2025房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理案例正文本合同（以下簡稱"本協(xié)議"）由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂：甲方：（招標(biāo)人名稱），住所地為，法定代表人為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。乙方：（投標(biāo)人名稱），住所地為，法定代表人為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，并根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就本次招投標(biāo)及后續(xù)合同管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并規(guī)范后續(xù)合同的簽訂與履行。第二條定義本協(xié)議中，"項(xiàng)目"指房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；"招標(biāo)人"指甲方，即；"投標(biāo)人"指乙方，即；"中標(biāo)人"指在本次招投標(biāo)活動(dòng)中被確定為最終中標(biāo)的單位或個(gè)人。第二章招標(biāo)與投標(biāo)第三條招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括但不限于的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)內(nèi)容（具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）；甲方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，制定詳細(xì)的招標(biāo)方案，并通過合法途徑發(fā)布招標(biāo)公告。第四條投標(biāo)要求乙方承諾完全響應(yīng)甲方發(fā)布的招標(biāo)文件中所有實(shí)質(zhì)性條款和要求；乙方保證其提交的投標(biāo)文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假或誤導(dǎo)性信息。第五條招標(biāo)程序甲方向乙方提供招標(biāo)文件后，乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式提交投標(biāo)文件；投標(biāo)截止時(shí)間屆滿后，甲方將依法組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并按照法律規(guī)定確定中標(biāo)人。第三章合同的簽訂第六條中標(biāo)通知乙方在接到甲方發(fā)出的中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式確認(rèn)接受中標(biāo)；若乙方未按期確認(rèn)，視為放棄中標(biāo)資格，甲方有權(quán)另行選擇中標(biāo)人。第七條合同條款中標(biāo)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件的內(nèi)容簽訂正式合同（以下簡稱"主合同"）；主合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目范圍、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等具體事項(xiàng)。第八條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立；主合同簽訂后，本協(xié)議作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。第四章合同的履行第九條履行義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同約定的內(nèi)容履行其義務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)完成；甲方應(yīng)按主合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕支付。第十條變更與簽證在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若需對(duì)原設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議；因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入結(jié)算范圍。第五章合同的變更與解除第十一條變更條件本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；變更內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條解除條件若乙方在履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失；若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第六章權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并提出改進(jìn)意見；按時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得無故拖延；負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)工作，確保乙方順利開展工作。第十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按合同約定支付款項(xiàng)；應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，按時(shí)完成項(xiàng)目內(nèi)容；遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全和質(zhì)量。第七章違約責(zé)任第十五條違約處理若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其限期整改；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的損失；若甲方無故拖延付款或其他違約行為，乙方有權(quán)要求其支付逾期利息或賠償相應(yīng)損失。第八章爭議解決第十六條爭議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均以書面形式發(fā)送至約定地址，視為有效送達(dá)；雙方變更地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。第十八條合同份數(shù)本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。結(jié)語本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決。希望雙方本著誠信、合作的原則，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方（蓋章）：法定代