2025年民宿租賃合同范本，庫爾勒海潤瀾出租方（甲方）：[出租方姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]承租方（乙方）：[承租方姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方擁有的位于庫爾勒市海潤瀾民宿房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于庫爾勒市海潤瀾民宿的房屋出租給乙方使用。房屋地址：[詳細(xì)地址]，包括但不限于房屋主體、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。房屋用途：用于經(jīng)營民宿，提供住宿、餐飲等服務(wù)。第二條租賃期限租賃期限自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租房屋，應(yīng)在租賃期滿前[月數(shù)]個(gè)月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)于每月[日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他。押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水電費(fèi)用：水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，應(yīng)于每月[日期]前向相關(guān)單位繳納。甲方應(yīng)提供必要的繳費(fèi)便利。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1.按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。2.保證其擁有房屋的出租權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。3.對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，保證房屋的正常使用。4.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)收回房屋，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)：1.按時(shí)支付租金和水電費(fèi)用。2.按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持房屋的清潔衛(wèi)生。4.對(duì)房屋進(jìn)行必要的日常維護(hù)，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營。6.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)交還房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任甲方違約：1.未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]%。2.提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，并承擔(dān)由此造成的損失。3.未經(jīng)乙方同意，擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租金的[比例]%。乙方違約：1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]%。逾期超過[天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及由此造成的損失。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為月租金的[比例]%。4.逾期交還房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]%。第七條合同解除協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。法定解除：1.甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后[天數(shù)]天內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方提供的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后[天數(shù)]天內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算、押金退還等。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向[法院]訴訟解決。第九條其他約定通知：雙方之間的通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址。一方變更地址的，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。附件：本合同附件包括但不限于房屋平面