定安防水工程施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于海南省定安縣，為新建住宅及配套工程，包含6棟18層住宅樓（框架剪力墻結(jié)構(gòu)）、1棟3層社區(qū)服務(wù)中心（框架結(jié)構(gòu)）及1.2萬(wàn)㎡地下車庫(kù)。定安縣屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫24℃，降雨量1953mm，具有高溫、高濕、高鹽霧、多暴雨及臺(tái)風(fēng)的氣候特點(diǎn)。根據(jù)《海南省建筑工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》要求，本工程防水質(zhì)量保證期需達(dá)到10年，各部位防水設(shè)計(jì)需滿足“防排結(jié)合、多道設(shè)防、材料適配”原則。1.2防水工程范圍及等級(jí)部位防水等級(jí)設(shè)防要求設(shè)計(jì)使用年限地下室一級(jí)兩道設(shè)防（柔性防水+剛性防水）10年屋面一級(jí)三道設(shè)防（卷材+涂膜+剛性保護(hù)層）10年廚衛(wèi)間二級(jí)兩道設(shè)防（涂膜+防水砂漿）10年外墻二級(jí)一道涂膜+節(jié)點(diǎn)密封10年露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)一級(jí)卷材+涂膜復(fù)合設(shè)防10年二、材料選擇標(biāo)準(zhǔn)2.1材料性能要求基于海南氣候特性，防水材料需滿足耐高溫（80℃以上不流淌）、抗紫外線老化（人工加速老化≥1000h）、耐鹽霧腐蝕（鹽霧試驗(yàn)≥500h）及高彈性（延伸率≥300%）等指標(biāo)。所有材料需提供省級(jí)以上檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的型式檢驗(yàn)報(bào)告，并通過(guò)海南省住建廳備案。2.2主要材料選用表部位材料名稱規(guī)格參數(shù)核心技術(shù)指標(biāo)地下室底板SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）4mm厚，-25℃低溫柔性拉力≥800N/50mm，不透水性0.3MPa/30min地下室側(cè)墻濕鋪式自粘聚合物改性瀝青防水卷材3mm厚，雙面自粘剝離強(qiáng)度≥1.5N/mm，耐熱度90℃無(wú)滑動(dòng)屋面聚脲防水涂料固含量≥95%，干膜厚度≥2mm拉伸強(qiáng)度≥18MPa，斷裂伸長(zhǎng)率≥450%廚衛(wèi)間單組分聚氨酯防水涂料固體含量≥92%，干膜厚度≥1.5mm拉伸強(qiáng)度≥2.4MPa，不透水性0.3MPa/30min外墻硅橡膠防水涂料表干時(shí)間≤4h，實(shí)干時(shí)間≤24h耐候性≥1000h，吸水率≤1%節(jié)點(diǎn)密封聚硫密封膠密度1.6±0.1g/cm3，邵氏硬度60±5拉伸模量≤0.4MPa，最大伸長(zhǎng)率≥300%三、施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)尺寸，重點(diǎn)確認(rèn)陰陽(yáng)角、后澆帶、穿墻管等節(jié)點(diǎn)的防水構(gòu)造，編制《防水節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)圖》。氣候適配措施：針對(duì)高溫施工，調(diào)整作業(yè)時(shí)間為每日6:00-10:00及15:00-18:00；臺(tái)風(fēng)季（7-10月）提前儲(chǔ)備防水卷材并搭設(shè)防風(fēng)棚，風(fēng)速≥6級(jí)時(shí)停止室外作業(yè)。3.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備基層處理：混凝土基層需平整（平整度≤3mm/2m）、干燥（含水率≤8%），采用2m靠尺檢查，凹陷處用聚合物砂漿修補(bǔ)；陰陽(yáng)角做成圓弧角（半徑≥50mm），管根部位預(yù)留20mm×20mm凹槽，采用密封膠嵌填；地下室底板需進(jìn)行噴砂除銹處理，露出新鮮混凝土表面。臨時(shí)設(shè)施：設(shè)置材料倉(cāng)庫(kù)（溫度≤30℃，相對(duì)濕度≤70%），配備通風(fēng)設(shè)備及防火器材；屋面作業(yè)面搭設(shè)滿堂腳手架，腳手板滿鋪并固定牢固。四、分部分項(xiàng)工程施工工藝4.1地下室防水施工4.1.1底板防水（三道設(shè)防）基層處理：澆筑C15混凝土墊層（厚度≥100mm），表面壓光后涂刷基層處理劑（濕固化型聚氨酯，用量0.2kg/㎡）；第一道防水：滿粘4mm厚SBS卷材，采用熱熔法施工，搭接寬度100mm（長(zhǎng)邊）、150mm（短邊），焊接縫需溢出熱熔膠并刮平；第二道防水：涂刷2mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，用量1.5kg/㎡，分兩次涂布，間隔時(shí)間≥24h；保護(hù)層：澆筑C20細(xì)石混凝土（厚度≥50mm），內(nèi)配Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，設(shè)置6m×6m分格縫，縫寬20mm，嵌填聚硫密封膠。4.1.2側(cè)墻防水（復(fù)合設(shè)防）基層處理：結(jié)構(gòu)混凝土拆模后，采用高壓水槍沖洗表面浮漿，蜂窩麻面處用環(huán)氧樹(shù)脂砂漿修補(bǔ)；防水層施工：鋪貼3mm厚濕鋪式自粘卷材，采用滿粘法，卷材搭接寬度80mm，相鄰卷材錯(cuò)縫≥1/3幅寬；卷材收頭處用金屬壓條固定（間距≤300mm），密封膠封邊（寬度≥10mm）；保護(hù)層：砌筑240mm厚MU10蒸壓灰砂磚保護(hù)層，與防水層之間留10mm空氣層，底部設(shè)排水孔（間距5m）。4.2屋面防水施工4.2.1構(gòu)造層次（自上而下）保護(hù)層：40mm厚C25細(xì)石混凝土（內(nèi)摻聚丙烯纖維0.9kg/m3），分格縫間距≤4m，縫內(nèi)填耐候密封膠；隔離層：0.4mm厚聚乙烯薄膜，搭接寬度50mm；第三道防水：2mm厚聚脲防水涂料，分三遍噴涂（每遍0.6-0.8mm），噴涂壓力20-25MPa；第二道防水：1.5mm厚單組分聚氨酯防水涂料，采用刮涂法施工，用量1.2kg/㎡；第一道防水：4mm厚SBS改性瀝青卷材（帶頁(yè)巖保護(hù)層），熱熔滿粘，搭接縫熱熔焊接；找平層：20mm厚1:3水泥砂漿（內(nèi)摻防水劑），坡度2%，分隔縫間距6m；保溫層：100mm厚擠塑聚苯板（燃燒性能B1級(jí)），錯(cuò)縫鋪設(shè)；結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。4.2.2特殊節(jié)點(diǎn)處理落水口：采用金屬定型產(chǎn)品，周邊500mm范圍內(nèi)坡度放大至5%，防水涂料增涂2道（厚度≥2mm），卷材伸入落水口深度≥100mm；伸出屋面管道：根部做成300mm×300mm方形臺(tái)（高度≥200mm），管道與臺(tái)體之間預(yù)留20mm凹槽，嵌填密封膠后加纏3層玻纖布，再涂刷聚脲防水層（直徑≥500mm范圍）。4.3廚衛(wèi)間防水施工基層處理：墻面抹灰至1.8m高度，陰角抹成50mm圓弧，管根處用膨脹混凝土（摻UEA膨脹劑）澆筑成臺(tái)，表面涂刷基層處理劑；防水層施工：第一道：涂刷1.5mm厚單組分聚氨酯防水涂料，墻面返高1.8m，門口向外延伸300mm；第二道：抹20mm厚防水砂漿（內(nèi)摻水泥用量5%的防水粉），表面壓光；閉水試驗(yàn)：蓄水高度≥20mm，持續(xù)時(shí)間≥48h，觀察樓下無(wú)滲漏為合格。4.4外墻防水施工基層處理：外墻抹灰采用防水砂漿（1:2.5水泥砂漿+5%防水劑），表面平整度≤4mm/2m，分格縫用耐候膠密封；防水涂料施工：噴涂1.2mm厚硅橡膠防水涂料，分2遍進(jìn)行，第一遍干燥后（≥4h）再涂第二遍，轉(zhuǎn)角處加鋪1層玻纖布增強(qiáng)；窗邊密封：窗框與墻體間隙用發(fā)泡聚氨酯填充（飽滿度≥90%），外側(cè)打20mm寬聚硫密封膠，內(nèi)側(cè)用防水砂漿封堵。五、質(zhì)量控制體系5.1過(guò)程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)頻率合格標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法卷材搭接寬度每500㎡1組允許偏差-10mm，合格率≥95%卷尺測(cè)量涂膜厚度每100㎡1點(diǎn)最小厚度≥設(shè)計(jì)值的80%，平均厚度≥設(shè)計(jì)值測(cè)厚儀檢測(cè)不透水性每3000㎡1組0.3MPa恒壓30min無(wú)滲漏現(xiàn)場(chǎng)淋水/蓄水試驗(yàn)粘結(jié)強(qiáng)度每5000㎡1組≥1.5N/mm（卷材），≥0.6MPa（涂膜）拉拔試驗(yàn)5.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)部位施工完成后，由施工單位自檢→監(jiān)理驗(yàn)收→建設(shè)單位抽檢，填寫(xiě)《防水工程分項(xiàng)驗(yàn)收記錄表》；竣工驗(yàn)收：整體工程完工后，組織第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)（包括材料復(fù)試、性能測(cè)試），并提供《防水工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》；備案資料：提交材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程記錄、驗(yàn)收記錄等28項(xiàng)資料，報(bào)定安縣質(zhì)監(jiān)站備案。六、成品保護(hù)措施6.1施工階段保護(hù)防水層施工后48h內(nèi)禁止人員踩踏，屋面防水完成后設(shè)置臨時(shí)防護(hù)欄桿（高度1.2m），懸掛“禁止堆放重物”警示牌；地下室側(cè)墻防水施工后，采用木模板覆蓋保護(hù)，綁扎鋼筋時(shí)使用馬凳，避免尖銳物刺破防水層。6.2交付后維護(hù)提供《防水工程使用說(shuō)明書(shū)》，明確禁止在屋面鉆孔、增設(shè)設(shè)備，廚衛(wèi)間禁止私自改動(dòng)管線；建立售后服務(wù)體系，每年進(jìn)行1次定期回訪（包括屋面排水檢查、密封膠老化評(píng)估等），提供終身維修技術(shù)支持。七、安全文明施工安全防護(hù)：高空作業(yè)（≥2m）必須系安全帶，腳手架搭設(shè)需通過(guò)驗(yàn)收，配備消防滅火器（每50㎡1組）；環(huán)保措施：涂料攪拌在封閉容器內(nèi)進(jìn)行，施工廢料分類回收（危險(xiǎn)廢物交由有資質(zhì)單位處理），噪聲控制在晝間≤70dB、夜間≤55dB；應(yīng)急預(yù)案：臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前，對(duì)屋面材料進(jìn)行固定，配備抽水泵（功率≥2.2kW）應(yīng)對(duì)暴雨積水，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置醫(yī)療急救箱（含止血帶、燙傷藥膏等）。八、質(zhì)量保證措施材料追溯：建立材料二維碼追溯系統(tǒng)，記錄生產(chǎn)廠家、批次、檢測(cè)報(bào)告編號(hào)等信息，確保可追溯性；工藝培訓(xùn)：施工前對(duì)工人進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)（考核合格后方可上崗），重點(diǎn)講解海南氣候下的施工要點(diǎn)（如高溫環(huán)境下卷材鋪貼溫度控制）；責(zé)任終身制：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工班組長(zhǎng)簽訂