2025年房屋墻體粉刷合同協(xié)議甲方（委托方/發(fā)包方）：姓名/名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________地址：__________________________________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承攬方/施工方）：姓名/名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________地址：__________________________________________________聯(lián)系方式：________________________資質(zhì)信息（如適用）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋墻體粉刷事宜，訂立本合同。第一條工程概況甲方委托乙方對(duì)位于________________________（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行墻體粉刷工程。該工程房屋結(jié)構(gòu)類型為__________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），建筑面積約為__________平方米。第二條工程范圍與內(nèi)容1.工程范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋的__________（例如：內(nèi)墻、外墻）進(jìn)行粉刷。具體包括但不限于：清除舊墻面污漬、鏟除疏松部分、打磨平整、涂刷底漆__________遍、涂刷面漆__________遍等基層處理和粉刷工序。2.粉刷要求：*材料要求：墻面粉刷應(yīng)使用品牌為__________、型號(hào)為__________、顏色為__________（色卡編號(hào)：__________）的涂料，該涂料應(yīng)符合國家環(huán)保相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。涂料及其他施工所需材料由__________（甲方/乙方）提供。如由乙方提供，材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等必須符合合同約定。*施工工藝：涂刷應(yīng)均勻、平整，無流墜、drips等缺陷，顏色一致，邊緣整齊。門窗、開關(guān)插座、踢腳線、墻角線等部位的處理方式為：________________________。3.工程量：暫定粉刷面積約為__________平方米（此為預(yù)估面積，最終結(jié)算以實(shí)際測量合格面積為依據(jù)，如雙方同意按此預(yù)估面積結(jié)算，需另行書面確認(rèn)）。第三條合同價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款：本合同采用__________（固定總價(jià)/固定單價(jià)）方式結(jié)算。*若為固定總價(jià)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。*若為固定單價(jià)，單位粉刷面積為人民幣_(tái)_______________________元/平方米，最終總價(jià)根據(jù)實(shí)際合格粉刷面積乘以單價(jià)計(jì)算。該價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)（指合同約定的涂料及輔料費(fèi)）、施工機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及地方政府規(guī)定的其他費(fèi)用。2.支付方式：*預(yù)付款：本合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。乙方收到預(yù)付款后開始正式施工。*進(jìn)度款：工程完成基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。*竣工款/結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的__________%作為竣工款，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。剩余__________%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后__________日內(nèi)支付。*付款賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________*逾期付款：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之__________的違約金。第四條工期與進(jìn)度安排1.開工日期：本合同簽訂后__________日內(nèi)，或甲方支付預(yù)付款后__________日內(nèi)，乙方具備開工條件即開工，具體時(shí)間為__________年__________月__________日。2.竣工日期：自開工之日起__________日，即__________年__________月__________日。3.總工期：__________天。4.工期延誤：因甲方原因（如提供資料延誤、未及時(shí)提供施工場地/條件、未按期支付款項(xiàng)等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因（如管理不善、人員不足、技術(shù)問題等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。每延誤一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款千分之__________的違約金，但累計(jì)不超過合同總價(jià)款的__________%。第五條材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.材料供應(yīng)：本合同約定的涂料及其他輔材由__________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。由乙方供應(yīng)的，乙方應(yīng)在材料使用前__________日提供材料樣品及產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等給甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到材料后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)材料提出異議，乙方應(yīng)立即更換符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為材料合格。2.進(jìn)場驗(yàn)收：材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格方可使用。3.材料保管：由乙方供應(yīng)的材料，在未使用前應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)妥善保管，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格要求，并符合本合同第二條約定的具體標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方完成分項(xiàng)工程或整體工程后，應(yīng)自行檢查，并書面通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面提出整改意見，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至合格。甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。3.最終驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收不合格的，按本合同第五款處理。4.質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修書，保修期為__________個(gè)月。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量原因造成的墻面粉刷部分的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。維修期間造成的不便，乙方應(yīng)采取必要的措施減少影響。第七條安全文明施工1.安全責(zé)任：乙方全面負(fù)責(zé)其施工人員的安全管理和事故責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.文明施工：乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，材料堆放整齊，采取有效措施控制噪音，并做好對(duì)建筑物原有裝修及設(shè)施的成品保護(hù)工作。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。如發(fā)生安全事故，造成甲方人員或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之__________的違約金。逾期超過__________日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約：*工期延誤：除本合同第三條第4款約定及不可抗力因素外，乙方原因造成工期延誤的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。*質(zhì)量不合格：若工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格。因返工造成的工期延誤，由乙方承擔(dān)。若經(jīng)返工后仍不合格，或乙方拒絕返工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。*材料不合格：如因乙方提供的材料不合格導(dǎo)致返工或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。*未履行安全責(zé)任：如因乙方安全措施不到位造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償所有損失。第九條不可抗力1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止1.生效：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完畢所有款項(xiàng)（包括質(zhì)保金）、保修期滿后自動(dòng)終止。第十二條其他條款1.保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式按本合同開頭所列地址送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。3.合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭