老人購房補(bǔ)充協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四先生，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

乙方聯(lián)系方式：138-XXXXXXXXXXX。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議系基于甲方與乙方就XX房產(chǎn)的買賣/租賃/委托服務(wù)事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。雙方此前已簽訂《XX房產(chǎn)買賣合同》/《XX房產(chǎn)租賃合同》/《XX房產(chǎn)委托服務(wù)合同》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)因特定原因需要進(jìn)一步明確或補(bǔ)充相關(guān)條款。甲方作為買方/出租方/委托方，因自身需求或原協(xié)議未涉及之事項(xiàng)，需與乙方就XX房產(chǎn)的特定事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于原協(xié)議基礎(chǔ)，同意配合甲方完成相關(guān)補(bǔ)充內(nèi)容。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就XX房產(chǎn)的補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為：

（1）原協(xié)議中部分條款存在模糊地帶或未盡事宜，需進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)；

（2）雙方就XX房產(chǎn)的特定事項(xiàng)（如房屋附屬設(shè)施維修責(zé)任、租賃期延期安排、委托服務(wù)范圍細(xì)化等）達(dá)成補(bǔ)充約定；

（3）為避免未來可能產(chǎn)生的糾紛，雙方通過本協(xié)議對原協(xié)議進(jìn)行完善和補(bǔ)充。

本協(xié)議與原協(xié)議共同構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議及原協(xié)議的約定履行。本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與原協(xié)議具有同等法律效力，如本協(xié)議條款與原協(xié)議條款存在沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不影響原協(xié)議其他條款的效力，除非雙方另有明確約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于對原協(xié)議中關(guān)于XX房產(chǎn)的特定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定，進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，完善合同條款，避免未來可能產(chǎn)生的爭議。本協(xié)議涉及的конкретные內(nèi)容包括但不限于：1.XX房產(chǎn)附屬設(shè)施（如空調(diào)、熱水器、地暖等）的維修責(zé)任歸屬及履行方式；2.若房屋租賃，則關(guān)于租賃期延期或提前解約的具體條件與流程；3.若涉及委托服務(wù)，則委托服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)及違約處理等細(xì)節(jié)；4.原協(xié)議中未明確的其他與XX房產(chǎn)相關(guān)的補(bǔ)充事項(xiàng)。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方旨在建立更清晰、更穩(wěn)固的合作基礎(chǔ)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有如下定義：

1.“XX房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層/XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號為XXXXXXXXXXXXXXXX。

2.“附屬設(shè)施”指XX房產(chǎn)內(nèi)除主體結(jié)構(gòu)外的附屬設(shè)備或裝置，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、門窗、智能家居設(shè)備等。

3.“維修責(zé)任”指根據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定，由一方承擔(dān)的附屬設(shè)施或房屋部分的維修義務(wù)及費(fèi)用。

4.“租賃期”指原協(xié)議中約定的房屋租賃使用期限，若本協(xié)議涉及延期，則指雙方另行協(xié)商確定的補(bǔ)充租賃期限。

5.“委托服務(wù)”指甲方委托乙方提供的與XX房產(chǎn)相關(guān)的非核心居住服務(wù)，如物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)咨詢等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行維修責(zé)任，對乙方維修不當(dāng)或拖延履行有異議時，有權(quán)要求重新維修或采取補(bǔ)救措施。

b.若涉及租賃期延期，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定提出延期請求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以書面答復(fù)。

c.若涉及委托服務(wù)，甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定提出改進(jìn)要求。

d.對乙方違反本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

(2)**義務(wù)**

a.甲方應(yīng)按照原協(xié)議約定支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并按時足額支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用（如維修費(fèi)用分?jǐn)?、延期租金等）?/p>

b.若涉及租賃期延期，甲方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，提前XX日書面通知乙方，并按約定支付延期租金或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.若涉及委托服務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利履行服務(wù)義務(wù)，并對服務(wù)過程中因甲方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

d.甲方應(yīng)保證其提出的要求合理合法，不得濫用權(quán)利干擾乙方的正常生活或經(jīng)營。

e.對于本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，甲方應(yīng)避免實(shí)施可能損害乙方利益的行為，并積極與乙方協(xié)商解決方案。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括維修費(fèi)用分?jǐn)偂⒀悠谧饨?、服?wù)費(fèi)等。

b.若甲方違反本協(xié)議約定（如未按時支付費(fèi)用、提出不合理要求等），乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或采取其他補(bǔ)救措施，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.在維修責(zé)任范圍內(nèi)，乙方有權(quán)選擇維修方案并實(shí)施，甲方無正當(dāng)理由不得干涉，但乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

d.對甲方提出的委托服務(wù)請求，乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)予以拒絕，并說明理由。

(2)**義務(wù)**

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)XX房產(chǎn)附屬設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于定期檢查、及時維修、更換損壞部件等，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

b.若涉及租賃期延期，乙方應(yīng)在收到甲方延期請求后XX日內(nèi)書面答復(fù)，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在本協(xié)議中明確延期條款。若拒絕延期，應(yīng)給出合理理由，并按原協(xié)議約定處理解約事宜。

c.若涉及委托服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，包括但不限于響應(yīng)時間、服務(wù)質(zhì)量、安全責(zé)任等，并保留服務(wù)記錄以備查驗(yàn)。

d.乙方應(yīng)保證維修服務(wù)或委托服務(wù)的專業(yè)性，因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

e.乙方應(yīng)積極配合甲方處理與XX房產(chǎn)相關(guān)的緊急事務(wù)，如房屋主體結(jié)構(gòu)安全隱患、重大設(shè)施故障等，并及時通知甲方采取補(bǔ)救措施。

f.對于本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，乙方應(yīng)在維護(hù)自身合法權(quán)益的前提下，與甲方協(xié)商處理，避免因誤解或疏忽導(dǎo)致糾紛。

第四條價格與支付條件

雙方就本協(xié)議涉及的補(bǔ)充事項(xiàng)，約定如下價格與支付條件：

1.維修費(fèi)用：針對本協(xié)議第一條約定的附屬設(shè)施維修責(zé)任，若因乙方原因需由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，且該費(fèi)用超出XX元人民幣（含）以上時，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的XX%向乙方支付費(fèi)用補(bǔ)償，具體金額以雙方確認(rèn)的維修發(fā)票為準(zhǔn)。該補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在甲方收到乙方開具的有效發(fā)票后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。若維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，則甲方應(yīng)按照原協(xié)議約定或雙方另行協(xié)商的方式支付。

2.延期租金：若雙方就租賃期延期達(dá)成一致，甲方應(yīng)按月向乙方支付延期期間的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)不低于原協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的XX%，具體金額及支付時間按雙方簽訂的補(bǔ)充租賃協(xié)議執(zhí)行。

3.委托服務(wù)費(fèi)：若涉及委托服務(wù)，甲方應(yīng)于每月XX日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣XX元/月，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：賬號名稱：李四，開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。逾期支付超過XX日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的XX%向乙方支付滯納金。

4.其他費(fèi)用：本協(xié)議未約定其他費(fèi)用，雙方均不得擅自增加費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

5.支付保證：雙方應(yīng)確保支付賬戶信息準(zhǔn)確有效，任何一方因提供錯誤信息導(dǎo)致款項(xiàng)無法支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及由此產(chǎn)生的損失。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：除另有約定外，所有約定費(fèi)用均不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由支付方承擔(dān)。甲方在支付前有權(quán)要求乙方提供等額稅費(fèi)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。若協(xié)議期限屆滿前XX日內(nèi)雙方未提出終止請求，本協(xié)議自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.維修責(zé)任履行期限：乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后XX日內(nèi)響應(yīng)，對于一般性維修應(yīng)在XX日內(nèi)完成，重大維修應(yīng)提供詳細(xì)方案及預(yù)計(jì)完成時間，并至少提前XX日通知甲方。

3.租賃期延期：若雙方達(dá)成延期協(xié)議，新的租賃期限自原協(xié)議約定終止日順延XX個月/年，至XXXX年XX月XX日止。甲方應(yīng)在延期生效前XX日完成租金支付。

4.委托服務(wù)履行期限：委托服務(wù)自XXXX年XX月XX日開始，至本協(xié)議終止或雙方另行解除合同為止。乙方應(yīng)每日/每周/每月（根據(jù)服務(wù)性質(zhì)約定）向甲方提交服務(wù)報告或進(jìn)度更新。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方支付維修費(fèi)用補(bǔ)償?shù)钠谙蓿鹤允盏桨l(fā)票后XX日內(nèi)；

b.甲方支付延期租金的期限：每月租金到期日前的XX日內(nèi)；

c.甲方支付委托服務(wù)費(fèi)的期限：每月XX日前；

d.雙方協(xié)商解決爭議的期限：自一方提出爭議之日起XX日內(nèi)未能達(dá)成一致時，應(yīng)立即進(jìn)入爭議解決程序。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

a.**未按時支付費(fèi)用**：若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付維修費(fèi)用補(bǔ)償、延期租金或委托服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付滯納金，滯納金上限不超過XX元/次。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)（如維修、租賃、服務(wù)等），并要求甲方一次性支付全部欠款及滯納金。若因甲方拖欠費(fèi)用導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催收費(fèi)用、律師費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。

b.**未履行協(xié)作義務(wù)**：若甲方未按約定提供維修條件、服務(wù)資料或其他必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法履行維修或服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，且乙方不承擔(dān)延遲履行責(zé)任。

c.**違反延期約定**：若甲方單方面要求延期但未按第四條約定支付延期租金或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除延期協(xié)議，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，并按原協(xié)議約定處理解約事宜。

2.**乙方違約責(zé)任**

a.**未履行維修義務(wù)**：若乙方未按本協(xié)議第一條約定的維修責(zé)任或第五條約定的期限履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括但不限于維修費(fèi)、材料費(fèi)、甲方因等待產(chǎn)生的合理費(fèi)用），且乙方還應(yīng)向甲方支付該費(fèi)用XX%的違約金，違約金上限不超過XX元/次。若乙方拖延超過XX日仍未修復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議相關(guān)維修條款，并要求乙方賠償損失。

b.**維修質(zhì)量不合格**：若乙方維修后的設(shè)施出現(xiàn)反復(fù)故障或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)重新維修，乙方逾期未修復(fù)的，視為根本違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失（包括但不限于甲方自行維修費(fèi)用、設(shè)施減值損失）。

c.**委托服務(wù)違約**：

i.若乙方提供的服務(wù)不符合第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)（如響應(yīng)不及時、服務(wù)質(zhì)量低劣、造成財(cái)產(chǎn)損失等），甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按服務(wù)項(xiàng)的XX%支付服務(wù)費(fèi)作為違約金。

ii.若乙方因重大過失或故意行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)全額賠償損失，包括直接損失和間接損失（如維修費(fèi)、第三方索賠費(fèi)等）。

iii.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收服務(wù)費(fèi)并支付相當(dāng)于已繳費(fèi)用XX倍的違約金。

3.**不可抗力免責(zé)**：若因不可抗力導(dǎo)致一方未能履行義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商部分或全部免責(zé)，但不可免除因延遲履行導(dǎo)致的額外損失（如合理倉儲費(fèi)、保險費(fèi)等）。

4.**違約金上限**：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金總額不超過人民幣XX萬元，超出部分由違約方承擔(dān)實(shí)際損失。

5.**爭議優(yōu)先解決**：任何一方違約時，守約方在采取補(bǔ)救措施的同時，應(yīng)立即啟動本協(xié)議約定的爭議解決程序，違約責(zé)任的具體執(zhí)行以爭議解決結(jié)果為準(zhǔn)。

6.**責(zé)任競合處理**：若同一違約行為同時觸犯多項(xiàng)違約條款，違約方應(yīng)承擔(dān)最重違約責(zé)任，守約方有權(quán)選擇最有利于己方的責(zé)任承擔(dān)方式。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

a.自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊等；

b.事件，如戰(zhàn)爭、武裝沖突、政府行為（包括但不限于法律法規(guī)的變更、行政命令、禁運(yùn)等）、恐怖襲擊等；

c.疾病疫情，如大規(guī)模傳染病爆發(fā)及其防控措施；

d.社會事件，如大規(guī)模罷工、騷亂、交通中斷等；

e.技術(shù)故障，如大規(guī)模網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)崩潰等。

不可抗力事件應(yīng)經(jīng)一方書面證明，并得到另一方確認(rèn)后，方可作為免責(zé)依據(jù)。

2.**責(zé)任免除**

a.若因不可抗力導(dǎo)致一方未能履行或完全履行本協(xié)議義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方不可抗力的發(fā)生及影響范圍，并在合理期限內(nèi)提供證明文件（如政府部門公告、新聞報道、損失清單等）。

b.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如倉儲費(fèi)、保險費(fèi)、第三方索賠費(fèi)等），由受影響方自行承擔(dān)，但若不可抗力同時影響雙方，則應(yīng)合理分?jǐn)偂?/p>

d.不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供進(jìn)一步協(xié)助。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

3.**免責(zé)限制**：不可抗力免責(zé)不適用于因一方未采取合理預(yù)防措施（如提前購買保險、加固設(shè)施等）而加劇的損失。雙方均應(yīng)盡到勤勉義務(wù)，以減輕不可抗力帶來的負(fù)面影響。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)啟動，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，并努力在XX日內(nèi)達(dá)成一致。協(xié)商過程中形成的任何紀(jì)要均需書面確認(rèn)。

2.**調(diào)解介入**：若協(xié)商未果，雙方應(yīng)在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)共同選定XX市XX區(qū)（或雙方約定的其他地點(diǎn)）的XX調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密原則，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議并據(jù)此履行；調(diào)解不成的，應(yīng)終止調(diào)解并立即進(jìn)入其他爭議解決程序。

3.**仲裁選擇**：雙方同意，若協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（或雙方協(xié)商確定）。仲裁地點(diǎn)為XX市。

4.**訴訟排除**：除上述程序外，任何一方不得向人民法院提起訴訟。仲裁裁決作出前，任何一方不得就同一爭議向法院起訴或申請仲裁。

5.**證據(jù)效力**：雙方在爭議解決過程中提交的證據(jù)材料均應(yīng)真實(shí)、完整，并經(jīng)對方書面確認(rèn)或得到爭議解決機(jī)構(gòu)（協(xié)商、調(diào)解、仲裁）的認(rèn)可。電子證據(jù)（如郵件、短信、微信記錄等）與書面證據(jù)具有同等法律效力，但需提供公證或第三方平臺證明。

6.**程序適用**：爭議解決程序應(yīng)適用中華人民共和國法律，并遵循公平、合理的原則。若爭議涉及涉外因素，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇中文作為溝通和文書語言，并約定仲裁適用的法律為中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**

本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議約定相抵觸。任何口頭約定不作為變更依據(jù)，除非一方提供充分證據(jù)證明對方同意。

3.**保密義務(wù)**

雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議終止而解除，持續(xù)有效。但法律法規(guī)強(qiáng)制要求披露或雙方另有約定的除外。

4.**獨(dú)立履行**

本協(xié)議各條款應(yīng)獨(dú)立解釋履行。若某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.**完整協(xié)議**

本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或