2025年房屋租賃補(bǔ)充條款協(xié)議甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)甲乙雙方于______年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”，合同編號：_________），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同項(xiàng)下的房屋租賃事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充條款協(xié)議：第一條原合同確認(rèn)雙方確認(rèn)本補(bǔ)充條款協(xié)議是基于雙方已簽訂并有效的《房屋租賃合同》（合同編號：_________，簽訂日期：______年____月____日）而作出的修改和補(bǔ)充。原合同中未修改的條款繼續(xù)有效。如本補(bǔ)充條款協(xié)議與原合同存在沖突的，以本補(bǔ)充條款協(xié)議為準(zhǔn)。第二條租賃期限變更雙方同意，原合同項(xiàng)下的房屋租賃期限作如下變更：自______年____月____日起至______年____月____日止，租賃期限延長/縮短______個(gè)月。新的租賃期限為______年____月，即自______年____月____日起至______年____月____日止。第三條租金調(diào)整自______年____月____日起，原合同項(xiàng)下每月租金由人民幣_________元調(diào)整為人民幣_________元。新的租金標(biāo)準(zhǔn)適用于新的租賃期限，即自______年____月____日起至______年____月____日止。租金支付方式不變，仍為______支付（□月付□季付□其他：_________），每期租金支付日期為次月______日前。第四條押金調(diào)整雙方同意，乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付/增加/減少押金人民幣_________元，新的押金總額為人民幣_________元。該押金用于擔(dān)保乙方履行原合同及本補(bǔ)充條款協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還條件及時(shí)間按原合同及本協(xié)議約定執(zhí)行。第五條房屋使用及權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充1.乙方承諾，在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋原有用途。2.租賃期間，乙方因使用需要，如需對房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修或添置固定設(shè)施，須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修方案需符合相關(guān)規(guī)定，退租時(shí)房屋及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)至可使用狀態(tài)或經(jīng)甲方認(rèn)可。具體費(fèi)用承擔(dān)方式為：_________。3.租賃期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)由乙方承擔(dān)，并在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)______日內(nèi)向服務(wù)提供商繳納。水、電、燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際用量另行繳納，支付方式為：_________。4.乙方應(yīng)合理、愛護(hù)地使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方保管不當(dāng)或使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任補(bǔ)充除原合同已約定的維修責(zé)任外，本補(bǔ)充條款協(xié)議補(bǔ)充約定：1.對于房屋主體結(jié)構(gòu)及原有重要設(shè)施（如供水、供電主線路等）的維修，仍由甲方負(fù)責(zé)。2.對于因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.日常維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。緊急維修的響應(yīng)時(shí)間和處理流程仍按原合同約定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任補(bǔ)充1.若乙方違反本協(xié)議第五條第1款關(guān)于轉(zhuǎn)租、分租或改變用途的約定，甲方有權(quán)單方解除原合同及本補(bǔ)充條款協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_________元，已收取的租金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議第五條第4款關(guān)于愛護(hù)使用房屋的約定，造成房屋或設(shè)施損壞，除應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償外，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭議解決因履行原合同及本補(bǔ)充條款協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議份數(shù)本補(bǔ)充條款協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，各份具有同等法律效力。第十條其他約定1.本補(bǔ)充條款協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本補(bǔ)充條款協(xié)議所有條款，并自愿簽