2026年使用權(quán)合同樣本甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地使用權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、土地使用權(quán)提供

乙方向甲方提供位于__________________的土地使用權(quán)，該土地面積約為_______平方米，土地用途為__________________。乙方保證其對該土地?fù)碛泻戏?、完整的土地使用?quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件。甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費_______元（大寫：人民幣_______元整），支付方式為__________________。

二、土地使用權(quán)期限

本合同項下的土地使用權(quán)期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在土地使用權(quán)期限屆滿前_______日，向乙方支付續(xù)期土地使用權(quán)費_______元（大寫：人民幣_______元整），支付方式為__________________。若甲方未按時支付續(xù)期土地使用權(quán)費，則視為放棄續(xù)期，乙方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

三、土地使用條件

1、甲方在使用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并按照土地用途進行開發(fā)利用。不得擅自改變土地用途，若確需改變，須獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

2、甲方應(yīng)在土地使用權(quán)期限內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)，并確保建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在____年____月____日前完成土地開發(fā)建設(shè)，逾期未完成的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、甲方在使用土地期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的維護、保養(yǎng)及管理，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于土地稅費、水電費等。

4、甲方在使用土地期間，應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境的正常使用，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的所有環(huán)境保護責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定的土地用途使用土地，并享有土地使用權(quán)期間的所有收益。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及續(xù)期土地使用權(quán)費，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的所有費用。

3、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并按照土地用途進行開發(fā)利用。不得擅自改變土地用途，若確需改變，須獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

4、甲方應(yīng)在土地使用權(quán)期限內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)，并確保建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的維護、保養(yǎng)及管理，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于土地稅費、水電費等。

6、甲方在使用土地期間，應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境的正常使用，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的所有環(huán)境保護責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供土地使用權(quán)，并保證其對該土地?fù)碛泻戏?、完整的土地使用?quán)。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。

3、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用土地，并有權(quán)要求甲方停止違反合同約定的行為。

4、乙方應(yīng)在甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費后，將土地使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方。

5、乙方應(yīng)確保甲方在使用土地期間不會受到第三方任何形式的干擾或糾紛。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但須事先獲得乙方的書面同意。

2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原合同項下的所有權(quán)利義務(wù)均由轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

3、若甲方未獲得乙方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元（大寫：人民幣_______元整）。

六、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的三倍。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及續(xù)期土地使用權(quán)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及續(xù)期土地使用權(quán)費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、因甲方擅自改變土地用途或未按時完成土地開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、因乙方未提供合法、完整的土地使用權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：