停車(chē)協(xié)議書(shū)的責(zé)任1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方主要從事住宅、商業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售，同時(shí)在物業(yè)管理領(lǐng)域也具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)能力?；诩追綄?duì)自身名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)的有效管理和運(yùn)營(yíng)需求，為規(guī)范停車(chē)場(chǎng)使用行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬委托乙方提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為委托方，希望通過(guò)本協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)高效、安全、有序地運(yùn)行，滿足甲方及停車(chē)場(chǎng)使用者的實(shí)際需求。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓5層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，長(zhǎng)期服務(wù)于高端商業(yè)及住宅項(xiàng)目，積累了豐富的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。乙方擁有專(zhuān)業(yè)的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、高效的安保團(tuán)隊(duì)以及完善的應(yīng)急預(yù)案，能夠?yàn)榧追教峁┌ㄜ?chē)位管理、車(chē)輛進(jìn)出控制、清潔維護(hù)、客戶服務(wù)等全方位的停車(chē)場(chǎng)服務(wù)?；谝曳皆谕＼?chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力及良好聲譽(yù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，并遵守本協(xié)議約定，保障甲方及停車(chē)場(chǎng)使用者的合法權(quán)益。

協(xié)議背景與前提條件：

本協(xié)議的簽訂基于以下背景和前提條件：

（1）甲方合法擁有XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。甲方已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定完成停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)、驗(yàn)收及備案手續(xù)，具備對(duì)外提供服務(wù)的合法條件。

（2）乙方具備從事停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供高質(zhì)量的服務(wù)。乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保停車(chē)場(chǎng)安全、高效、有序地運(yùn)行。

（3）甲乙雙方基于互信互利原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，同意以本協(xié)議為紐帶，明確雙方在停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序，提升使用者滿意度。

（4）停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)涉及車(chē)輛停放、收費(fèi)管理、安全監(jiān)控、清潔維護(hù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，需要甲乙雙方緊密配合，確保各項(xiàng)服務(wù)符合甲方預(yù)期及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議的簽訂旨在為雙方合作提供法律保障，避免潛在糾紛，促進(jìn)長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。

雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，共同推動(dòng)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。甲方將提供必要的場(chǎng)地支持和運(yùn)營(yíng)資源，乙方將投入專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，確保停車(chē)場(chǎng)服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議的簽訂不僅是對(duì)雙方合作意向的確認(rèn)，也是對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任的明確劃分，為后續(xù)工作的順利開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利義務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)安全、高效、有序地運(yùn)行，提升停車(chē)場(chǎng)使用者的滿意度，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：停車(chē)場(chǎng)車(chē)位管理、車(chē)輛進(jìn)出控制、安全監(jiān)控、清潔維護(hù)、客戶服務(wù)、收費(fèi)管理、應(yīng)急處理以及與停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的其他事項(xiàng)。甲方授權(quán)乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)代表其進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，全面履行服務(wù)職責(zé)。雙方將通過(guò)本協(xié)議建立穩(wěn)定、協(xié)作的合作關(guān)系，共同推動(dòng)停車(chē)場(chǎng)管理的規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）停車(chē)場(chǎng)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)地下設(shè)置的用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)的場(chǎng)所，包括但不限于地面層及地下各層停車(chē)場(chǎng)區(qū)域。

（2）車(chē)位：指停車(chē)場(chǎng)內(nèi)可供機(jī)動(dòng)車(chē)停放的獨(dú)立空間，包括固定車(chē)位和臨時(shí)車(chē)位。

（3）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行全面管理的行為，包括但不限于車(chē)位分配、車(chē)輛進(jìn)出控制、安全監(jiān)控、清潔維護(hù)、客戶服務(wù)、收費(fèi)管理等。

（4）服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)應(yīng)收取的報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由本協(xié)議另行約定。

（5）安全監(jiān)控：指利用視頻監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)等技術(shù)手段對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)不間斷監(jiān)控，保障停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛及人員安全。

（6）應(yīng)急處理：指在發(fā)生火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件時(shí)，乙方按照應(yīng)急預(yù)案采取的處置措施。

（7）協(xié)議期限：指本協(xié)議約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程，確保乙方履行本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括車(chē)位使用率、收費(fèi)情況、安全狀況等數(shù)據(jù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地支持和運(yùn)營(yíng)資源，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、水電供應(yīng)等。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中涉及的重大突發(fā)事件，并提供必要的法律支持。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合乙方要求。

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合行業(yè)規(guī)范。

（8）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)宣傳推廣，提升停車(chē)場(chǎng)知名度和使用率。

（9）甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并督促乙方落實(shí)安全防范措施。

（10）甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方提供的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和技術(shù)信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。

（2）乙方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理和調(diào)度，確保停車(chē)場(chǎng)有序運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)建立完善的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度，包括車(chē)位分配規(guī)則、車(chē)輛進(jìn)出管理流程、安全監(jiān)控規(guī)范等。

（4）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，包括管理人員、安保人員、清潔人員等，并定期進(jìn)行培訓(xùn)。

（5）乙方應(yīng)投入必要的設(shè)備設(shè)施，包括視頻監(jiān)控設(shè)備、門(mén)禁系統(tǒng)、消防設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行。

（6）乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，并定期應(yīng)急演練，提高突發(fā)事件處置能力。

（7）乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔，定期進(jìn)行清潔維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)。

（8）乙方應(yīng)提供高效的客戶服務(wù)，包括咨詢(xún)、投訴處理、車(chē)輛引導(dǎo)等，提升使用者滿意度。

（9）乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受使用者監(jiān)督。

（10）乙方應(yīng)建立完善的車(chē)輛進(jìn)出管理系統(tǒng)，確保車(chē)輛安全有序通行，防止車(chē)輛丟失或損壞。

（11）乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行安全驗(yàn)收。

（12）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和技術(shù)信息。

（13）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)宣傳推廣，提升停車(chē)場(chǎng)知名度和使用率。

（14）乙方應(yīng)定期向甲方提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括車(chē)位使用率、收費(fèi)情況、安全狀況等數(shù)據(jù)。

（15）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合行業(yè)規(guī)范，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管。

（16）乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決使用者反映的問(wèn)題，并定期進(jìn)行客戶滿意度。

（17）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)改造升級(jí)，并根據(jù)甲方需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理模式。

（18）乙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，與停車(chē)場(chǎng)周邊商家、社區(qū)等保持溝通，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序。

（19）乙方應(yīng)定期進(jìn)行成本核算，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理流程，提高經(jīng)濟(jì)效益。

（20）乙方應(yīng)建立員工激勵(lì)機(jī)制，提高員工工作積極性，提升服務(wù)質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式如下：乙方按照停車(chē)場(chǎng)月均有效車(chē)位數(shù)乘以約定單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，月均有效車(chē)位數(shù)由雙方根據(jù)每月實(shí)際運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行核算確認(rèn)。服務(wù)費(fèi)用單價(jià)為人民幣XX元/月·車(chē)位。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月X日之前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后核對(duì)無(wú)誤并完成支付。若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。支付期間產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為三年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。協(xié)議期滿前三個(gè)月，若雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期三年。若協(xié)議期滿雙方有意終止合作，應(yīng)在期滿前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理善后事宜。協(xié)議履行期間，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每年X月X日前，雙方完成上一年度運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)審計(jì)；每年X月X日前，乙方完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃；每月X日前，乙方向甲方提交上月運(yùn)營(yíng)報(bào)告。所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)以雙方書(shū)面確認(rèn)或系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1若甲方未能按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，除按照第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方已投入的運(yùn)營(yíng)成本、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。

6.1.2若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途或?qū)ν＼?chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行破壞性改造，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，乙方同時(shí)有權(quán)解除協(xié)議。

6.1.3若甲方未履行提供必要場(chǎng)地支持義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，并每逾期一日按違約金額的千分之X支付違約金。

6.1.4若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣XX萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1若乙方未能達(dá)到本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面指出后未在X日內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元/次，并有權(quán)根據(jù)情況解除協(xié)議。

6.2.2若乙方因管理疏失導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車(chē)輛丟失或嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于車(chē)輛購(gòu)置價(jià)格、施救費(fèi)用等，且甲方有權(quán)解除協(xié)議。

6.2.3若乙方未能按約定履行安全監(jiān)控義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生重大安全事故，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2.4若乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或違規(guī)收費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方退還多收費(fèi)用，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

6.2.5若乙方未能按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，每逾期一日應(yīng)支付違約金人民幣XX元，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

6.2.6若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣XX萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3違約金上限

本協(xié)議約定的違約金總額不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

6.4解除協(xié)議后果

任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后X日內(nèi)完成所有運(yùn)營(yíng)資料及物品的移交，甲方應(yīng)配合完成交接工作。

6.5不可抗力免責(zé)

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.6緊急情況處理

若發(fā)生本協(xié)議未約定的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或依法處理。任何一方在緊急情況下采取的措施，應(yīng)以盡量減少損失為原則，并在事后及時(shí)通知對(duì)方。

6.7法律責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任，包括但不限于罰款、吊銷(xiāo)資質(zhì)等。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力

本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(1)地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、海嘯等自然災(zāi)害；

(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、騷亂、暴動(dòng)等社會(huì)事件；

(3)政府行為，包括但不限于法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；

(4)瘟疫、傳染病爆發(fā)等公共衛(wèi)生事件；

(5)罷工、停水、停電、網(wǎng)絡(luò)中斷等第三方原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的障礙；

(6)其他非由雙方過(guò)錯(cuò)造成的、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.不可抗力影響

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

3.責(zé)任免除條件

(1)不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生之日起X日內(nèi)采取合理措施減輕損失，但不得超出必要范圍。

(2)若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方應(yīng)就善后事宜達(dá)成一致，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。

(4)不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，并可根據(jù)事件影響調(diào)整后續(xù)履行方式。

(5)若不可抗力是由第三方原因造成的，受影響方除履行通知義務(wù)外，還應(yīng)盡力尋求第三方解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

(6)雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并提供必要的證明材料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)書(shū)面溝通或召開(kāi)會(huì)議等方式解決。若協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

(1)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向XX人民法院提起訴訟。

2.仲裁協(xié)議

若選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同簽署仲裁協(xié)議，并按照協(xié)議約定提交仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，由雙方平均承擔(dān)。

3.訴訟管轄

若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方均同意將爭(zhēng)議提交XX人民法院管轄。原告可以選擇向其所在地或被告所在地的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.證據(jù)規(guī)則

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。對(duì)方有權(quán)對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、合法性提出質(zhì)疑，并提供反駁證據(jù)。

5.爭(zhēng)議范圍

本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議效力、履行爭(zhēng)議、違約責(zé)任、不可抗力等，均適用本爭(zhēng)議解決條款。

6.爭(zhēng)議解決期間

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行。

7.爭(zhēng)議解決后果

爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議確認(rèn)，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。若一方不履行協(xié)議，另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用

爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求對(duì)方先行墊付。

9.爭(zhēng)議解決順序

本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式具有優(yōu)先順序，即優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成優(yōu)先仲裁，仲裁不成再行訴訟。雙方不得違反此順序選擇爭(zhēng)議解決方式。

10.爭(zhēng)議解決保密

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日以書(shū)面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。以郵戳或發(fā)送記錄為依據(jù)確定通知送達(dá)時(shí)間。

2.協(xié)議變更

對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。協(xié)議變更不影響變更前后的法律效力。

3.協(xié)議附件

本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：《停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度》、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《應(yīng)急預(yù)案》等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件約定。

4.法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，并根據(jù)法律變化及時(shí)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

5.可分割性

若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.整體協(xié)議

本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

7.聯(lián)系人

雙方各自指定以下代表作為本協(xié)議履行期間的聯(lián)系人：

甲方聯(lián)系人：王五，聯(lián)系方式/p>

乙方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系方式/p>