維修電梯承攬協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完善的物業(yè)管理體系和豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為提升其名下位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體的物業(yè)管理水平，甲方經(jīng)內(nèi)部決策及市場(chǎng)考察，決定委托乙方提供電梯維修服務(wù)，以保障綜合體內(nèi)電梯的安全運(yùn)行及用戶體驗(yàn)。鑒于乙方在電梯維修領(lǐng)域擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并據(jù)此簽訂本協(xié)議。

在本次合作中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供電梯維修的具體需求、相關(guān)技術(shù)資料及必要的場(chǎng)地配合，并依據(jù)本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，完成電梯的維修工作，確保維修質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。雙方的合作基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，旨在通過(guò)專業(yè)的維修服務(wù)，延長(zhǎng)電梯使用壽命，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提升甲方物業(yè)的整體價(jià)值。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯技術(shù)服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX科技園XX號(hào)樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于電梯維修、保養(yǎng)及技術(shù)咨詢的企業(yè)，成立于XX年，注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元，擁有國(guó)家認(rèn)證的電梯維修A級(jí)資質(zhì)。公司成立以來(lái)，已為國(guó)內(nèi)多家知名商業(yè)綜合體、寫字樓及住宅小區(qū)提供過(guò)電梯維修服務(wù)，積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。乙方的技術(shù)團(tuán)隊(duì)由多名資深工程師組成，均持有專業(yè)資格證書，并配備先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備和維修工具，能夠高效、精準(zhǔn)地解決各類電梯故障。

在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，將嚴(yán)格按照甲方提出的需求及本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯維修工作，確保維修過(guò)程安全、規(guī)范、高效。乙方將負(fù)責(zé)維修所需的備品備件采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工及后期質(zhì)量驗(yàn)收，并承擔(dān)因維修工作產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。同時(shí)，乙方將向甲方提供維修記錄及相關(guān)的技術(shù)文檔，以備查驗(yàn)。雙方的合作基于專業(yè)、可靠、高效的服務(wù)理念，旨在通過(guò)乙方的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，幫助甲方解決電梯運(yùn)行中的實(shí)際問(wèn)題，保障電梯的穩(wěn)定運(yùn)行。

基于上述背景，甲乙雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定就電梯維修事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對(duì)電梯安全管理的共同重視，也為后續(xù)合作提供了明確的法律依據(jù)，有助于雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)權(quán)責(zé)清晰、溝通順暢、風(fēng)險(xiǎn)可控的目標(biāo)。雙方均將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保合作順利進(jìn)行，共同維護(hù)電梯的安全運(yùn)行及用戶的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在電梯維修服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)、安全、高效的電梯維修服務(wù)，保障甲方所管轄范圍內(nèi)的電梯能夠正常運(yùn)行，維護(hù)電梯使用者的安全。本協(xié)議涉及的維修范圍包括但不限于XX商業(yè)綜合體內(nèi)的所有電梯，具體包括：曳引系統(tǒng)故障維修、控制系統(tǒng)故障修復(fù)、安全保護(hù)裝置調(diào)試、電梯機(jī)械部件更換、電氣線路排查與更新等。維修工作將依據(jù)國(guó)家《電梯安全法》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，旨在解決電梯運(yùn)行中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，提升電梯的整體性能和安全性，延長(zhǎng)電梯使用壽命。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“電梯”系指位于XX商業(yè)綜合體內(nèi)的所有乘客電梯、載貨電梯及自動(dòng)扶梯，包括其附屬的機(jī)械、電氣及控制系統(tǒng)等全部部件。

2.“維修”系指對(duì)電梯進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、故障診斷、部件更換及修復(fù)等全部作業(yè)活動(dòng)，旨在恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行功能。

3.“維修方案”系指乙方根據(jù)甲方提供的電梯故障信息及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定的包含維修內(nèi)容、方法、所需備件及工期的技術(shù)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

4.“備品備件”系指維修電梯所需的各類零件、元器件及材料，包括但不限于軸承、鋼絲繩、電機(jī)、控制板等。

5.“服務(wù)費(fèi)用”系指乙方按照本協(xié)議約定提供電梯維修服務(wù)而應(yīng)收取的報(bào)酬，包括人工費(fèi)、備件費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.“驗(yàn)收”系指甲方對(duì)乙方完成的維修工作進(jìn)行的檢查與確認(rèn)，包括外觀、功能、性能及安全等方面的測(cè)試。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及維修方案，提供專業(yè)、及時(shí)的電梯維修服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料、歷史維修記錄及故障描述，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、故障診斷及維修工作。

(3)甲方應(yīng)確保維修現(xiàn)場(chǎng)具備必要的安全條件及作業(yè)空間，并為乙方維修人員提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施及防護(hù)用品。

(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議，但不得無(wú)故拖延或拒絕乙方根據(jù)專業(yè)判斷提出的必要維修措施。

(5)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

(6)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯使用單位或相關(guān)管理人員，配合乙方完成維修后的驗(yàn)收工作，并確保維修結(jié)果得到有效使用。

(7)甲方應(yīng)建立電梯維修檔案，保存乙方提供的維修記錄及相關(guān)的技術(shù)文檔，以備后續(xù)查驗(yàn)及管理需要。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件及配合事項(xiàng)。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，并確保維修人員遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定及操作規(guī)程。

(3)乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的維修方案，并在實(shí)施前向甲方提交，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行維修作業(yè)。維修過(guò)程中如需變更方案，應(yīng)事先征得甲方同意。

(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，使用符合標(biāo)準(zhǔn)的備品備件，并確保維修質(zhì)量達(dá)到安全運(yùn)行要求。

(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括備件采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝及調(diào)試等，并承擔(dān)因維修不當(dāng)造成的次生損害或事故責(zé)任。

(6)乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修記錄、更換的備品備件清單及相關(guān)技術(shù)文檔，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

(7)乙方應(yīng)建立維修質(zhì)量追溯制度，對(duì)完成的維修項(xiàng)目進(jìn)行記錄存檔，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方對(duì)維修質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)積極配合進(jìn)行復(fù)查或返修。

(8)乙方應(yīng)配備應(yīng)急維修服務(wù)機(jī)制，在接到甲方通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理緊急故障，確保電梯能夠盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。

(9)乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，接受甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督，并對(duì)其維修人員的行為負(fù)責(zé)。如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(10)乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯運(yùn)行狀況的維護(hù)建議，協(xié)助甲方建立預(yù)防性維護(hù)機(jī)制，降低電梯故障發(fā)生率，延長(zhǎng)電梯使用壽命。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的電梯維修服務(wù)費(fèi)用，按照以下方式確定和支付：

(1)維修費(fèi)用采用按次計(jì)費(fèi)與年度維保包干相結(jié)合的方式。對(duì)于突發(fā)故障的維修，按照實(shí)際發(fā)生的工時(shí)費(fèi)、備件費(fèi)及其他直接成本進(jìn)行結(jié)算；對(duì)于年度維保服務(wù)，雙方在協(xié)議簽訂前根據(jù)預(yù)估的維修需求、工作量及市場(chǎng)行情，協(xié)商確定一個(gè)年度維?？們r(jià)款，作為乙方提供全年維保服務(wù)的對(duì)價(jià)。

(2)工時(shí)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方的維修技術(shù)人員每日基本工時(shí)費(fèi)為人民幣XX元/人·天，如因維修工作需要延長(zhǎng)工作時(shí)間或涉及夜間作業(yè)，則按每日基本工時(shí)費(fèi)的XX%加算加班費(fèi)。具體工時(shí)費(fèi)根據(jù)實(shí)際投入的工時(shí)數(shù)量，按照乙方開具的工時(shí)單進(jìn)行結(jié)算。

(3)備件費(fèi)：維修所需的備品備件費(fèi)用，按照備件的市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)加X(jué)X%的合理利潤(rùn)進(jìn)行計(jì)算。乙方應(yīng)向甲方提供具有正規(guī)票據(jù)的采購(gòu)憑證，經(jīng)甲方核對(duì)無(wú)誤后作為結(jié)算依據(jù)。對(duì)于進(jìn)口備件，費(fèi)用按照官方匯率及進(jìn)口關(guān)稅后的價(jià)格結(jié)算。

(4)支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。每次結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，包括工時(shí)費(fèi)明細(xì)、備件費(fèi)明細(xì)、稅金及其他費(fèi)用項(xiàng)，甲方審核確認(rèn)后，應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX電梯技術(shù)服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

(5)年度維保費(fèi)用的支付：年度維?？們r(jià)款分X次支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付年度總價(jià)款的XX%；每季度結(jié)束后XX日內(nèi)支付XX%；年度服務(wù)期結(jié)束且最終結(jié)算完成后XX日內(nèi)支付剩余XX%。甲方在支付年度維保費(fèi)用前，有權(quán)要求乙方提供上一季度的費(fèi)用結(jié)算單及維保工作總結(jié)。

(6)甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。甲方逾期支付并非導(dǎo)致乙方拒付乙方應(yīng)得維修費(fèi)用的合法理由。

(7)所有費(fèi)用均含增值稅，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

(1)本協(xié)議有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共X年。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

(2)電梯維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間：對(duì)于非緊急故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后XX小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步勘查；對(duì)于緊急故障（如電梯困人等），乙方應(yīng)在接到通知后XX分鐘內(nèi)響應(yīng)，并力爭(zhēng)在XX小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。具體響應(yīng)時(shí)間根據(jù)電梯所在位置及當(dāng)時(shí)天氣等因素可能作合理調(diào)整，但乙方應(yīng)始終保持高度警惕，確保應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制有效。

(3)維修完成時(shí)間：非緊急維修，乙方應(yīng)在制定維修方案并獲甲方確認(rèn)后XX個(gè)工作日內(nèi)完成；緊急維修，乙方應(yīng)盡快完成，并確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。如因備件采購(gòu)延遲等原因無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整計(jì)劃，并說(shuō)明原因。

(4)年度維保服務(wù)的覆蓋期限：本協(xié)議項(xiàng)下的年度維保服務(wù)，覆蓋期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，與協(xié)議有效期同步。乙方應(yīng)在此期間內(nèi)，按照國(guó)家規(guī)范及雙方約定的維保計(jì)劃，提供至少X次的全面檢查和維護(hù)，并應(yīng)保證在接到甲方維保通知后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。

(5)任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的順延：因不可抗力、甲方原因（如未能及時(shí)提供維修場(chǎng)地或資料）、或維修過(guò)程中發(fā)生異常情況等非乙方原因?qū)е碌穆男醒舆t，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)予以相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

(1)甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定及時(shí)足額支付維修費(fèi)用或違約金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部拖欠款項(xiàng)及違約金。若因甲方拖欠費(fèi)用導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得銀行貸款或融資支持所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，由甲方承擔(dān)。

b.甲方未按約定提供必要的維修條件（如場(chǎng)地、電源、安全防護(hù)等）或未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、故障診斷、維修施工及驗(yàn)收的，每因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)該部分直接損失，并有權(quán)相應(yīng)順延維修期限。

c.甲方提供的電梯技術(shù)資料或故障描述存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方誤判故障原因或選擇不當(dāng)?shù)木S修方案，造成維修效果不佳或引發(fā)次生故障的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

d.甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于年度維?？們r(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因協(xié)議解除而遭受的預(yù)期利益損失（以實(shí)際損失為限）。

(2)乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按本協(xié)議第三條第(2)項(xiàng)、第(4)項(xiàng)、第(8)項(xiàng)約定，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員進(jìn)行維修，或使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、假冒偽劣的備品備件，導(dǎo)致電梯維修質(zhì)量不符合安全運(yùn)行要求或引發(fā)新的故障的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因此造成電梯損壞、人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

b.乙方未按本協(xié)議第三條第(10)項(xiàng)約定，建立并執(zhí)行應(yīng)急維修服務(wù)機(jī)制，導(dǎo)致在約定響應(yīng)時(shí)間內(nèi)未能抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理緊急故障，或未能及時(shí)恢復(fù)電梯運(yùn)行的，每因乙方遲延響應(yīng)導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)次維修費(fèi)用XX%的違約金。

c.乙方提供的維修方案未經(jīng)充分考慮或存在明顯的技術(shù)缺陷，導(dǎo)致維修效果不達(dá)標(biāo)或未能從根本上解決故障隱患的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間的全部費(fèi)用。若整改后問(wèn)題仍未解決，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣除賠償金額。

d.乙方維修人員在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)過(guò)程中，違反安全操作規(guī)程，造成自身傷害或第三方人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)次維修費(fèi)用XX%的違約金，以示警示。

e.乙方未按本協(xié)議第四條約定，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，或提供的費(fèi)用結(jié)算清單內(nèi)容不真實(shí)、不完整的，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。若因此影響甲方稅務(wù)申報(bào)或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

f.乙方未按本協(xié)議第五條第(3)項(xiàng)約定，在合理期限內(nèi)完成必要的維修或維保工作，導(dǎo)致甲方電梯長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法正常運(yùn)行，或影響甲方正常經(jīng)營(yíng)秩序的，每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的千分之一向甲方支付違約金。違約金總額不超過(guò)年度維?？們r(jià)款的XX%。

g.甲方因乙方原因（包括但不限于維修質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、保密義務(wù)履行等）向政府監(jiān)管部門投訴，并造成乙方受到行政處罰或聲譽(yù)損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年度維保總價(jià)款XX%的違約金，并應(yīng)采取有效措施消除負(fù)面影響。

h.乙方單方面無(wú)正當(dāng)理由解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年度維?？們r(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)違約金的計(jì)算與支付：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約金支付通知后XX日內(nèi)，將違約金支付至守約方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付違約金金額的千分之一支付滯納金。

(4)因不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)：任何一方因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）原因無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

(1)不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

(2)不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件及其預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并應(yīng)盡快提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

(3)協(xié)商處理：通知對(duì)方后，雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響進(jìn)行友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間不視為違約。

(4)責(zé)任免除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，或事件的影響已根本性改變協(xié)議履行基礎(chǔ)的，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。遭受不可抗力一方應(yīng)就協(xié)議履行前因不可抗力事件所造成的損失，根據(jù)實(shí)際情況免除相應(yīng)責(zé)任，但故意或重大過(guò)失造成的損失除外。

(5)不可抗力消除：若不可抗力事件影響消除，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。因不可抗力事件導(dǎo)致履行期限順延的，新的履行期限應(yīng)自不可抗力事件消除之日起計(jì)算。

第八條爭(zhēng)議解決

(1)爭(zhēng)議類型：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

(2)協(xié)商不成處理：若雙方在XX日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，或一方在協(xié)商過(guò)程中出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性反悔或拖延的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

a.提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)位于XX市。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，但仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

b.依法向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極履行法院生效判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

(3)證據(jù)提供：選擇仲裁或訴訟的，雙方均有責(zé)任根據(jù)對(duì)方主張?zhí)峁┏浞值淖C據(jù)予以證明。任何一方故意隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，經(jīng)查證屬實(shí)的，其主張不予支持，并可能承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。

(4)爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行或主張違約，以不影響協(xié)議的整體目的實(shí)現(xiàn)。但涉及保密條款、不可抗力條款及后續(xù)履約條件的，不受此限制。

(5)法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。

第九條其他條款

(1)通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

(2)協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非經(jīng)書面確認(rèn)的變更，均不具有法律效力。

(3)分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以維持協(xié)議的核心目的。

(4)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

(5)獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于合作事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此