房屋拆遷報(bào)批協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為推進(jìn)XX城市更新項(xiàng)目，需對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊的現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，需依法取得房屋拆遷報(bào)批相關(guān)手續(xù)；

鑒于乙方具備豐富的房屋拆遷報(bào)批服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)及審批流程，并愿意為甲方提供專業(yè)的拆遷報(bào)批服務(wù)；

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方協(xié)助辦理房屋拆遷報(bào)批手續(xù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方合法擁有或有權(quán)處置協(xié)議約定的拆遷房屋，并保證提供的資料真實(shí)、完整、有效；

（2）乙方承諾在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成拆遷報(bào)批服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定；

（3）雙方均應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)，任何一方違反約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本協(xié)議的簽訂旨在通過(guò)雙方合作，高效、合規(guī)地完成房屋拆遷報(bào)批工作，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)，同時(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容涉及當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，所有約定均以本協(xié)議正文為準(zhǔn)，任何補(bǔ)充或變更需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，確保拆遷報(bào)批工作的合法性和時(shí)效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房屋拆遷報(bào)批過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方合法、高效地取得房屋拆遷所需的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，協(xié)助甲方完成拆遷房屋的核實(shí)、資料準(zhǔn)備、報(bào)批申請(qǐng)、與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)、以及獲取拆遷批準(zhǔn)文件等全過(guò)程服務(wù)。具體工作范圍包括：拆遷許可證的申請(qǐng)與獲取；拆遷安置方案的審核與報(bào)批；拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的咨詢與協(xié)助；以及與政府部門(mén)就拆遷相關(guān)事宜的溝通服務(wù)等。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方合作，確保拆遷報(bào)批工作符合法律法規(guī)要求，并按時(shí)完成。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"拆遷報(bào)批"：指依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，為拆除房屋及附屬設(shè)施而向政府部門(mén)申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)的行為；

（2）"拆遷許可證"：指政府部門(mén)批準(zhǔn)拆除房屋及附屬設(shè)施的法律文件；

（3）"拆遷安置方案"：指拆遷單位為安置被拆遷人制定的方案，包括安置方式、安置地點(diǎn)、安置標(biāo)準(zhǔn)等；

（4）"補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)"：指政府部門(mén)規(guī)定的被拆遷房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

（5）"相關(guān)政府部門(mén)"：指負(fù)責(zé)房屋拆遷審批及監(jiān)督管理的政府部門(mén)，包括但不限于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)、自然資源部門(mén)等；

（6）"服務(wù)期限"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定完成拆遷報(bào)批服務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)獲取乙方提供的拆遷報(bào)批相關(guān)文件、資料及工作進(jìn)展報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)要求乙方就拆遷報(bào)批過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的拆遷房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖等；

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用；

（6）甲方應(yīng)配合乙方與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，并提供必要的協(xié)助；

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（8）甲方應(yīng)確保其擁有或有權(quán)處置拆遷房屋，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛及責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的拆遷房屋相關(guān)資料，并有權(quán)拒絕因資料不實(shí)或不完整而導(dǎo)致的額外工作；

（3）乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成拆遷報(bào)批服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)向甲方提供拆遷報(bào)批相關(guān)文件、資料及工作進(jìn)展報(bào)告，并就拆遷報(bào)批過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明；

（5）乙方應(yīng)配合甲方與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，并積極爭(zhēng)取拆遷報(bào)批批準(zhǔn)；

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（7）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（8）乙方應(yīng)建立健全拆遷報(bào)批服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量和工作效率；

（9）乙方應(yīng)配備專業(yè)人員進(jìn)行拆遷報(bào)批服務(wù)，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（10）乙方應(yīng)就拆遷報(bào)批過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出解決方案；

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟疬w報(bào)批延誤或失敗的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（12）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷安置工作，并提供必要的咨詢服務(wù)；

（13）乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方利益，并承擔(dān)因違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范而產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（14）乙方應(yīng)建立健全客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方需求，并提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)；

（15）乙方應(yīng)定期向甲方提供拆遷報(bào)批服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括工作進(jìn)展、存在問(wèn)題、解決方案等，并接受甲方監(jiān)督；

（16）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作，并提供必要的協(xié)助；

（17）乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，及時(shí)識(shí)別和防范拆遷報(bào)批過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)；

（18）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷審計(jì)工作，并提供必要的資料和配合；

（19）乙方應(yīng)建立健全檔案管理制度，妥善保管拆遷報(bào)批相關(guān)文件、資料，并確保資料安全；

（20）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷評(píng)估工作，并提供必要的協(xié)助；

（21）乙方應(yīng)建立健全投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理甲方投訴，并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；

（22）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷公示工作，并提供必要的協(xié)助；

（23）乙方應(yīng)建立健全法律咨詢機(jī)制，為甲方提供拆遷相關(guān)的法律咨詢服務(wù)；

（24）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷聽(tīng)證工作，并提供必要的協(xié)助；

（25）乙方應(yīng)建立健全爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)解決拆遷報(bào)批過(guò)程中的爭(zhēng)議，并采取有效措施維護(hù)甲方利益；

（26）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷執(zhí)行工作，并提供必要的協(xié)助；

（27）乙方應(yīng)建立健全信息反饋機(jī)制，及時(shí)向甲方反饋拆遷報(bào)批過(guò)程中的信息，并確保信息準(zhǔn)確、及時(shí)；

（28）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助；

（29）乙方應(yīng)建立健全持續(xù)改進(jìn)機(jī)制，不斷提高拆遷報(bào)批服務(wù)質(zhì)量，并確保持續(xù)滿足甲方需求；

（30）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷驗(yàn)收工作，并提供必要的協(xié)助。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下拆遷報(bào)批服務(wù)的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.00元）。該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于資料準(zhǔn)備、報(bào)批申請(qǐng)、政府溝通、文件提交等費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.00元）；

（2）進(jìn)度款：乙方完成拆遷許可證申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.00元）；

（3）尾款：乙方協(xié)助甲方完成全部拆遷報(bào)批手續(xù)，并取得最終批準(zhǔn)文件后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的X%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.00元）。

甲方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX房屋租賃有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。如甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成本協(xié)議約定的全部拆遷報(bào)批服務(wù)并甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日止。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成拆遷房屋的核實(shí)，并在X日內(nèi)完成拆遷報(bào)批所需資料的準(zhǔn)備工作。乙方應(yīng)于資料準(zhǔn)備完成后X日內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)提交拆遷許可證申請(qǐng)，并積極跟進(jìn)審批進(jìn)度。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X個(gè)月內(nèi)取得拆遷許可證。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)取得拆遷許可證，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的X%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金。

甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付節(jié)點(diǎn)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按本協(xié)議第四條約定支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

（2）甲方提供的拆遷房屋相關(guān)資料虛假、不完整或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成拆遷報(bào)批工作或被政府部門(mén)處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間成本、名譽(yù)損失等。

（3）甲方無(wú)故解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

（4）甲方未配合乙方與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，或未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致拆遷報(bào)批工作延誤或失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得拆遷許可證的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的X%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方在拆遷報(bào)批過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方被政府部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間成本、名譽(yù)損失等。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）乙方無(wú)故解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

（5）乙方未按時(shí)完成拆遷報(bào)批工作，或未達(dá)到本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)情況要求乙方支付部分或全部服務(wù)費(fèi)用。如乙方在合理期限內(nèi)仍無(wú)法滿足甲方要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金。

（6）乙方在拆遷報(bào)批過(guò)程中因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

（7）乙方未按本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)文件、資料及工作進(jìn)展報(bào)告，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解拆遷報(bào)批進(jìn)度或做出決策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方未按本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行拆遷安置工作，或未提供必要的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利推進(jìn)拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（9）乙方未按本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露與甲方項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)信息或技術(shù)秘密，給甲方造成重大損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（10）乙方在拆遷報(bào)批過(guò)程中違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：

雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付未付金額×違約金比例。

4.不可抗力：

如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決，并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.爭(zhēng)議解決：

如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.其他：

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按照本協(xié)議首頁(yè)所示的地址送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、瘟疫、疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：遭受不可抗力的一方僅就不可抗力對(duì)其履行本協(xié)議義務(wù)造成的影響部分免除責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、部分履行或解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成的工作量比例結(jié)算。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行，如給對(duì)方造成損失的，受損失方仍有權(quán)要求賠償，但賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限。雙方應(yīng)盡合理努力采取措施減少不可抗力造成的損失。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)就不可抗力事件向?qū)Ψ教峁┏浞?、有效的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。如一方無(wú)法提供有效證明，對(duì)方有權(quán)要求其補(bǔ)充或解釋。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好、協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或分歧。任何一方在認(rèn)為存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先書(shū)面通知對(duì)方，提出爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決建議，雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均未敗訴的，由雙方平均承擔(dān)。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方在仲裁時(shí)效內(nèi)（或訴訟時(shí)效內(nèi)）均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為被告住所地或合同履行地的人民法院（或雙方約定的其他法院）。人民法院作出的判決或裁定是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)，遵守法律，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則處理爭(zhēng)議。任何一方不得采取任何妨礙或干擾爭(zhēng)議解決的措施。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按照本協(xié)議首頁(yè)所示的地址送達(dá)。任何一方變更地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本