解決加工過程中遇到的技術(shù)問題，并提供必要的協(xié)助，如提供加工場地或設(shè)備支持等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供清晰、完整的技術(shù)規(guī)格及加工要求，并有權(quán)對甲方的技術(shù)文件進(jìn)行核實；

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及技術(shù)規(guī)格，按時、按質(zhì)完成外墻保溫材料的加工任務(wù)，并確保產(chǎn)品符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對外墻保溫材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，確保交付產(chǎn)品的合格率；

（4）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格及支付條件，及時收取加工費，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求支付違約金或暫停加工；

（5）乙方應(yīng)按照甲方指定的交付地點及時間，完成外墻保溫材料的包裝、運輸及交付工作，并承擔(dān)相應(yīng)的運輸費用；

（6）乙方應(yīng)妥善保管加工過程中產(chǎn)生的技術(shù)文件及樣品，并在項目結(jié)束后按甲方要求提供相關(guān)資料；

（7）乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保加工過程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理，并對可能存在的安全風(fēng)險采取預(yù)防措施；

（8）乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作，如出現(xiàn)不合格產(chǎn)品，應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；

（9）乙方應(yīng)保證所加工的外墻保溫材料不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因侵權(quán)問題導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方加工外墻保溫材料的價格根據(jù)加工數(shù)量、材料規(guī)格、加工工藝等因素確定。具體價格以雙方另行簽訂的《價格清單》為準(zhǔn)，該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。價格清單中應(yīng)詳細(xì)列明每種外墻保溫材料的單價、計量單位、加工數(shù)量及總價款。如遇市場價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，但調(diào)整幅度不得超出國家相關(guān)規(guī)定范圍。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付加工費，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：XXX。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具等額增值稅發(fā)票。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付加工費：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：乙方完成加工總量的50%后，甲方應(yīng)支付至合同總價款的40%；

（3）尾款：乙方全部加工任務(wù)完成后，經(jīng)甲方驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%尾款。

4.支付條件：甲方支付加工費的前提條件是乙方按照本協(xié)議約定完成加工任務(wù)，并提供合格的產(chǎn)品及相應(yīng)的技術(shù)文件。如乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒收部分或全部產(chǎn)品，并相應(yīng)扣減加工費。

5.稅費承擔(dān)：本協(xié)議項下的加工費為含稅價格，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)開具增值稅發(fā)票的義務(wù)及相關(guān)稅費。甲方在支付加工費時，應(yīng)考慮稅費因素。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下的全部加工任務(wù)完成并驗收合格之日止。

2.加工期限：乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整技術(shù)文件及預(yù)付款后30日內(nèi)完成全部外墻保溫材料的加工任務(wù)。具體交付時間以雙方協(xié)商確定的時間為準(zhǔn)，并應(yīng)考慮甲方的項目進(jìn)度需求。

3.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的加工期限屆滿前5日內(nèi)，將加工完成的外墻保溫材料運至甲方指定的交付地點。甲方應(yīng)在收到乙方交付的材料后，按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

4.延期處理：如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е录庸て谙扪诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長加工期限。因乙方原因?qū)е录庸て谙扪诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.驗收期限：甲方應(yīng)在收到乙方交付的外墻保溫材料后10日內(nèi)完成驗收工作。如甲方逾期未驗收，視為驗收合格。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額萬分之五的違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成加工部分的加工費及違約金。

（2）甲方未按時支付進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項萬分之五的違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成加工部分的加工費、違約金及相應(yīng)的賠償損失。

（3）甲方逾期驗收的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已完成加工部分總價款萬分之五的違約金。逾期超過30日的，視為驗收合格，但甲方仍應(yīng)承擔(dān)因逾期驗收造成的乙方損失。

（4）甲方提供的技術(shù)文件或原材料存在問題的，導(dǎo)致乙方加工失敗或產(chǎn)品不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，包括但不限于材料費、加工費、運輸費及合理的利潤損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時交付外墻保溫材料的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成加工部分的加工費、違約金及相應(yīng)的賠償損失。

（2）乙方交付的外墻保溫材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或更換。乙方應(yīng)承擔(dān)返工或更換產(chǎn)生的全部費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。返工或更換期限超過10日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成加工部分的加工費、違約金及相應(yīng)的賠償損失。

（3）乙方交付的外墻保溫材料存在質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于材料損失、工程延誤損失、第三方索賠等。

（4）乙方在加工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成加工部分的加工費、違約金及相應(yīng)的賠償損失。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成加工部分的加工費、違約金及相應(yīng)的賠償損失。

3.違約金上限：本協(xié)議項下的違約金總額不得超過合同總價款的30%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

4.解除協(xié)議：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后仍未在30日內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

5.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于材料費、加工費、運輸費、合理的利潤損失、第三方索賠等。

6.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。如未能及時通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)及時補正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式、部分或全部免除責(zé)任等。協(xié)商達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并作為本協(xié)議的補充部分。

5.解除協(xié)議：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，且雙方經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)相互返還已收到的財產(chǎn)，并按實際履行情況結(jié)算費用。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

6.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并通知對方。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的補充部分。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并應(yīng)盡可能在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商未能解決爭議，可共同向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。甲方所在地或乙方所在地的人民法院對本協(xié)議的管轄權(quán)具有優(yōu)先性。在訴訟前，雙方可委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議并作為本協(xié)議的補充部分。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商未能解決爭議，且在本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX省XX市XX區(qū)仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自的仲裁費用。

4.訴訟選擇：雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)明確選擇爭議解決方式。如選擇仲裁解決，則應(yīng)提交XX省XX市XX區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟解決，則應(yīng)提交XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。雙方選擇的爭議解決方式應(yīng)在本協(xié)議中明確記載，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

5.證據(jù)提供：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，及時提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于本協(xié)議、往來函件、合同附件、驗收報告、檢驗報告等。如一方未能及時提供證據(jù)材料，導(dǎo)致對方無法維護(hù)自身權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.爭議范圍：本協(xié)議項下的爭議解決條款適用于本協(xié)議的全部內(nèi)容，包括但不限于協(xié)議的訂立、履行、變更、解除、終止等所有環(huán)節(jié)。如雙方在本協(xié)議履行過程中就任何事項產(chǎn)生爭議，均應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，單方作出的修改或補充不發(fā)生法律效力。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方