2025年西安市購房合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于陜西省西安市簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于西安市區(qū)街道路號的房產，現甲乙雙方就該房產買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的座落于西安市區(qū)街道路號的房產出售給乙方。1.2該房屋產權證編號為：，建筑面積為：平方米（以不動產權證書為準）。1.3房屋用途為：，土地使用權類型為：。第二條房款支付方式及時間2.1房屋成交價格為人民幣大寫：元整（￥元），該價格包括但不限于房屋本身及相關附屬設施的價款。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣大寫：元整（￥元）。2.3余款人民幣大寫：元整（￥元）由乙方通過銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付，具體支付時間以貸款發(fā)放為準。2.4若因乙方原因導致貸款未能按時發(fā)放，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第三條房屋交付3.1甲方應于收到全部房款后日內將房屋正式交付給乙方。3.2交房時，甲方應提供該房屋的不動產權證書、完稅證明及其他相關證件，并協助乙方完成過戶手續(xù)。3.3交房前，甲方應結清該房屋在交房前所欠的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第四條稅費承擔4.1辦理房產過戶所需的一切稅費由方承擔。4.2若因國家政策調整導致稅費增加或減少，雙方協商解決。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）若甲方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款的%作為違約金。（2）若甲方中途悔約，應雙倍返還定金，并賠償由此給乙方造成的損失。5.2乙方違約責任：（1）若乙方未能按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房價款的%作為違約金。（2）若乙方中途悔約，已付定金不予退還，并賠償由此給甲方造成的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方協商解決，任何一方均不承擔違約責任。6.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向西安市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年月日鑒證機關（蓋章）：