2025年農(nóng)村村集體資產(chǎn)抵押合同甲方（抵押權(quán)人）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________住所地：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（抵押人）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________住所地：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：1.乙方因_________________________（主債權(quán)種類及數(shù)額），需要向甲方申請(qǐng)人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________）的貸款（以下簡(jiǎn)稱“主債務(wù)”），甲方已同意乙方的貸款申請(qǐng)。2.為擔(dān)保主債務(wù)的履行，乙方自愿將其合法擁有的位于_________________________（抵押物具體地址）的村集體資產(chǎn)，即_________________________（抵押物詳細(xì)描述，包括但不限于資產(chǎn)名稱、權(quán)屬證明編號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等），設(shè)定為甲方的抵押物。3.雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條抵押物1.1抵押物為乙方合法擁有的位于_________________________的村集體資產(chǎn)，具體包括：_________________________（詳細(xì)描述抵押物的具體內(nèi)容、權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)）。1.2抵押物現(xiàn)狀：抵押物目前為_(kāi)________________________（使用狀況、維護(hù)情況等），權(quán)屬清晰，不存在查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。1.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方共同委托_________________________（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）于______年______月______日至______年______月______日對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，出具的評(píng)估報(bào)告編號(hào)為_(kāi)________________________，評(píng)估值為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________）。本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍以該評(píng)估值為基礎(chǔ)，確定抵押率為_(kāi)_____%，即抵押擔(dān)保額為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________）。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括主債務(wù)本金人民幣_(tái)________________________元，以及因主債務(wù)發(fā)生而產(chǎn)生的利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.2除前款規(guī)定外，抵押擔(dān)保范圍還包含_________________________（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充，如抵押物所生孳息等）。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與登記3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，抵押權(quán)設(shè)立。3.2甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，并承擔(dān)相關(guān)登記費(fèi)用。3.3抵押權(quán)自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢抵押登記手續(xù)并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明（或完成其他必要的抵押登記手續(xù)）之日起設(shè)立。抵押權(quán)自設(shè)立之日起具有對(duì)抗善意第三人的效力。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1若乙方未能按照主合同約定的期限和方式足額償還主債務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未履行還款義務(wù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。4.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方。4.3甲方行使抵押權(quán)時(shí)，可以選擇以下方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)：(1)折價(jià)：甲方有權(quán)將抵押物折價(jià)直接清償債務(wù)。(2)拍賣、變賣：甲方有權(quán)委托依法成立的拍賣機(jī)構(gòu)或通過(guò)其他合法方式變賣抵押物。拍賣或變賣所得價(jià)款，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償本合同第二條約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)。4.4抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償本合同第二條約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)時(shí)，不足部分仍由乙方承擔(dān)清償責(zé)任。4.5抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款超過(guò)本合同第二條約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)部分，超出部分歸乙方所有。第五條抵押人的義務(wù)5.1保證抵押物的權(quán)屬合法、清晰，并對(duì)抵押物承擔(dān)日常維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，保證抵押物價(jià)值不受損失。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處分抵押物（包括但不限于出售、出租、出借、贈(zèng)與、再抵押、拆遷、改變用途等）。5.3在主合同履行期間及抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方應(yīng)保證其向甲方提供的所有文件、資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物的查勘、評(píng)估、登記及后續(xù)處置等工作。5.5如發(fā)生影響抵押物價(jià)值或安全的任何情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的查勘和監(jiān)督。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與主債務(wù)相關(guān)的文件資料。6.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，并按照主合同約定向乙方收取利息、罰息等。6.4甲方應(yīng)按照合同約定履行抵押登記手續(xù)，并妥善保管抵押登記證明文件。6.5甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法、公正地進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同第五條約定的義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方未能按主合同約定履行還款義務(wù)，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)自逾期之日起按日向乙方收取相當(dāng)于逾期本息______%的違約金。7.3若因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)無(wú)法辦理或登記不實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________（法院名稱）提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式按本合同首部列明的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址送達(dá)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至主債務(wù)履行完畢且抵押權(quán)消滅之日終止。9.4本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，_________________________（其他需要存放的機(jī)構(gòu)）執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代