2026年一級造價工程師《計價》點睛資料

考點1：我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資及工程造價的構(gòu)成

考點2：國產(chǎn)非標準設(shè)備原價

構(gòu)成計算公式

①材料費材料費材料凈用量（1加工損耗系數(shù)）單位材料綜合價

②加工費加工費材料總用量材料加工單價

③輔助材料費輔助材料費材料費輔助材料費指標

④專用工具費（①～③）費率

⑤廢品損失費（①～④）費率

⑥外購配套件費根據(jù)相應(yīng)的購買價格加上運雜費

⑦包裝費（①～⑥）費率

⑧利潤（①～⑤⑦）費率

⑨稅金當期銷項稅額=（①～⑧）×適用增值稅率

⑩非標準設(shè)備設(shè)計費按國家規(guī)定的設(shè)計費收費標準計算

考點3：進口設(shè)備原價

1.進口設(shè)備抵岸價=進口設(shè)備原價=到岸價+進口從屬費；

2.到岸價=離岸價+國際運費+運輸保險費=運費在內(nèi)價+運輸保險費；

3.進口從屬費=銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+消費稅+車輛購置稅+增值稅。

總結(jié)：費用=計算基礎(chǔ)×費率

計算基礎(chǔ)費用名稱

離岸價（FOB）銀行財務(wù)費、國際運費

到岸價（CIF）外貿(mào)手續(xù)費、關(guān)稅、運輸保險費

到岸價+關(guān)稅+消費稅應(yīng)納消費稅、進口環(huán)節(jié)增值稅、進口車輛購置稅

考點4：增值稅

1.采用一般計稅方法

增值稅=稅前造價×9%；各項費用均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

2.采用簡易計稅方法

增值稅=稅前造價×3%；稅前造價各項費用中均包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

3.無差別平衡點可抵扣進項稅額

4.增加可抵扣增值稅進項稅額的方法

①勞務(wù)費。人工費本身是沒有進項稅額的，但若采用勞務(wù)分包的方式，無論勞務(wù)分包公司采用一般計稅或

簡易計稅方法，勞務(wù)分包合同額中的增值稅都可以成為可抵扣增值稅進項稅額。

②材料費。價格低廉/取得專用發(fā)票支付較高的采購價格，此時需要進行審慎選擇。

③施工機具使用費。施工機具主要來源于企業(yè)自購(購買時一次性抵扣)和經(jīng)營租賃。

④企業(yè)管理費。

考點5：措施項目費

1.主要費用區(qū)分

項目名稱工作內(nèi)容及包含范圍

安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)、應(yīng)急、防護、重大危險源

環(huán)境保護防噪、防塵、防污、垃圾清理

“五牌一圖”、衛(wèi)生、綠化、美化、硬化、防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬、防暑降溫、建筑

文明施工

工人實名制管理費

臨時設(shè)施臨時、安砌、維修、拆除

2.措施項目費的計算

按照《房屋建筑與裝飾工程工程量計算標準》GB/T50854—2024的規(guī)定：

（1）模板以及發(fā)包人提供設(shè)計圖紙并要求承包人按圖施工的措施項目應(yīng)按照分部分項工程費的方式計算。

（2）安全生產(chǎn)措施費應(yīng)單獨列項，計算應(yīng)符合國家及省級、行業(yè)主管部門的規(guī)定。

（3）其余措施項目均按項計算，采用總價計價方式。

考點6：預(yù)備費

1.基本預(yù)備費

基本預(yù)備費＝（工程費用＋工程建設(shè)其他費用）×費率

2.價差預(yù)備費

n

m5.0t1

tfffIPF1111

t1

考點7：建設(shè)期利息

前提：總貸款是分年均衡發(fā)放考慮。建設(shè)期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年

計息，上年貸款按全年計息。

計算：

1

qj=（Pj-1+Aj）·i

2

考點8：工程量清單計價的基本程序

工程量清單計價基本原理：

（1）分部分項工程費＝∑（分部分項工程量×相應(yīng)分部分項工程綜合單價）

（2）措施項目費＝∑各措施項目費

（3）其他項目費＝暫列金額＋專業(yè)工程暫估價＋計日工＋總承包服務(wù)費

（4）單位工程造價＝分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋增值稅

（5）單項工程造價＝∑單位工程造價

（6）建設(shè)項目總造價＝∑單項工程造價

考點9：按定額的編制程序和用途分類

各定額間的比較關(guān)系：

施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標投資估算指標

擴大的分項工建設(shè)項目、

施工過程、分項工程、

對象程、擴大的結(jié)構(gòu)單位工程單項工程、

基本工序結(jié)構(gòu)構(gòu)件

構(gòu)件單位工程

編制擴大初步設(shè)編制初步設(shè)計

用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制投資估算

計概算概算

項目劃分最細細較粗粗很粗

定額水平平均先進平均

定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額

考點10：工程總承包模式下的項目清單

項目清單是指發(fā)包人提供的載明工程總承包項目工程費用、工程總承包其他費和預(yù)備費的名稱和其他要求

承包人填報內(nèi)容的明細清單。

1.工程總承包模式下項目清單的層級劃分及編制

（1）可行性研究或方案設(shè)計后的項目清單；

（2）初步設(shè)計后項目清單編碼。

2.工程總承包項目清單的使用及風險責任劃分

由于工程總承包應(yīng)采用總價合同，除工程變更外，工程量不予調(diào)整。

（1）投標人應(yīng)自主確定工程費用和工程總承包其他費用投標報價，但不得低于成本。

（2）發(fā)包人對工程費用項目清單可只提供項目清單格式不列工程數(shù)量，由承包人根據(jù)招標文件和發(fā)包人要

求填寫工程數(shù)量并報價。

（3）發(fā)包人提供的工程費用項目清單應(yīng)僅作為承包人投標報價的參考。

考點11：擬定時間定額

時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。擬定出時間定額，也就可以計算出產(chǎn)量定額。

工序作業(yè)基本工作時間工序作業(yè)時間基本工作時間輔助工作時間

時間輔助工作時間=基本工作時間/（1-輔助工作時間的占比）

人工定額

準備與結(jié)束時間

消耗量規(guī)范時間準備與結(jié)束時間不可避免的中斷時間休息時間

規(guī)范時間不可避免的中斷時間

定額時間=工序作業(yè)時間/（1-規(guī)范時間占比）

休息時間

考點12：確定材料定額消耗量的基本方法

1

AK

標準磚用磚數(shù)A墻厚（磚長灰縫）（磚厚灰縫）

用磚數(shù)：K=墻厚的磚數(shù)×2（1磚墻＝2；1磚半墻＝3）

1m3磚墻

B=1-磚數(shù)×磚塊體積

砂漿用量B損耗率=損耗量/凈用量

總消耗量＝凈用量＋損耗量＝凈用量×（1＋損耗率）

每100m2面層塊料數(shù)量、灰縫及結(jié)合層材料用量公式為：

100

100㎡塊料面層100㎡塊料凈用量

（塊料長灰縫寬）（塊料寬灰縫寬）

材料用量

100m2灰縫材料凈用量＝[100-（塊料長×塊料寬×100m2塊料用量）]×灰縫深

結(jié)合層材料用量=100m2×結(jié)合層厚度

考點13：計算施工機械臺班定額

①機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間＝∑（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間）－交疊時間

1.確定施工機械純工作②計算施工機械純工作1小時的循環(huán)次數(shù)=1h/機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間

1小時的正常生產(chǎn)率③施工機械純工作1小時的正常生產(chǎn)率=機械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)生產(chǎn)

的產(chǎn)品數(shù)量

2.確定施工機械的正常

機械在一個工作班內(nèi)的純工作時間/一個工作班延續(xù)時間（8h）

利用系數(shù)

施工機械臺班產(chǎn)量定額＝機械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機械時間利

3.計算機械臺班定額

用系數(shù)

考點14：材料單價的組成和確定方法

材料單價是建筑材料從其來源地運到施工工地倉庫，直至出庫形成的綜合平均單價。

1.材料原價：加權(quán)平均原價＝Σ（量×原價）/總量

2.運雜費：加權(quán)平均運雜費＝Σ（量×運費）/總量

3.運輸損耗費＝（材料原價＋材料運雜費）×運輸損耗率

4.采購及保管費＝（材料原價＋運雜費＋運輸損耗費）×采購及保管費率

?材料單價＝（材料原價＋運雜費）×（1＋運輸損耗率）×（1＋采購及保管費率）

考點15：施工機具臺班單價的組成和確定方法

機械預(yù)算價格（1殘值率）

臺班折舊費

折舊費耐用總臺班

施工機械臺班

耐用總臺班=折舊年限×年工作臺班=檢修間隔臺班×檢修周期

單價

一次檢修費檢修次數(shù)

檢修費臺班檢修費除稅系數(shù)

耐用總臺班

檢修周期＝檢修次數(shù)＋1

（各級維護一次費用除稅系數(shù)各級維護次數(shù)）臨時故障排除費

臺班維護費

維護費耐用總臺班

臺班維護費=臺班檢修費×K

計入臺班單價：

安拆簡單、移動需要起重及運輸機械的輕型施工機械。

單獨計算：

①安拆復雜、移動需要起重及運輸機械的重型施工機械；

安拆費及場外

②利用輔助設(shè)施移動的施工機械。

運費

不計算：

①不需安拆的施工機械，不計算一次安拆費；

②不需相關(guān)機械輔助運輸?shù)淖孕幸苿訖C械，不計算場外運費；

③固定在車間的施工機械，不計算安拆費及場外運費。

年制度工作日人工日工資單價

人工費臺班人工費人工消耗量

年工作臺班

燃料動力費燃料、水、電等費用

其他費用車船稅、保險費及檢測費等

施工儀器儀表

（1）折舊費；（2）維護費；（3）校驗費；（4）動力費。

臺班單價

考點16：工程造價指標

層級建設(shè)項目總投資指標、建設(shè)項目投資明細指標

分類

用途工程經(jīng)濟指標、工程量指標、工料價格指標及消耗量指標

（1）數(shù)據(jù)的真實性

①投資估算、設(shè)計概算、最高投標限價應(yīng)采用成果文件編制完成日期；

測算時應(yīng)注意

（2）符合時間要求②合同價應(yīng)采用工程開工日期；

的問題

③工程結(jié)算、竣工決算應(yīng)采用工程竣工日期。

（3）根據(jù)工程特征進行測算

（1）數(shù)據(jù)統(tǒng)計法。建設(shè)工程造價數(shù)據(jù)的樣本數(shù)量達到數(shù)據(jù)采集最少樣本數(shù)量。

①計算建設(shè)工程經(jīng)濟指標、工程量指標、消耗量指標時，應(yīng)將所有樣本工程的單位造價、

單位工程量、單位消耗量進行排序，從序列兩端各去掉5%的邊緣項目，邊緣項目不足1時按1

測算方法計算，剩下的樣本采用加權(quán)平均計算。

②計算建設(shè)工料價格指標，應(yīng)采用加權(quán)平均法。

（2）典型工程法。建設(shè)工程造價數(shù)據(jù)的樣本數(shù)量達不到數(shù)據(jù)采集最少樣本數(shù)量。

（3）匯總計算法。采用下一層級造價指標匯總計算上一層級造價指標。

考點17：工程造價指數(shù)及其編制

分類定義

人工費（材料費、施工機具使用費）價格指數(shù)=P1/P0

人材機市場價格指數(shù)式中：P0——基期人工日工資單價（材料價格、施工機具臺班單價）；

P1——報告期人工日工資單價（材料價格、施工機具臺班單價）。

單項價格指數(shù)=P1/P0

單項工程造價指數(shù)式中：P0——基期單項工程造價指標；

P1——報告期單項工程造價指標。

建設(shè)工程造價綜合指數(shù)=（A1×X1+A2×X2+…+An×Xn）/（X1+X2+…+Xn）

建筑工程造價綜合指數(shù)式中：An——同期各類單項工程造價指數(shù)

Xn——同期各類單項工程總投資額

考點18：生產(chǎn)能力指數(shù)法

x

Q

2

CC12f

Q1

式中：

C1——已建成類似項目的靜態(tài)投資額；C2——擬建項目靜態(tài)投資額；

Q1——已建類似項目的生產(chǎn)能力；Q2——擬建項目的生產(chǎn)能力；

f——不同時期、不同地點的定額、單價、費用和其他差異的綜合調(diào)整系數(shù)；

x——生產(chǎn)能力指數(shù)。

考點19：系數(shù)估算法（也稱因子估算法）

國內(nèi)常用的方法：①設(shè)備系數(shù)法②主體專業(yè)系數(shù)法，世行項目方法：③朗格系數(shù)法。

①設(shè)備系數(shù)法

該法以擬建項目的設(shè)備購置費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝費和其他工程費等占設(shè)備價值的

百分比，求出擬建項目建筑安裝工程費和其他工程費，進而求出建設(shè)項目靜態(tài)投資。

C＝E（1＋f1P1＋f2P2＋f3P3＋……）＋I

考點20：可行性研究階段投資估算方法

可行性研究階段建設(shè)項目投資估算原則上應(yīng)采用指標估算法。

（1）建筑工程費用估算。

主要采用單位實物工程量投資估算法，是以單位實物工程量的建筑工程費乘以實物工程總量來估算建筑工

程費的方法。

（2）設(shè)備及工器具購置費估算。

（3）安裝工程費的估算。包括安裝主材費和安裝費。

安裝工程費＝設(shè)備原價×設(shè)備安裝費率%

工藝設(shè)備

安裝工程費＝設(shè)備噸重×單位重量（噸）安裝費指標

工藝非標準件、金屬結(jié)構(gòu)、管道安裝工程費＝重量總量×單位重量安裝費用指標

工業(yè)爐窯砌筑和保溫工程安裝工程費＝重量（體積、面積）總量×單位重量（m3、㎡）安裝費指標

電氣設(shè)備及自控儀表安裝工程費＝設(shè)備工程量×單位工程量安裝費指標

考點21：建設(shè)投資估算表的編制

1.概算法

建設(shè)投資由工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分構(gòu)成。

2.形成資產(chǎn)法

工程費用、工程建設(shè)其他費中形成固定資產(chǎn)的費用，主要包括（項目建設(shè)管理費、

形成固定資產(chǎn)的費用工程項目咨詢費、場地準備及臨時設(shè)施費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、特殊設(shè)

備安全監(jiān)督檢驗費和配套設(shè)施費等）

形成無形資產(chǎn)的費用主要是專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、土地使用權(quán)和商譽

形成其他資產(chǎn)的費用生產(chǎn)準備費

預(yù)備費

考點22：建筑設(shè)計對工程造價的影響

通常情況下建筑周長系數(shù)（K周）越低，設(shè)計越經(jīng)濟。圓形、正方形、矩形、T形、L形建筑

平面形狀

的K周依次增大。

流通空間在滿足建筑物使用要求前提下，應(yīng)將流通空間減少到最小。

層高在建筑面積不變的情況下，建筑層高的增加會引起各項費用的增加。

空間組合層數(shù)①增加層數(shù)，結(jié)構(gòu)形式不變，單位造價可能會降低

②增加層數(shù)，結(jié)構(gòu)形式變化，單位造價通常會增加

體積與面積建筑物尺寸增加，一般會引起單位面積造價降低

①五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu)

②大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

建筑結(jié)構(gòu)

③對于多層房屋或者大跨度建筑，選用鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

④高層或超高層建筑，框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟

①單跨廠房，當柱距不變時，跨度越大單位面積造價越低

柱網(wǎng)布置

②多跨廠房，當跨度不變時，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟

考點23：建筑工程概算的編制方法

1.概算定額法

適用于初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)尺寸比較明確的情況。編制步驟：

（1）準備工作；

（2）按照概算定額子目，列出單位工程中分部分項工程項目名稱并計算工程量；

（3）確定各分部分項工程費，工程量×綜合單價；

（4）計算措施項目費；

（5）計算匯總單位工程概算造價：單位工程概算造價＝分部分項工程費＋措施項目費+增值稅；

（6）編寫概算編制說明。

2.概算指標法

結(jié)構(gòu)變化修正概算指標（元/㎡）＝J＋Q1P1－Q2P2

3.類似工程預(yù)算法

D＝A×K；K＝a%×K1＋b%×K2＋c%×K3＋d%×K4

考點24：設(shè)備安裝工程概算編制

預(yù)算單價法初步設(shè)計較深，有詳細設(shè)備清單，精確性較高

擴大單價法初步設(shè)計深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量

設(shè)備價值百分比法初步設(shè)計深度不夠，只有設(shè)備出廠價，常用于價格波動不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。

計算公式：設(shè)備原價×安裝費率

綜合噸位指標法初步設(shè)計提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時，常用于設(shè)備價格波動較大的非標準設(shè)備和

引進設(shè)備的安裝工程概算。

計算公式：設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費指標（元/噸）

考點25：單位工程施工圖預(yù)算的編制

（1）實物量法步驟：

①準備資料、熟悉圖紙；②列項并計算工程量；③套用預(yù)算定額（或企業(yè)定額），計算人、材、機消耗量；

④計算并匯總直接費用；⑤計算其他各項費用，匯總造價；⑥復核、填寫封面、編制說明。

（2）工料單價法步驟：

①準備資料、熟悉圖紙；②列項并計算工程量；③套用定額單價，計算直接費；④編制工料分析表；⑤計

算主材費并調(diào)整直接費；⑥按計價程序計取其他費用，并匯總造價；⑦復核，填寫封面、編制說明。

考點26：分部分項工程項目清單

1.五級十二位，一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一。第五級即十至十二位為清單項目編碼，應(yīng)根

據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置。

2.同一招標工程中的同一單項工程的項目編碼不得有重碼。

項目編碼

3.在編制工程量清單時，當出現(xiàn)計量規(guī)范附錄中未包括的清單項目時，編制人應(yīng)作補充。

①補充項目的編碼由計算標準代碼+B+3位阿拉伯數(shù)字組成，并應(yīng)從001起順序編制。

②在工程量清單中應(yīng)附補充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容。

項目名稱按專業(yè)工程計算標準附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定

1.在編制工程量清單時，必須對項目特征進行準確和全面的描述。

2.若采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述的要求，項目特征描述可直接采

項目特征

用“詳見××圖集”或“詳見××圖號”的方式。對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用

文字描述。

附錄中規(guī)定的工程量計算單位具有唯一性。

計量單位①以噸“t”為單位的保留三位數(shù)字；②以“m3”、“㎡”、“m”、“kg”為單位，保留兩位小

數(shù)；③以“個”、“項”等為單位，應(yīng)取整數(shù)

工程量計算規(guī)則主要采用設(shè)計圖示尺寸計算實體工程量的原則，某些圖紙雖然沒有，但施工規(guī)范

工程量有規(guī)定的仍需要計算工程量，如計算挖基礎(chǔ)土石方的工程量時，將工作面并入計算，但不計算放

坡工程量，需由投標人在投標報價中綜合考慮。

考點27：其他項目清單

明細表由招標人填寫。

暫列金額費率計價：分別填寫“計算基礎(chǔ)”“費率”，并計算填寫“暫定金額”；

總價計價：可直接填寫“暫定金額”。

專業(yè)工程暫估價專業(yè)工程暫估價是指發(fā)包人在工程量清單中提供的，在招標時暫不能確定工程具體要求

及價格而預(yù)估的含增值稅的專業(yè)工程費用。

“暫估金額”由招標人填寫，投標人應(yīng)將“暫估金額”填寫并計入投標總價。

結(jié)算時應(yīng)按合同約定的價格填寫“確認金額”。

計日工表名稱和暫定數(shù)量由招標人填寫，單價由雙方分別填，結(jié)算時按發(fā)承包雙方確認

計日工

的實際數(shù)量計算合價。

總承包服務(wù)費計價表中項目名稱、服務(wù)內(nèi)容由招標人填寫。

總承包服務(wù)費費率計價：應(yīng)分別填寫“計算基礎(chǔ)”“費率”，并計算填寫“金額”；

總價計價方：可直接填寫“金額”。

發(fā)包人提供材料：

發(fā)包人提供材料的可按承包人負責安裝和承包人不負責安裝分別列項，承包人負責安裝的，發(fā)包人提供材

料一覽表中需提供有效損耗率；

發(fā)包人提供材料且材料供應(yīng)方負責安裝，而承包人不負責安裝但提供配合及協(xié)調(diào)服務(wù)的，工程量清單不應(yīng)

列項也不計算其綜合單價，但應(yīng)在其他項目清單中計算其相應(yīng)的總承包服務(wù)費用。

考點28：最高投標限價的編制內(nèi)容

1.分部分項工程費的編制

（1）綜合單價的確定方法

結(jié)合類似工程價格信息、價格指數(shù)及市場造價咨詢。

（2）綜合單價中的風險因素

1）對于技術(shù)難度較大和管理復雜的項目，可考慮一定的風險費用，并納入綜合單價中。

2）對于材料價格的市場風險，應(yīng)依據(jù)招標文件的規(guī)定，工程所在地或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定，

以及市場價格趨勢考慮一定比率的風險費用，納入綜合單價中。

3）增值稅和法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化等風險費用不應(yīng)納入綜合單價。

2.措施項目費的編制

（1）措施項目費中的安全生產(chǎn)措施費的計算應(yīng)符合國家或省級、行業(yè)主管部門的規(guī)定，該部分不得作為競

爭性費用。

（2）可競爭的措施項目費可根據(jù)招標文件和招標工程量清單、工程實施要求及常規(guī)的施工工藝措施、合同

條款等，并結(jié)合類似工程的措施項目價格信息及市場造價資訊等確定。

1）房屋建筑工程用類似工程相應(yīng)措施項目費用總額除以總建筑面積得到的每平方米單價；

2）道路工程用類似工程相應(yīng)措施項目費用總額除以道路總長度得到的每米單價；

3）其他工程用類似工程相應(yīng)措施項目費用總額除以分部分項工程合同價款總額得到的百分比。

3.其他項目費的編制

（1）暫列金額、專業(yè)工程暫估價按招標工程量清單中列出的相關(guān)金額計價。

（2）計日工按招標工程量清單中列出的工程內(nèi)容和要求確定不含增值稅的計日工綜合單價，包括考慮計日

工項目隨時、少量特性的影響。

（3）總承包服務(wù)費按招標工程量清單列出的，需要投標人提供服務(wù)的發(fā)包人提供材料、專業(yè)分包工程、直

接發(fā)包的專業(yè)工程，結(jié)合類似工程價格信息和造價資訊等分別確定各清單項目的服務(wù)費或費率并計價。

考點29：投標報價時確定綜合單價的注意事項

（1）投標人應(yīng)按國家及行業(yè)工程量計算標準規(guī)定和補充的工程量計算規(guī)則，并考慮到工程數(shù)量對材料采購

及人工價格的影響，對分部分項工程項目清單的所有清單項目進行報價。

（2）材料暫估價的處理。對分部分項工程項目清單中載明材料暫估價的清單項目，應(yīng)按工程量清單載明的

材料暫估單價（不含增值稅）計入綜合單價。

（3）發(fā)包人提供材料的處理。發(fā)包人提供材料的清單項目，投標人應(yīng)按招標文件說明的發(fā)包人提供材料的

規(guī)格型號、品牌檔次對發(fā)包人提供材料的清單項目進行安裝報價，并應(yīng)滿足工程數(shù)量對人工價格變化、招標文

件規(guī)定的有效損耗率、自身原因超耗使用材料產(chǎn)生的承包風險等要求。安裝報價應(yīng)計算從交貨地點接收發(fā)包人

提供材料的供應(yīng)人所供應(yīng)的材料開始，直至將其安裝于設(shè)計所要求位置的所有費用，包括接收供應(yīng)材料后現(xiàn)場

發(fā)生的二次搬運費，但不應(yīng)包含發(fā)包人提供材料的供貨人將相關(guān)的材料運抵交貨地點、完成卸貨的費用。

考點30：投標文件存在算術(shù)性誤差及細微偏差時的修正

投標人的投標文件存在算術(shù)性誤差及細微偏差的，可按下列規(guī)定修正，但投標總價不得做任何調(diào)整，修正

報價匯總后的總價應(yīng)與投標函內(nèi)填報的投標總價一致：

1）投標函內(nèi)填報的投標總價大寫金額與小寫金額不一致的，應(yīng)以大寫金額為準。

2）投標人所報的投標總價與已標價工程量清單項目填報的價格累計總額不一致的，應(yīng)以投標總價為準，修

正工程量清單項目報價累計總額。

3）投標總價中所列的暫列金額、專業(yè)工程暫估價、材料暫估價與招標工程量清單內(nèi)提供的金額不一致的，

應(yīng)以招標工程量清單內(nèi)提供的金額為準，如不作為無效投標處理的，應(yīng)按招標工程量清單內(nèi)提供的金額修正其

報價。

4）投標人所報的已標價工程量清單項目的合價與其清單項目數(shù)量乘以綜合單價計算結(jié)果不一致的，應(yīng)以清

單項目綜合單價為準，修正合價。但如相應(yīng)清單項目的合價除以其工程數(shù)量得到的綜合單價與已標價工程量清

單內(nèi)相同清單項目的綜合單價相符，或清單項目的綜合單價小數(shù)點有明顯錯誤的，應(yīng)以清單項目合價為準，修

正其綜合單價。

5）投標人所報的單價計價的已標價工程量清單項目綜合單價與其綜合單價分析表中的綜合單價不一致，應(yīng)

以已標價工程量清單的清單項目綜合單價為準，修正其分析表的報價。

6）增值稅應(yīng)依據(jù)修正后的分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單（專業(yè)工程暫估價除外）

的算術(shù)總價乘以稅率修正其報價。

7）按上述條款完成修正的算術(shù)正確投標總價與投標函內(nèi)的投標總價存在誤差的，應(yīng)按總誤差金額占分部分

項工程項目清單報價總額（不含材料暫估價項目）的比率分攤到分部分項工程清單項目的綜合單價及其合價上，

經(jīng)分攤調(diào)整后的修正綜合單價及其合價可作為中標后合同約定過程結(jié)算款計算和工程變更等合同價款調(diào)整計價

的依據(jù)，但分攤后綜合單價內(nèi)所含的材料暫估價仍應(yīng)按招標工程量清單提供的材料暫估價計算。

考點31：投標報價不完整時的修正原則

投標人存在下列未按要求完整（漏報或未報）填寫投標報價的，可要求投標人澄清或說明：

1）未按要求填報單價合同中分部分項工程清單項目的綜合單價及合價

可要求投標人澄清或說明未填報清單項目的綜合單價及合價，并確認由此增加的清單項目合價從措施項目

清單的報價總額中扣減，且扣減的措施項目費用視為不影響投標人按合同要求履行措施項目責任及其費用包干

的約定，如措施項目清單的報價總額不足以扣除，不足部分可按比例分攤到分部分項工程量清單項目的綜合單

價和合價中。

2）未按要求填報措施清單項目的價格、按項計價的分部分項工程清單項目的價格其費用可視為已包含在其

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他的清單項目綜合單價、合價及投標總價中，工程結(jié)算時不重新計價及調(diào)整。

考點32：法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項

①對于實行招標的建設(shè)工程，一般以施工招標文件中規(guī)定的提交投標文件的截止時間

基準日的確定前的第28天作為基準日；

②對于不實行招標的建設(shè)工程，一般以建設(shè)工程施工合同簽訂前的第28天作為基準日。

①施工合同履行期間，基準日之后因執(zhí)行相應(yīng)的法律法規(guī)及政策性變化引起合同價款

增減變化的，應(yīng)按實調(diào)整。

合同價款的調(diào)整內(nèi)容

②法律法規(guī)及政策性變化引起合同價款調(diào)整的，其合同總價及合同單價內(nèi)的管理

費及利潤不應(yīng)做調(diào)整。

①承包人的原因?qū)е鹿て谘娱L，在工程延長期間出現(xiàn)法律法規(guī)及政策性變化，造成合

同價款增加的，合同價款不予調(diào)整；造成合同價款減少的，合同價款予以調(diào)整。

工期延誤期間的特殊②發(fā)包人的原因?qū)е鹿て谘娱L，在工程延長期間出現(xiàn)法律法規(guī)及政策性變化，造成合

處理同價款減少的，合同價款不予調(diào)整；造成合同價款增加的，合同價款予以調(diào)整。

③因非發(fā)承包雙方原因?qū)е鹿て谘娱L，在工期延長期間出現(xiàn)法律法規(guī)及政策性變化的，

合同價款應(yīng)按實調(diào)整。

考點33：工程變更引起的合同價款調(diào)整

1.工程變更引起分部分項工程費的調(diào)整

因工程變更引起分部分項工程的清單項目變化（項目增減），或清單工程量發(fā)生變化且工程量變化不超出

15%（含15%）時，按下列規(guī)定確定綜合單價并計價，調(diào)整合同價款：

施工條件項目特征調(diào)整方法

相同相同采用合同單價

相同（類似）類似（相同）用類似合同單價換算調(diào)整

相同（不同）不同（相同）結(jié)合類似項目協(xié)商確定市場合理的綜合單價

不同不同結(jié)合類似項目協(xié)商確定市場合理的綜合單價

因減少或取消清單項目顯著改變了實施中的工程施工

協(xié)商確定工程變更的綜合單價

條件

2.工程變更引起措施項目調(diào)整

（1）合同工期變化引起的措施項目費調(diào)整

措施項目費調(diào)增（減）價款＝延長（縮短工期）/合同工期×措施項目中期運行費用

注：工程變更或發(fā)包人責任事件引起合同工期實質(zhì)性延長或縮短指在關(guān)鍵線路上，非關(guān)鍵線路上引起的延

期使用現(xiàn)有措施項目及現(xiàn)有施工管理人員的增加費用，應(yīng)視為已包含在合同總價內(nèi)的措施項目費用中。

（2）額外增加的措施項目費調(diào)整

1）完成工程變更需增加的（現(xiàn)場沒有的）施工機具，按計日工清單的相關(guān)施工機具單價進行計價。若沒有

相應(yīng)的計日工清單，可參考租賃市場價格確定。

2）完成工程變更所需增設(shè)置的（現(xiàn)場沒有的）臨時設(shè)施，應(yīng)按實際發(fā)生的臨時設(shè)施的類型、數(shù)量及使用時

間進行計量，按發(fā)承包雙方協(xié)商確定的合理市場價格進行計價。

考點34：工程量清單缺陷引起的合同價款調(diào)整

1.單價合同下工程量清單缺陷的處理

（1）分部分項工程綜合單價的調(diào)整原則

當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；

當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

計算公式：

1）當Q1（最終量）＞1.15Q0（清單量）時，

S（結(jié)算價）＝1.15Q0×P0（原綜合單價）＋（Q1－1.15Q0）×P1（新綜合單價）

2）當Q1＜0.85Q0時，S＝Q1×P1

（2）措施項目費的調(diào)整

除安全生產(chǎn)措施項目按合同約定計算，在分部分項工程項目清單中列項的模板工程及合同約定應(yīng)予計量的

措施項目應(yīng)予以調(diào)整外，其他措施項目不因工程量清單缺陷而調(diào)整。

安全生產(chǎn)措施增（減）價款＝工程量清單缺陷調(diào)增（減）價款/合同總價中分部分項工程價款總額×合同總

價中安全生產(chǎn)措施費

考點35：采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額

1.價格調(diào)整公式：

Ft1Ft2Ft3Ftn

0([BAPP1B2B3...Bn]1)

F01F02F03F0n

式中：P0——承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額；

A——定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）；B1，B2，B3……Bn——各可調(diào)部分的權(quán)重；

Ft1，F(xiàn)t2，F(xiàn)t3……Ftn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)；

F01，F(xiàn)02，F(xiàn)03……F0n——各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準日的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。

2.合同工期延長時物價變化引起的合同價款調(diào)整

（1）因發(fā)包人原因引起工期延長的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，采用計劃進度日期與實際進度日期兩

者的較高者。

（2）因承包人原因引起工期延長的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，采用計劃進度日期與實際進度日期兩

者的較低者。

考點36：采用造價信息調(diào)整價格差額

（1）如果承包人投標報價中材料單價低于基準單價，材料單價漲幅以基準單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風險

幅度值時，或單價跌幅以投標價為基礎(chǔ)超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

（2）如果投標人投標報價中材料單價高于基準單價，跌幅以基準單價為基礎(chǔ)，漲幅以投標價為基礎(chǔ)，超過

部分據(jù)實調(diào)整。

調(diào)整價格計算原則：漲價以高價為基準去漲，降價以低價為基準去降。

結(jié)算價的計算：投標報價±調(diào)整部分

考點37：暫估價引起的合同價款調(diào)整

（一）屬于依法必須招標的暫估價處理

1.合同價款調(diào)整原則

（1）材料暫估價為稅前價格；（2）專業(yè)分包工程為含稅價格。

2.招標組織及費用承擔方式

（1）由發(fā)包人作為招標人的，發(fā)包人應(yīng)承擔組織招標工作有關(guān)的費用。需要承包人配合的，承包人應(yīng)自行

承擔其配合費用。

（2）由承包人作為招標人的，承包人應(yīng)承擔組織招標工作有關(guān)的費用，其費用應(yīng)被認為已經(jīng)包括在承包人

的投標總價(簽約合同價中)中。需要發(fā)包人配合的，發(fā)包人應(yīng)自行承擔其配合費用。

（3）由發(fā)包人和承包人共同作為招標人的，發(fā)承包雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的費用。

承包人參加由發(fā)包人作為招標人的暫估價專業(yè)工程投標并中標的，應(yīng)按規(guī)定扣減該專業(yè)工程的總承包服務(wù)

費。

（二）不屬于依法必須招標的暫估價處理

（1）暫估價材料：可由承包人進行市場采購詢價或自主報價；或可由發(fā)承包雙方共同詢價；

（2）暫估價的專業(yè)工程：參照新增工程的相關(guān)規(guī)定；或可由發(fā)承包雙方共同招標。

考點38：總承包服務(wù)費引起的合同價款調(diào)整

（一）材料提供責任變更調(diào)整總承包服務(wù)費

1.發(fā)包人提供材料變更為承包人提供（甲供變乙供）

（1）清單綜合單價的調(diào)整。變更后的綜合單價按公式計算：

綜合單價=合同單價+已確認材料價格×（1+損耗率）×（1+管理費費率）×（1+利潤率）

（2）總承包服務(wù)費：扣除。

2.承包人提供材料變更為發(fā)包人提供（乙供變甲供）

（1）清單綜合單價的調(diào)整。

綜合單價中包含的材料費及其采購保管費等應(yīng)予扣除，綜合單價中所含的其他費用不做調(diào)整，扣除后的單

價應(yīng)為該清單項目的安裝綜合單價，合同總價中包含的扣除價款的增值稅應(yīng)予以扣減。

（2）總承包服務(wù)費：增加

（二）總承包服務(wù)范圍變化引起的合同價款調(diào)整

（1）暫估價專業(yè)分包工程、發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程取消，或確定由承包人負責完成，或在承包人的合

同工程已竣工且撤離現(xiàn)場后進行的，發(fā)承包雙方應(yīng)扣除合同總價中計取的相應(yīng)的總承包服務(wù)費。

（2）專業(yè)工程的實質(zhì)性工期改變

考點39：發(fā)包人引起的索賠

1.發(fā)包人責任事件引起的索賠

下列事件，承包人除可進行經(jīng)濟損失及費用增加和（或）工期延誤索賠外，還可索賠利潤：

（1）發(fā)包人將合同中的某項工作改變?yōu)槠渌邪素撠熗瓿伞?/p>

（2）發(fā)包人延遲提供施工圖紙或施工場地。

（3）發(fā)包人提供材料的質(zhì)量不合格、延遲提供、改變交貨地點等引起工程不合格。

（4）發(fā)包人原因引起承包人測量放線錯誤、工程返工。

（5）發(fā)包人對施工場地額外限制、未按時履約審批、干擾正常施工順序等。

（6）發(fā)包人原因引起工期延誤、暫停施工、工程暫停后無法按時復工。

（7）發(fā)包人在工程竣工前提前占用工程。

（8）發(fā)包人原因引起缺陷責任期內(nèi)的工程缺陷或損壞的修復。

2.發(fā)包人原因事件引起的索賠

因發(fā)包人的原因引起下列事件給承包人造成經(jīng)濟損失和（或）工期延長的，發(fā)包人應(yīng)合理延長受影響的工

期，并補償給承包人造成的損失和（或）直接費用，不包括利潤：

（1）按發(fā)包人或監(jiān)理人的要求對材料和工程（包括已覆蓋的隱蔽工程）進行重新檢測，且檢測結(jié)果質(zhì)量合

格引起的直接費用，以及修復受影響工程的費用。

（2）額外增加的檢查、檢驗、試驗等的直接費用。

（3）工程試運行失敗引起的直接費用。

（4）施工期間發(fā)現(xiàn)包括文物、古跡在內(nèi)的不利物質(zhì)條件，也可歸為發(fā)包人原因事件，承包人可以獲得工期

以及費用補償，但不包括利潤。

考點40：費用索賠計算

1.人工費

①新增工作量：按照人工單價計算；②停工損失人工費=人工單價×折算系數(shù)

2.材料費的索賠

由于索賠事件的發(fā)生造成材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費；由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠谄陂g

的材料價格上漲和超期儲存費用。

3.施工機具使用費

①工作內(nèi)容增加：按照臺班單價計算

②閑置：自有設(shè)備=臺班折舊費+人工費+其他費；租賃設(shè)備=臺班租金+每臺班分攤的進出場費

4.現(xiàn)場管理費

索賠的直接成本費用×現(xiàn)場管理費率

5.總部（企業(yè)）管理費。

①總部管理費＝（直接費索賠額＋現(xiàn)場管理費索賠額）×總部管理費比率（%）

②分攤的日管理費×延期天數(shù)

考點41：工程計量

1.分部分項工程計量

（1）分部分項工程項目清單的單價計價清單項目可重新計量。

（2）模板等工程及合同約定應(yīng)予計量的其他措施項目，可按分部分項工程的規(guī)定執(zhí)行。

2.措施項目計量

（1）在分部分項工程項目清單列項的措施工程及合同約定應(yīng)予計量的措施項目。

（2）安全生產(chǎn)措施費用應(yīng)按合同約定執(zhí)行。

（3）工程變更引起的措施項目變化。

（4）暫列金額項目中所含未能完全預(yù)見或詳細說明的工程引起的措施項目變化。

（5）專業(yè)工程暫估價已包含其措施項目費用，不應(yīng)另外計算。

3.應(yīng)予計量的返工工程

（1）工程變更；

（2）發(fā)包人責任事件引起承包人已完成的部分或全部工程的返工；

（3）發(fā)包人責任事件引起承包人已采購及已加工的材料報損或報廢的。

考點42：預(yù)付款

1.預(yù)付款的支付

（1）百分比法。預(yù)付款的支付比例：按簽約合同價（扣除暫列金額、計日工及專業(yè)工程暫估價）的10%～

30%。

（2）公式計算法

年度工程總價材料比例

工程預(yù)付款數(shù)額=%×材料儲備定額天數(shù)

年度施工天數(shù)

2.預(yù)付款的扣回