2025個(gè)人按揭還款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因個(gè)人需求向甲方申請(qǐng)按揭貸款，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫(xiě)：）的按揭貸款。1.2本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第二條貸款用途乙方向甲方保證，上述貸款專項(xiàng)用于，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。第三條利息計(jì)算與還款方式3.1貸款利率：本合同執(zhí)行浮動(dòng)利率，基準(zhǔn)利率為中國(guó)人民銀行公布的年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），基礎(chǔ)上上浮/下浮%。具體執(zhí)行利率以放款時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.2還款方式：乙方選擇以下第種還款方式：等額本息還款；等額本金還款。3.3每期還款日為每月日，一期還款應(yīng)于合同到期日一次性還清余款。若遇節(jié)假日，則順延至下一工作日。第四條貸款的發(fā)放與使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方指定賬戶發(fā)放貸款。4.2乙方承諾，未全部?jī)斶€貸款之前，不得將所購(gòu)資產(chǎn)用于抵押或其他可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的行為。第五條提前還款5.1乙方可提前部分或全部?jī)斶€貸款，但需提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。5.2提前還款的本金部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，剩余未到期利息不予退還。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額還款，則應(yīng)自逾期日起向甲方支付罰息。罰息利率為本合同執(zhí)行利率的基礎(chǔ)上加收%。6.2若乙方累計(jì)三期或以上未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取以下措施：通知乙方解除合同；要求乙方立即償還全部剩余貸款本金及利息；追究乙方的違約責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1除本合同另有約定外，乙方需承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2若因乙方原因?qū)е录追酵ㄟ^(guò)法律途徑追償債務(wù)，由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方按合同約定使用貸款；收取貸款本金及利息；在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。8.2甲方的義務(wù)：按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。8.3乙方的權(quán)利：使用所獲得的貸款；在符合本合同約定的情況下提前還款。8.4乙方的義務(wù)：按時(shí)、足額償還貸款本金及利息；如發(fā)生重大事項(xiàng)（如工作變動(dòng)、婚姻狀況變化等），應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方。第九條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)將情況通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條合同的變更與解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2在合同履行期間，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方提供虛假信息或資料；乙方逃避、拒絕甲方對(duì)其貸款使用情況的監(jiān)督；乙方被宣告失蹤、死亡或喪失民事行為能力。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余