2025房地產(chǎn)交易合同：房屋互易契約書房屋互易契約書合同編號：簽訂地點：鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿進行房產(chǎn)互換交易，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方合法擁有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進行互換交易。1.2甲方房產(chǎn)的基本情況：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：使用性質(zhì)：1.3乙方房產(chǎn)的基本情況：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：使用性質(zhì)：1.4雙方確認，上述房產(chǎn)互換交易后，雙方各自取得對方房產(chǎn)的所有權(quán)。第二條房屋權(quán)屬情況2.1甲方保證其對甲方房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。如有隱瞞，視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.2乙方保證其對乙方房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。如有隱瞞，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.3雙方同意，在互換交易完成后，雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)及其他必要手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲、乙雙方同意于年月日（以下簡稱“交房日期”）完成房屋的交付。之前，雙方應(yīng)互相配合，完成驗房及交接工作。3.2交房時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的所有相關(guān)文件和資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、維修基金憑證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3房屋交付后，乙方即獲得甲方房產(chǎn)的使用權(quán)及所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。3.4甲、乙雙方同意，在交房前，各自承擔其原有房屋的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等?；Q交易完成后，相關(guān)費用由接收方自行承擔。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式完成房產(chǎn)過戶及其他相關(guān)手續(xù)。4.2甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，向相關(guān)部門提交房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，向相關(guān)部門提交房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4雙方同意，在互換交易過程中產(chǎn)生的所有稅費、評估費、交易服務(wù)費等費用，由雙方協(xié)商分擔或按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫：人民幣元整）。5.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶無法完成，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付定金或賠償損失。5.3若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶無法完成，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.4如任何一方違約導致對方遭受的實際損失超過違約金金額的，違約方應(yīng)賠償守約方全部實際損失。第六條爭議解決6.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日乙方（簽字）：姓名：