2025房屋中介公司購房合同范本參考房屋買賣中介服務(wù)合同合同編號：本合同由以下三方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（買方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（賣方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：丙方（中介方）：房屋中介有限公司地址：省市區(qū)路號統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，并委托丙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意出售，甲方同意購買的房屋（以下簡稱“該房屋”）基本情況如下：1.1房屋坐落：省市區(qū)路號室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：（不動產(chǎn)權(quán)證號）。1.3房屋面積：建筑面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）。1.5房屋他項權(quán)利情況：（無/有抵押/有其他權(quán)利限制）。若房屋存在共有人，乙方應(yīng)確保所有共有人同意出售，并提供相關(guān)證明文件。第二條成交價格及支付方式2.1該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：（1）定金：人民幣元整（大寫：），甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（2）首付款：人民幣元整（大寫：），甲方于年月日前支付至乙方指定賬戶。（3）剩余款項：人民幣元整（大寫：），甲方需通過銀行貸款或公積金貸款支付，貸款審批通過后由甲方向乙方支付或由貸款機構(gòu)直接支付至乙方賬戶。2.3甲方逾期支付款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第三條中介服務(wù)費3.1丙方為本次交易提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費。3.2中介服務(wù)費金額：人民幣元整（大寫：）。3.3支付方式：（1）甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費人民幣元整（大寫：），于年月日前支付至丙方賬戶。（2）乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費人民幣元整（大寫：），于年月日前支付至丙方賬戶。3.4若因甲方或乙方違約導(dǎo)致本次交易未能完成，中介服務(wù)費仍需由違約方全額支付。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，交付條件為：（1）房屋內(nèi)無任何人居住或使用；（2）房屋內(nèi)無未結(jié)清的物業(yè)費、取暖費、水電費等；（3）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整無損，可正常使用。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同到場查驗房屋，并簽署《房屋交接單》。4.3若乙方未按期交付，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金，違約金為每日元。第五條房屋過戶及權(quán)證辦理5.1甲乙雙方應(yīng)于年月日前辦理完畢該房屋的不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。5.2辦理過戶所需稅費由方承擔(dān)（甲乙雙方協(xié)商確定）。5.3乙方應(yīng)配合甲方提供辦理過戶所需的所有資料，并在接到丙方通知后日內(nèi)到場簽字或提供書面委托。5.4若因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日元。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付購房款及相關(guān)費用；（2）按約定時間辦理房屋過戶及交付手續(xù)；（3）不得擅自解除合同。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（2）保證房屋無權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）；（3）不得擅自解除合同。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供房屋買賣中介服務(wù)，撮合交易完成；（2）協(xié)助辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)；（3）如實報告房屋交易相關(guān)信息，不得故意隱瞞。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期付款或逾期履行其他義務(wù)的，違約金為每日元；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.3若違約方支付的違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)補足差額部分。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽署：簽字（蓋章）：日期：年月日乙方（賣方）簽署：簽字（蓋章）：