2025年關(guān)于購房的簡單合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方依法擁有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為。該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為，乙方保證其對出售該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他第三方權(quán)益。第二條價(jià)款及支付方式該房產(chǎn)的總購房款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：甲乙雙方協(xié)商一致，同意采取以下付款方式：（1）首期付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：元整）作為首期購房款，該款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。（2）余款支付：甲方應(yīng)于該房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付剩余購房款人民幣元（大寫：元整）。若甲方選擇銀行貸款方式支付余款，甲方需自本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供貸款所需的相關(guān)資料，并配合乙方完成貸款審批及后續(xù)手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付該房產(chǎn)的交付時(shí)間為年月日，甲乙雙方應(yīng)于交付當(dāng)日辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。交付條件：該房產(chǎn)已取得相關(guān)工程竣工驗(yàn)收合格證明，符合國家及地方關(guān)于房屋交付的法律法規(guī)要求；該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備已安裝完畢且能正常使用；該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已由乙方領(lǐng)取，且無任何權(quán)利限制。第四條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自該房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方依法各自承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)過戶手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，乙方應(yīng)將該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方保存。如因乙方原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證未及時(shí)領(lǐng)取或未及時(shí)交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；若乙方未按本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第六條合同的履行和變更本合同履行期間，若因國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭議的解決在本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分，如有需要可添加）買受人（甲方）簽字：