學(xué)生公寓管理規(guī)定日期:演講人：XXX入住管理住宿行為規(guī)范安全管理公共設(shè)施使用違規(guī)處理費(fèi)用與退出管理目錄contents01入住管理提交申請(qǐng)材料學(xué)生需提供有效身份證明、學(xué)籍證明及住宿申請(qǐng)表，確保信息真實(shí)完整，由公寓管理中心統(tǒng)一審核歸檔。資格審核標(biāo)準(zhǔn)審批結(jié)果通知申請(qǐng)流程與資格審核優(yōu)先滿足全日制在校生需求，審核家庭住址距離、特殊困難情況（如殘疾、經(jīng)濟(jì)困難等），確保資源公平分配。通過線上系統(tǒng)或書面形式向?qū)W生反饋審核結(jié)果，明確入住資格及后續(xù)流程，未通過者需說明原因并提供申訴渠道。房間分配標(biāo)準(zhǔn)性別分層原則嚴(yán)格按性別劃分住宿區(qū)域，保障學(xué)生隱私與安全，避免混住情況發(fā)生。特殊需求優(yōu)先對(duì)行動(dòng)不便或有醫(yī)療需求的學(xué)生，分配低樓層或無障礙房間，并配備必要輔助設(shè)施。年級(jí)與專業(yè)協(xié)調(diào)盡量將同年級(jí)或同專業(yè)學(xué)生分配至相鄰房間，便于學(xué)術(shù)交流與生活互助，減少跨樓層分配。入住登記手續(xù)身份核驗(yàn)與簽約學(xué)生需攜帶審核通過證明至公寓前臺(tái)，核對(duì)身份后簽訂住宿協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)及違規(guī)處理?xiàng)l款。設(shè)施驗(yàn)收與報(bào)修學(xué)生需與管理員共同檢查房間設(shè)施（如家具、水電等），填寫驗(yàn)收單，發(fā)現(xiàn)損壞即時(shí)報(bào)修并記錄責(zé)任歸屬。登記完成后領(lǐng)取房間鑰匙及電子門禁卡，同步錄入人臉識(shí)別系統(tǒng)，確保出入安全可控。鑰匙與門禁卡發(fā)放02住宿行為規(guī)范作息時(shí)間規(guī)定晚間歸寢時(shí)間限制為確保學(xué)生安全及集體生活秩序，住宿生需在指定時(shí)間前返回公寓，超時(shí)歸寢需提前向管理員報(bào)備并登記原因。安靜時(shí)段管理公共自習(xí)室、活動(dòng)室等區(qū)域需遵守開放時(shí)間，避免影響他人正常學(xué)習(xí)與休息，使用后需恢復(fù)原狀并關(guān)閉電源。每日固定時(shí)段為公寓靜音時(shí)間，禁止大聲喧嘩、播放音樂或進(jìn)行其他干擾他人休息的活動(dòng)，違者將受到警告或紀(jì)律處分。公共區(qū)域使用規(guī)范衛(wèi)生維護(hù)要求住宿生需保持房間整潔，定期清理垃圾，禁止堆放雜物或積存臟衣物，管理員將不定期抽查并公示結(jié)果。個(gè)人房間清潔標(biāo)準(zhǔn)樓層衛(wèi)生間、走廊等公共區(qū)域由輪值宿舍負(fù)責(zé)清掃，需每日完成基礎(chǔ)保潔并記錄，未達(dá)標(biāo)者需重新整改。公共區(qū)域責(zé)任劃分嚴(yán)格執(zhí)行垃圾分類制度，廚余垃圾、可回收物等需投放到指定垃圾桶，違規(guī)亂扔者將面臨通報(bào)批評(píng)。垃圾分類與處理訪客管理規(guī)則非住宿人員進(jìn)入公寓需持有效證件登記，并由受訪學(xué)生全程陪同，未經(jīng)批準(zhǔn)不得留宿或進(jìn)入異性宿舍區(qū)域。訪客登記流程訪客僅允許在白天規(guī)定時(shí)段內(nèi)進(jìn)入公寓，晚間禁止接待外來人員，特殊情況需提前申請(qǐng)并經(jīng)管理員審批。訪客時(shí)段限制發(fā)現(xiàn)未登記訪客或超時(shí)滯留者，管理員有權(quán)勸離并記錄在案，屢次違規(guī)將取消相關(guān)學(xué)生的接待權(quán)限。違規(guī)訪客處理03安全管理消防設(shè)備配置與維護(hù)公寓內(nèi)需配備滅火器、煙霧報(bào)警器、消防栓等設(shè)備，并定期檢查其有效性，確保緊急情況下可正常使用。消防通道需保持暢通，禁止堆放雜物或上鎖。嚴(yán)禁私拉亂接電線或使用大功率電器，如電熱毯、電爐等。宿舍內(nèi)應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的插線板，避免超負(fù)荷用電引發(fā)火災(zāi)。每學(xué)期至少組織一次消防疏散演練，確保學(xué)生熟悉逃生路線和滅火器材使用方法，提升火災(zāi)應(yīng)急處理能力。公寓內(nèi)全面禁止吸煙，并在公共區(qū)域張貼警示標(biāo)識(shí)，防止煙頭引燃易燃物導(dǎo)致火災(zāi)事故。用電安全規(guī)范消防演練與培訓(xùn)禁煙政策執(zhí)行消防安全措施01020304防盜安全指南個(gè)人財(cái)物保管貴重物品如筆記本電腦、錢包等應(yīng)隨身攜帶或鎖入柜中，離開宿舍時(shí)務(wù)必關(guān)好門窗，避免給盜竊者可乘之機(jī)。門禁系統(tǒng)管理學(xué)生需刷卡進(jìn)入公寓，嚴(yán)禁尾隨或轉(zhuǎn)借門禁卡。訪客需登記并經(jīng)由管理員許可后方可進(jìn)入，夜間禁止非本樓人員滯留。監(jiān)控設(shè)施覆蓋公寓出入口、走廊等公共區(qū)域安裝高清攝像頭，定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，留存錄像資料以備調(diào)查盜竊事件。安全意識(shí)宣傳通過張貼海報(bào)、舉辦講座等形式普及防盜知識(shí)，提醒學(xué)生警惕陌生人進(jìn)入宿舍區(qū)或推銷詐騙行為。緊急事件應(yīng)對(duì)流程自然災(zāi)害響應(yīng)如遇地震、暴雨等災(zāi)害，學(xué)生應(yīng)迅速撤離至指定安全區(qū)域，聽從管理員指揮，避免使用電梯或靠近玻璃門窗等危險(xiǎn)區(qū)域。突發(fā)疾病處理發(fā)現(xiàn)室友突發(fā)嚴(yán)重疾病或受傷時(shí)，立即聯(lián)系公寓值班室和校醫(yī)院，必要時(shí)撥打急救電話，同時(shí)記錄病情變化供醫(yī)護(hù)人員參考。暴力沖突處置若發(fā)生打架斗毆等暴力事件，旁觀者需第一時(shí)間報(bào)警并通知管理員，切勿直接介入沖突，確保自身安全前提下提供現(xiàn)場(chǎng)信息。停水停電預(yù)案公寓管理方需提前公告維修計(jì)劃，突發(fā)停水停電時(shí)應(yīng)啟動(dòng)備用發(fā)電機(jī)或臨時(shí)供水設(shè)備，保障學(xué)生基本生活需求不受影響。04公共設(shè)施使用洗衣房使用規(guī)范預(yù)約與排隊(duì)制度學(xué)生需通過公寓管理系統(tǒng)預(yù)約洗衣時(shí)段，避免高峰期擁擠，未預(yù)約者需按先到先得原則排隊(duì)。每次使用后需及時(shí)取走衣物，超時(shí)未取將視為棄置處理。設(shè)備操作與維護(hù)使用洗衣機(jī)前需檢查內(nèi)筒清潔度，禁止洗滌鞋類、地毯等易損設(shè)備物品。投放洗衣液時(shí)需按標(biāo)準(zhǔn)劑量，避免泡沫溢出導(dǎo)致機(jī)器故障。衛(wèi)生與安全要求嚴(yán)禁在洗衣房?jī)?nèi)飲食或堆放私人物品，地面水漬需立即清理以防滑倒。發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常（如漏水、異響）需立即停止使用并上報(bào)管理員。使用時(shí)間與秩序桌椅、插座等公共設(shè)施不得私自搬離或占用，使用電腦需自備耳機(jī)。書籍資料臨時(shí)存放需標(biāo)注姓名與日期，逾期未取將由管理員統(tǒng)一回收。設(shè)施使用規(guī)范環(huán)境維護(hù)責(zé)任禁止攜帶食物進(jìn)入學(xué)習(xí)室（飲用水除外），垃圾需分類投放至指定區(qū)域。最后離開者需關(guān)閉空調(diào)、照明設(shè)備并鎖門。學(xué)習(xí)室全天開放，但夜間需保持安靜，禁止喧嘩或使用外放設(shè)備。團(tuán)體討論需提前申請(qǐng)隔音區(qū)域，避免干擾他人自習(xí)。學(xué)習(xí)室管理規(guī)定設(shè)備報(bào)修與維護(hù)報(bào)修流程標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)生需通過公寓APP提交報(bào)修申請(qǐng)，詳細(xì)描述故障現(xiàn)象并上傳照片。緊急情況（如水管爆裂）可直接撥打24小時(shí)維修熱線。維修響應(yīng)時(shí)效一般故障需在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，復(fù)雜問題不超過3個(gè)工作日。維修人員進(jìn)場(chǎng)前需提前通知學(xué)生，私人物品需自行保管。人為損壞追責(zé)因不當(dāng)操作導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任學(xué)生承擔(dān)。多次違規(guī)者將暫停其公共設(shè)施使用權(quán)并計(jì)入公寓信用檔案。05違規(guī)處理違規(guī)行為分類擾亂公共秩序行為包括但不限于在公寓內(nèi)大聲喧嘩、聚眾斗毆、酗酒鬧事等干擾他人正常生活的行為，需明確界定具體情形以規(guī)范管理。02040301衛(wèi)生與設(shè)施破壞行為包括亂扔垃圾、涂鴉墻壁、故意損壞公共設(shè)施（如消防器材、門窗）等，此類行為需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。安全隱患行為如違規(guī)使用大功率電器、私拉電線、存放易燃易爆物品等可能引發(fā)火災(zāi)或人身傷害的行為，需嚴(yán)格禁止并加強(qiáng)日常巡查。違反住宿協(xié)議行為如私自轉(zhuǎn)租床位、留宿外來人員、飼養(yǎng)寵物等違反合同條款的行為，需根據(jù)協(xié)議條款采取相應(yīng)措施?？陬^警告與書面通報(bào)針對(duì)初次輕微違規(guī)行為，由公寓管理員進(jìn)行口頭教育并記錄在案，若重復(fù)發(fā)生則升級(jí)為書面通報(bào)批評(píng)。限制權(quán)限與經(jīng)濟(jì)處罰對(duì)中度違規(guī)行為（如多次衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)），可采取限制門禁卡使用權(quán)限、扣除押金或處以罰款等措施。暫停住宿資格對(duì)嚴(yán)重違規(guī)（如使用違禁電器引發(fā)險(xiǎn)情），視情節(jié)暫停其住宿資格1周至1個(gè)月，期間需提交整改承諾書后方可申請(qǐng)恢復(fù)。取消住宿資格并移交學(xué)校處理對(duì)屢教不改或造成重大損失（如縱火、斗毆致傷）者，直接取消住宿資格并上報(bào)學(xué)校學(xué)生處進(jìn)一步處理。處罰等級(jí)與實(shí)施申訴機(jī)制程序申訴材料提交被處罰學(xué)生需在收到處理決定后5個(gè)工作日內(nèi)提交書面申訴，附上事件說明、證據(jù)材料及個(gè)人訴求，遞交至公寓管理委員會(huì)。01申訴調(diào)查與聽證管理委員會(huì)在收到申訴后10個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)查，必要時(shí)召開聽證會(huì)，邀請(qǐng)涉事雙方及證人陳述事實(shí)，確保程序公正透明。申訴結(jié)果通知調(diào)查結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)出具書面裁決，若維持原處罰則需說明理由；若撤銷或調(diào)整處罰，需同步更新學(xué)生檔案記錄。二次申訴渠道學(xué)生對(duì)申訴結(jié)果仍有異議的，可向?qū)W校后勤管理部門申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核結(jié)果為最終決定并需嚴(yán)格執(zhí)行。02030406費(fèi)用與退出管理租金繳納方式支持通過指定銀行APP、第三方支付平臺(tái)（如支付寶、微信）完成租金繳納，需在每月固定日期前完成轉(zhuǎn)賬并保留電子憑證。線上支付平臺(tái)可前往公寓管理處指定銀行柜臺(tái)辦理匯款，需提供租戶編號(hào)和合同信息，并索取紙質(zhì)回執(zhí)作為繳費(fèi)證明。針對(duì)經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生，可申請(qǐng)分季度或半年度繳納租金，需提交書面申請(qǐng)并經(jīng)管理部門審核批準(zhǔn)。線下柜臺(tái)繳費(fèi)租戶可簽署授權(quán)協(xié)議，由公寓管理系統(tǒng)按月從綁定銀行卡中自動(dòng)扣款，需確保賬戶余額充足以避免逾期滯納金。自動(dòng)扣款授權(quán)01020403分期付款方案通過審核后，雙方需重新簽訂租賃合同，明確續(xù)租期限、租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)及新增條款，合同需由租戶本人簽字確認(rèn)。續(xù)約協(xié)議簽署若原押金無抵扣事項(xiàng)，可直接轉(zhuǎn)入新合同周期；若需補(bǔ)交押金差額，租戶應(yīng)在續(xù)簽時(shí)一次性補(bǔ)齊。押金處理方式01020304租戶需在合同到期前提交續(xù)簽申請(qǐng)，管理處將核查租住期間無違規(guī)記錄、租金無拖欠等情況后方可批準(zhǔn)。續(xù)簽資格審核如租戶計(jì)劃中途調(diào)整租期或更換房間，需在續(xù)簽時(shí)提出書面說明，經(jīng)協(xié)商后修訂合同附件條款。特殊情況備案合同續(xù)簽流程退出公寓手續(xù)驗(yàn)收合格后，押金將于規(guī)定工作日內(nèi)原路返還至租戶指定賬戶