2025標準門面房租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法的房地產所有權人，愿意將擁有所有權的門面房出租給乙方；乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，愿意承租甲方的門面房。雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條門面房的基本情況甲方出租的門面房位于省市區(qū)路號，房屋產權證編號為。該門面房的現(xiàn)狀為：（如：毛坯/簡裝/精裝，具體設施設備情況等），建筑面積為平方米，套內面積為平方米，層高為米，結構為（如：框架結構）。門面房的用途為商業(yè)經營。甲方承諾對上述門面房擁有完整的出租權，且該門面房不存在任何權利瑕疵或糾紛。若因甲方原因導致門面房被他人主張權利或出現(xiàn)其他糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。在租賃期間，甲方不得單方面終止本合同，不得提高租金，除非發(fā)生以下情形：乙方違約，且在甲方書面通知后日內未予以改正的；乙方擅自改變門面房的用途或進行非法經營活動的。第三條租金及支付方式門面房的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年）開始前日支付，支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票）。甲方收取租金后，應向乙方提供正式收款憑證。租金標準因市場變化需要調整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。未經協(xié)商一致，雙方均不得單方面調整租金。第四條租賃押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金應于本合同簽訂之日起日內支付，支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票）。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且門面房及相關設施設備完好的，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條甲方的權利與義務甲方有權按約定收取租金及押金，并有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督。甲方應保證門面房的合法性及完整性，不得因甲方原因導致門面房被查封、扣押或強制執(zhí)行。甲方應提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理相關經營手續(xù)（如需）。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得以任何理由占用或擅自進入門面房，不得隨意調整門面房的結構或用途。第六條乙方的權利與義務乙方有權按約定使用門面房進行商業(yè)經營活動，并享有合法經營收益。乙方應按時支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用門面房及設施設備，不得擅自改變門面房的結構或用途，不得進行違法活動。乙方應自行承擔門面房的日常維護費用，并在租賃期屆滿后將門面房恢復原狀（自然折舊除外）。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)費、水電費、取暖費等費用，并承擔相關責任。第七條門面房的維修與維護門面房及相關設施設備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若門面房或設施設備出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應承擔維修責任，并在接到乙方通知后日內完成維修。如甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。因使用不當或乙方過失導致門面房或設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，且不退還押金：乙方未按時支付租金超過日的；乙方擅自改變門面房的用途或進行非法經營活動的；乙方將門面房轉租、轉借或與他人合用的。有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金：甲方未按約定交付門面房的；甲方對門面房進行改造或出售，影響乙方正常經營的；門面房存在嚴重質量問題或安全隱患，無法正常使用的。第九條違約責任乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，且押金不予退還。乙方擅自改變門面房用途或進行非法經營活動的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。甲方未按約定交付門面房或提供相關協(xié)助的，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金。任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方的所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向（門面房所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期