2025經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同模板匯編本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法開發(fā)商，乙方符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，并希望通過本合同購(gòu)買甲方開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中的特定房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其開發(fā)的位于市區(qū)路號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的具體情況如下：房屋用途：（住宅/公寓等）；建筑面積：平方米；單元編號(hào)：；配套設(shè)施包括但不限于：。第二條合同價(jià)款2.1該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式如下：a)乙方應(yīng)支付定金人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；b)乙方應(yīng)支付首期房款人民幣元，于年月日前支付；c)剩余房款人民幣元，由乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款，具體貸款事宜以雙方另行簽署的《個(gè)人住房借款合同》為準(zhǔn)。第三條付款時(shí)間及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分房?jī)r(jià)款的%作為違約金。3.2若乙方無正當(dāng)理由未按期支付房款超過日，甲方可解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付條件為：a)房屋達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)；b)配套設(shè)施已安裝并可正常使用；c)《住宅質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》已由甲方提供。4.2交房時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，并對(duì)房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)。若乙方對(duì)房屋狀況有異議，應(yīng)在簽署《房屋交接單》之日起日內(nèi)向甲方提出書面意見。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方承諾該房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，并在正常使用條件下提供如下保修服務(wù)：a)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的保修期為年；b)屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房等部位的保修期為年；c)其他部位的保修期按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條配套設(shè)施及公共區(qū)域6.1該房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施（包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、綠化、道路等）應(yīng)按規(guī)劃要求在交房時(shí)完成建設(shè)并投入使用。6.2小區(qū)公共區(qū)域的管理由甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)以《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1因本合同交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的契稅、增值稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由其自行承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付該房屋已付房?jī)r(jià)款的%作為違約金。9.2乙方在辦理按揭貸款過程中若出現(xiàn)信用問題導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，且雙方未能協(xié)商解決的，甲方可解除本合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：授權(quán)代表人：日期：