2025非官方產(chǎn)權(quán)住宅交易合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣(mài)方）：（身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：，地址：）乙方（買(mǎi)方）：（身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：，地址：）鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”）的所有權(quán)，并自愿將該住宅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述該住宅位于，具體地址為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。甲方保證對(duì)該住宅擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且該住宅未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或他項(xiàng)權(quán)利。第二條交易價(jià)格雙方約定該住宅的交易價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：）整。交易價(jià)格包含該住宅的所有權(quán)利及相關(guān)權(quán)益，甲方承諾在交易過(guò)程中不再以任何理由要求增加交易價(jià)格或其他額外費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為人民幣元（大寫(xiě)：）整，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。余款人民幣元（大寫(xiě)：）整，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為：。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，并保證所有支付款項(xiàng)的合法性。第四條交易時(shí)間安排甲方應(yīng)于年月日將該住宅交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。甲方應(yīng)在交付前結(jié)清該住宅的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。該住宅的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由雙方共同配合辦理，甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成登記手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證該住宅的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)查封、無(wú)限制性轉(zhuǎn)讓條款等。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付該住宅，并確保交付時(shí)該住宅處于正常使用狀態(tài)。甲方有義務(wù)配合乙方完成該住宅的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付合同約定的交易款項(xiàng)。乙方有權(quán)對(duì)該住宅進(jìn)行查看、評(píng)估，并在支付款項(xiàng)前確認(rèn)該住宅的狀況與合同描述一致。乙方在取得該住宅所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付該住宅或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按交易總金額的%向乙方支付違約金。若甲方在交易過(guò)程中存在欺詐行為或提供虛假信息，乙方可單方面解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按交易總金額的%向甲方支付違約金。若乙方在支付款項(xiàng)后無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收該住宅或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為違約，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條簽署儀式雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同全部?jī)?nèi)容，愿意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：