2025物業(yè)經(jīng)理聘用合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“公司”）：地址：法定代表人：乙方（以下簡稱“受聘人”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方具備物業(yè)管理及相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，甲方擬聘用乙方擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理一職，乙方同意接受甲方的聘用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條職位與職責(zé)1.1職位乙方受聘擔(dān)任（公司名稱）物業(yè)經(jīng)理，負(fù)責(zé)全面管理公司的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，包括但不限于物業(yè)規(guī)劃、日常運營、人員管理、客戶服務(wù)及對外溝通等工作。1.2主要職責(zé)乙方的主要職責(zé)如下：a)制定并實施物業(yè)管理方案，確保物業(yè)管理工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)監(jiān)督和指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊的工作，優(yōu)化服務(wù)流程，提升服務(wù)質(zhì)量；c)負(fù)責(zé)與業(yè)主、租戶及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)，處理投訴和糾紛；d)定期向甲方報告物業(yè)管理狀況，并提出改進(jìn)建議；e)管理物業(yè)預(yù)算，確保財務(wù)收支平衡并控制成本；f)組織開展物業(yè)安全檢查，防范各類事故的發(fā)生；g)代表公司參與行業(yè)交流活動，提升公司在業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)。1.3權(quán)限乙方在履行職責(zé)過程中，享有以下權(quán)限：a)對物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊的人事安排具有建議權(quán)和管理權(quán)；b)在預(yù)算范圍內(nèi)對物業(yè)支出進(jìn)行審批；c)代表公司與業(yè)主、租戶及其他外部單位簽訂相關(guān)協(xié)議；d)對物業(yè)管理工作中的重大事項向甲方提出決策建議。第二條聘任期限2.1合同期限本合同自年月日起至年月日止，共計年。2.2續(xù)聘與終止合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的聘用合同。若合同期滿或任何一方提前解除合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三條工作時間與休息休假3.1工作時間乙方的工作時間為標(biāo)準(zhǔn)工時制，即每周工作不超過四十小時。具體上下班時間由甲方根據(jù)實際情況安排。3.2加班規(guī)定因工作需要乙方在法定工作時間以外工作的，甲方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)支付加班費或安排補(bǔ)休。3.3休息休假乙方依法享有國家規(guī)定的節(jié)假日、年假及其他帶薪假期。具體的休假安排由雙方協(xié)商確定。第四條勞動報酬與福利4.1基本工資乙方的基本月薪為人民幣元（大寫：），按月發(fā)放，每月日前支付。4.2績效獎金乙方的年度績效獎金根據(jù)其工作表現(xiàn)及公司業(yè)績考核結(jié)果確定，具體金額由甲方另行通知。4.3福利待遇a)甲方為乙方繳納社會保險和住房公積金；b)乙方享有帶薪年假、法定節(jié)假日及婚喪嫁娶等假期；c)甲方可根據(jù)實際情況為乙方提供其他福利待遇（如交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等）。4.4獎金與提成在甲方認(rèn)可的特定項目中，乙方可能獲得額外獎金或提成，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并對乙方的表現(xiàn)進(jìn)行評估；b)甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和資源支持；c)甲方應(yīng)按時支付乙方的勞動報酬及福利待遇。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a)乙方有權(quán)要求甲方提供履行職責(zé)所需的必要條件；b)乙方應(yīng)忠誠于甲方，遵守公司的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)；c)乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利，或從事任何損害公司利益的行為。第六條合同的變更與解除6.1合同變更如因客觀情況變化需修改本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除a)乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除合同：嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或勞動紀(jì)律；因故意或重大過失給公司造成經(jīng)濟(jì)損失；違反職業(yè)道德，損害公司聲譽(yù)。b)甲方有下列情形之一的，乙方可提前天以書面形式通知甲方解除合同：未按約定支付勞動報酬；未為乙方繳納社會保險及其他應(yīng)繳費用；違法或違約侵害乙方合法權(quán)益。c)合同期內(nèi)，任何一方不得無故單方面解除合同。確需解除的，應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定或因其工作失職給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并可解除合同。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同