2025年北京簡約住宅裝修合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬對位于北京市區(qū)路號的住宅（以下簡稱“該住宅”）進行簡約風(fēng)格裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該住宅的裝修事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的裝修范圍包括但不限于拆除工程、土建工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、墻面與地面工程、門窗工程、天花板工程、廚房與衛(wèi)生間工程、家具安裝以及其他與簡約風(fēng)格裝修相關(guān)的工程（以下簡稱“裝修工程”）。1.2該住宅的詳細信息如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：裝修內(nèi)容：詳見《裝修施工圖紙》（附件一）。第二條工程期限2.1裝修工程的工期為天，自本合同簽訂之日起計算，具體開工日期為年月日，預(yù)計竣工日期為年月日。2.2因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)順延工期，且不承擔(dān)違約責(zé)任：不可抗力；甲方未能按時提供施工場地、圖紙或建筑材料；甲方擅自變更設(shè)計或增減工程量；其他非乙方責(zé)任的客觀原因。2.3甲方要求提前竣工的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方，但由此產(chǎn)生的趕工費用由甲方承擔(dān)。第三條工程質(zhì)量3.1所有裝修材料、設(shè)備及施工工藝均應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并符合《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）等規(guī)定。3.2乙方應(yīng)嚴格按附件一《裝修施工圖紙》進行施工，確保裝修效果符合簡約風(fēng)格設(shè)計要求。3.3裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供詳細的施工記錄、材料清單及驗收報告。第四條工程款及支付方式4.1本合同的總裝修費用為人民幣元（大寫：），其中包含設(shè)計費、材料費、人工費及其他相關(guān)費用。4.2工程款支付方式如下：預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元；進度款：裝修工程達到進度時，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元；尾款：裝修工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同金額的%，即人民幣元。4.3乙方收取工程款時，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第五條雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任：按時提供裝修場地、圖紙及相關(guān)資料；按時支付工程款；負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)及其他相關(guān)單位，確保裝修工程順利進行；不得擅自改變裝修設(shè)計方案或增減工程量，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。5.2乙方的責(zé)任：按照合同約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程；保證施工期間的安全，采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生；負責(zé)裝修垃圾的清理及現(xiàn)場衛(wèi)生工作；為甲方提供不少于年的免費保修服務(wù)（詳見第六條）。第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)與保修6.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)為：符合附件一《裝修施工圖紙》及簡約風(fēng)格設(shè)計要求；符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；獲得甲方的書面確認。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進行驗收。如甲方在接到通知后日內(nèi)未進行驗收，則視為驗收合格。6.3質(zhì)量保修：乙方承諾對裝修工程提供不少于年的質(zhì)量保修（以工程竣工日期為準(zhǔn)），保修范圍包括但不限于因乙方施工原因?qū)е碌牟牧?、工藝或結(jié)構(gòu)問題；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1本合同任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。7.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的‰作為違約金。8.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的‰作為違約金。8.3因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有實際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：裝修施工圖紙附件二：材料清單及價格表附件三：施工進度表甲方（簽字或蓋章）：日期：