2025存量房租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)用途為（居住/商業(yè)），已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，符合出租條件。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），該租金已包含年月日之前的所有費用。3.2租金支付方式：□乙方應(yīng)于每月日前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶?！跫追街付ㄊ湛钯~戶信息如下：開戶行，戶名，賬號。3.3如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)按日收取滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的‰。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），用于保障乙方履行本合同項下義務(wù)。4.2押金不計利息，合同期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。第五條房產(chǎn)交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施（見附件《房屋附屬設(shè)施清單》）交付給乙方使用。交付時雙方共同檢查確認(rèn)無誤后簽字留存。5.2租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按約定時間將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相應(yīng)賠償。第六條房產(chǎn)的使用與維護6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行危險裝修行為。6.2乙方應(yīng)妥善使用并維護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求修復(fù)或賠償損失。如屬自然損耗，則由甲方負責(zé)維修。6.3房屋的日常維修費用（非乙方過失造成的）由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，該房產(chǎn)產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、垃圾處理費等均由乙方承擔(dān)。雙方另有約定的除外。7.2該房產(chǎn)所占土地的使用稅及房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)，其他稅費根據(jù)國家規(guī)定各自承擔(dān)。第八條變更與解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非發(fā)生下列情形之一：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同。8.2如需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：（1）未按約定支付租金超過日；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或利用該房產(chǎn)從事非法活動。9.2甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定時間交付房產(chǎn)超過日；（2）違反本合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)。第十條合同續(xù)簽與終止10.1合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.2合同終止時，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用并確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好的情況下辦理退租手續(xù)。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或通過法律途徑處理。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽署日