王辛莊別墅施工方案一、工程概況本工程為北京市順義區(qū)王辛莊別墅項(xiàng)目，總建筑面積680㎡，地下1層、地上3層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度12.6m?；A(chǔ)形式采用樁基礎(chǔ)+筏板基礎(chǔ)，外墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊+50mm擠塑聚苯板保溫體系，屋面為坡屋面設(shè)計(jì)，坡度25°。工程設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度8度，耐火等級(jí)二級(jí)。二、施工部署（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員3人、安全員2人、質(zhì)量員2人、資料員1人、材料員1人。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，各崗位人員持證上崗，建立每日晨會(huì)、周進(jìn)度例會(huì)、月質(zhì)量分析會(huì)制度。（二）施工分區(qū)劃分地下施工區(qū)：劃分基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、防水工程、設(shè)備管線預(yù)埋三個(gè)作業(yè)段地上施工區(qū)：按東、西兩翼劃分為A、B兩個(gè)施工段，組織流水施工附屬工程區(qū)：包含庭院景觀、圍墻、道路等配套設(shè)施施工（三）施工順序規(guī)劃測量放線→樁基施工→土方開挖→墊層施工→地下結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→屋面工程→內(nèi)外裝修→設(shè)備安裝→室外工程→竣工清理三、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織圖紙會(huì)審，編制專項(xiàng)施工方案（含模板、腳手架、防水等）建立BIM模型進(jìn)行碰撞檢測，優(yōu)化管線排布編制材料需用量計(jì)劃，明確各規(guī)格鋼筋、混凝土、防水材料等技術(shù)參數(shù)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，關(guān)鍵工序留存影像資料（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備場地平整：使用GPS定位系統(tǒng)進(jìn)行場地標(biāo)高測量，按設(shè)計(jì)要求平整至-1.5m臨時(shí)設(shè)施：搭建辦公區(qū)（60㎡）、生活區(qū)（120㎡）、材料倉庫（80㎡）、鋼筋加工棚（50㎡）臨水臨電：接入DN100給水管，設(shè)置3個(gè)消防栓；安裝315KVA變壓器，敷設(shè)TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)施工道路：澆筑200mm厚C20混凝土環(huán)形道路，寬度4m，設(shè)置排水溝四、主要施工方法（一）基礎(chǔ)工程樁基施工采用長螺旋鉆孔灌注樁，樁徑600mm，有效樁長22m，單樁承載力特征值1800kN樁位偏差控制在±50mm內(nèi)，垂直度偏差≤1%混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，坍落度180±20mm，采用商品混凝土連續(xù)澆筑土方開挖采用反鏟挖掘機(jī)開挖，深度5.2m，放坡系數(shù)1:0.75留置300mm厚人工清槽層，避免機(jī)械擾動(dòng)持力層基坑周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，配備4臺(tái)潛水泵降水防水施工墊層表面涂刷2mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料底板鋪貼4mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎Ⅰ型）外墻采用外防外貼法，轉(zhuǎn)角處增設(shè)500mm寬附加層（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多層板，50×100mm方木背楞，φ48×3.5mm鋼管支撐柱模采用抱箍加固，間距500mm；梁模起拱高度1.5‰模板安裝偏差控制：軸線±5mm，標(biāo)高±5mm，截面尺寸±4mm拆除順序遵循"后支先拆、先支后拆"原則，混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆除承重模板鋼筋工程梁柱節(jié)點(diǎn)采用BIM放樣，確保鋼筋排布準(zhǔn)確受力鋼筋保護(hù)層厚度：基礎(chǔ)40mm、梁柱30mm、板20mm綁扎搭接長度：C30混凝土中HRB400E鋼筋為40d，機(jī)械連接采用直螺紋套筒鋼筋焊接采用雙面搭接焊，焊縫長度≥5d，飽滿度≥80%混凝土工程采用商品混凝土，基礎(chǔ)C35P6抗?jié)B，主體C30，梁柱節(jié)點(diǎn)采用C35無收縮混凝土澆筑前檢查模板拼縫嚴(yán)密性，設(shè)置清掃口清除雜物采用布料機(jī)澆筑，振搗棒移動(dòng)間距≤500mm，振搗時(shí)間15-30s覆蓋薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14d五、分部分項(xiàng)工程施工（一）砌筑工程材料要求：±0.000以下采用MU15蒸壓灰砂磚，M10水泥砂漿；以上采用A3.5加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿施工工藝：繪制排磚圖，設(shè)置皮數(shù)桿，灰縫厚度控制在8-12mm墻體轉(zhuǎn)角處及交接處留槎，設(shè)置拉結(jié)筋（2φ6@500mm）門窗洞口設(shè)置鋼筋混凝土抱框，高度≥2.1m時(shí)增設(shè)混凝土過梁墻高超過4m設(shè)置水平系梁，每1.5m高度設(shè)置通長拉結(jié)筋（二）屋面工程結(jié)構(gòu)層：澆筑120mm厚C30混凝土，表面壓光保溫層：鋪設(shè)100mm厚擠塑聚苯板，錯(cuò)縫鋪貼，板縫用聚氨酯發(fā)泡填充防水層：涂刷基層處理劑，鋪設(shè)1.5mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料滿粘3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，搭接寬度100mm屋脊、檐口、落水口等部位增設(shè)附加層飾面層：掛貼英紅瓦，采用銅質(zhì)順?biāo)畻l（30×20mm）、掛瓦條（40×25mm）（三）裝飾裝修工程外墻裝修基層處理：墻面清掃→界面劑涂刷→20mm厚1:3水泥砂漿找平保溫層：粘貼50mm厚擠塑聚苯板，錨栓間距≤600mm飾面層：彈線分格→粘貼文化石（規(guī)格200×300mm）→1:1水泥砂漿勾縫室內(nèi)裝修地面：臥室采用120mm厚細(xì)石混凝土墊層+實(shí)木地板；衛(wèi)生間采用300×300mm防滑地磚，四周做20mm高擋水臺(tái)墻面：客廳采用干掛大理石（25mm厚），臥室刮膩?zhàn)尤?乳膠漆，廚房采用300×600mm釉面磚吊頂：客廳輕鋼龍骨石膏板吊頂（厚度9.5mm），廚衛(wèi)采用鋁合金扣板吊頂六、機(jī)電安裝工程（一）給排水工程給水管采用PPR管（S5系列），熱熔連接，壓力試驗(yàn)0.8MPa/30min排水管采用UPVC管，膠粘劑連接，坡度控制：橫管≥2%，立管1%衛(wèi)生潔具安裝：馬桶坑距305mm，水箱配件進(jìn)水閥壓力0.05-0.6MPa花灑高度2.1m，冷熱水管中心距150mm，左熱右冷安裝完成后進(jìn)行24h滿水試驗(yàn)（二）電氣工程強(qiáng)電系統(tǒng)：配電箱暗裝，底邊距地1.8m，回路配置帶漏電保護(hù)斷路器照明支線采用BV-2.5mm2導(dǎo)線，穿PC20管沿墻暗敷插座回路采用BV-4mm2導(dǎo)線，設(shè)置30mA漏電保護(hù)器弱電系統(tǒng)：敷設(shè)CAT6網(wǎng)線，每個(gè)房間設(shè)置信息點(diǎn)，弱電箱安裝位置距地0.5m安裝智能家居控制系統(tǒng)，包含燈光控制、安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測模塊（三）暖通工程采用地源熱泵系統(tǒng)，安裝3臺(tái)地埋管換熱器，垂直埋管深度80m室內(nèi)采用風(fēng)機(jī)盤管+地暖組合系統(tǒng)，地暖管間距200mm，壓力試驗(yàn)0.6MPa新風(fēng)系統(tǒng)按0.5次/h換氣次數(shù)設(shè)計(jì)，設(shè)置PM2.5過濾裝置七、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）關(guān)鍵線路樁基施工（30d）→地下結(jié)構(gòu)（45d）→主體結(jié)構(gòu)（90d）→屋面工程（25d）→外墻裝修（60d）→竣工清理（15d），總工期360d（二）進(jìn)度保障措施資源保障：高峰期投入鋼筋工25人、木工30人、混凝土工15人，配置2套模板周轉(zhuǎn)使用技術(shù)保障：采用鋁模體系縮短拆模時(shí)間，BIM技術(shù)優(yōu)化工序銜接制度保障：實(shí)行周進(jìn)度考核，延誤超3d啟動(dòng)趕工預(yù)案（增加作業(yè)班組、延長作業(yè)時(shí)間）八、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量管理體系建立三檢制（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程留存影像資料設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)：鋼筋保護(hù)層厚度（允許偏差±5mm）混凝土試塊強(qiáng)度（同條件養(yǎng)護(hù)試塊留置數(shù)量符合規(guī)范）防水卷材搭接長度（允許偏差-10mm）（二）檢測控制材料檢測：鋼筋原材每60t送檢1組，防水材料每1000㎡送檢1組實(shí)體檢測：混凝土回彈檢測：每個(gè)檢驗(yàn)批不少于3個(gè)構(gòu)件鋼筋掃描：重點(diǎn)檢測梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋數(shù)量及間距室內(nèi)環(huán)境檢測：竣工前進(jìn)行甲醛、苯系物等5項(xiàng)指標(biāo)檢測九、安全文明施工（一）安全防護(hù)措施高處作業(yè)：搭設(shè)雙排落地式腳手架，立桿間距1.5m，步距1.8m，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置18cm高擋腳板，掛密目安全網(wǎng)（2000目/100cm2）臨時(shí)用電：實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，配電箱安裝防濺型漏電保護(hù)器潮濕環(huán)境作業(yè)使用36V安全電壓，手持電動(dòng)工具配備絕緣手套（二）文明施工管理場地硬化：材料堆放區(qū)澆筑150mm厚C15混凝土，設(shè)置200mm高磚胎膜分隔揚(yáng)塵控制：安裝PM10監(jiān)測儀，土方作業(yè)時(shí)開啟霧炮機(jī)，裸土覆蓋率100%噪聲控制：晚10點(diǎn)至早6點(diǎn)停止夜間施工，確需施工辦理夜間施工許可十、環(huán)境保護(hù)措施污水處理：設(shè)置三級(jí)沉淀池，施工廢水經(jīng)處理后回用垃圾分類：設(shè)置可回收、不可回收、有毒有害三類垃圾桶，委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)綠色施工：采用低揮發(fā)性油漆、膠粘劑，減少VOCs排放建筑垃圾回收率≥30%，使用再生骨料比例≥10%安裝太陽能臨時(shí)照明系統(tǒng)，節(jié)能率達(dá)到15%十一、應(yīng)急預(yù)案（一）防汛應(yīng)急儲(chǔ)備沙袋200袋、抽水泵5臺(tái)、雨衣雨鞋30套遇暴雨天氣立即停止基坑作業(yè)，啟動(dòng)排水系統(tǒng)，監(jiān)測基坑邊坡位移（二）火災(zāi)應(yīng)急施工現(xiàn)場每50㎡配置2具4kg干粉滅火器，木工棚增設(shè)二氧化碳滅火器編制消防疏散預(yù)案，每月組織1次消防演練，明確逃生路線及集合點(diǎn)（三）結(jié)構(gòu)安全應(yīng)急監(jiān)測點(diǎn)布置：基坑周邊每10m設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)置20個(gè)垂直度監(jiān)測點(diǎn)預(yù)警值設(shè)定：沉降預(yù)警值30mm，傾斜預(yù)警值1/500，超預(yù)警立即停工整改十二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)工程：混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，鋼筋保護(hù)層厚度合格率≥90%