裝修物業(yè)賠償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，擁有完整的民事權(quán)利能力和行為能力，依法從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理活動。甲方因購房合同履行需要，委托乙方進行房屋裝修，并就裝修過程中涉及的物業(yè)賠償事宜，與乙方達成如下協(xié)議。甲方保證其提供的房屋符合裝修條件，且裝修行為不違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理制度，并承諾在裝修過程中嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，確保裝修活動不影響物業(yè)的整體安全和公共利益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的裝修設(shè)計、施工資質(zhì)，擁有豐富的裝修經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行房屋裝修，并就裝修過程中可能涉及的物業(yè)賠償問題，與甲方達成如下協(xié)議。乙方承諾在裝修過程中嚴格遵守甲方的指示及相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量符合行業(yè)標準，并對裝修過程中可能造成的物業(yè)損失承擔相應(yīng)的賠償責任。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在房屋裝修過程中的合作關(guān)系。甲方作為房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，因購房或租賃需要，委托乙方進行房屋裝修，以提升房屋的使用功能和居住品質(zhì)。在裝修過程中，雙方可能因裝修施工、材料使用、施工管理等環(huán)節(jié)產(chǎn)生物業(yè)賠償問題。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范賠償流程，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂旨在解決裝修過程中可能出現(xiàn)的物業(yè)賠償糾紛，確保裝修工作順利進行，并為后續(xù)的物業(yè)賠償提供法律依據(jù)。

甲方委托乙方進行房屋裝修，乙方承諾按照甲方的要求完成裝修任務(wù)，并在裝修過程中嚴格遵守物業(yè)管理制度，避免因施工不當造成物業(yè)損失。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。雙方在協(xié)議中明確約定賠償范圍、賠償標準、賠償流程等條款，以減少爭議，提高合作效率。本協(xié)議的簽訂有助于明確雙方的責任邊界，確保裝修工作的有序推進，并為物業(yè)賠償提供清晰的指引。

本協(xié)議的簽訂背景為甲乙雙方在房屋裝修領(lǐng)域的合作需求。甲方作為房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要通過裝修提升房屋的使用價值，而乙方作為專業(yè)的裝修服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的技術(shù)能力和服務(wù)經(jīng)驗。雙方基于互信互利的原則，就裝修過程中的物業(yè)賠償問題達成共識，通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工作的順利進行。本協(xié)議的簽訂不僅有助于規(guī)范雙方的合作行為，還為后續(xù)的物業(yè)賠償提供了法律保障，有利于維護雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房屋裝修過程中因物業(yè)損壞所產(chǎn)生的賠償事宜，規(guī)范賠償請求、確認、處理及支付等流程，以保障雙方的合法權(quán)益，促進裝修工作的順利開展。本協(xié)議涉及的賠償范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、綠化植被及其他附屬物的損壞，賠償依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理制度及本協(xié)議約定執(zhí)行。協(xié)議范圍涵蓋賠償責任的認定、賠償標準的確定、賠償程序的啟動、賠償款項的支付以及因賠償產(chǎn)生的相關(guān)糾紛處理，旨在為裝修過程中可能出現(xiàn)的物業(yè)賠償問題提供全面、系統(tǒng)的解決方案。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）"物業(yè)"：指甲方擁有或使用的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、綠化等，包括但不限于承重結(jié)構(gòu)、墻體、門窗、水電管線、電梯、消防設(shè)施、公共通道、綠化區(qū)域等。

（二）"裝修"：指甲方委托乙方對房屋進行的裝飾、裝修及改造工程，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、頂面改造、水電改造、門窗更換等。

（三）"物業(yè)損壞"：指因裝修施工原因?qū)е碌奈飿I(yè)部分或全部功能喪失、價值貶損或外觀改變，包括但不限于結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施毀壞、污染污染等。

（四）"賠償"：指因乙方責任導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)向甲方支付的相應(yīng)經(jīng)濟補償。

（五）"賠償標準"：指根據(jù)物業(yè)損壞程度、修復(fù)費用、市場評估等因素確定的賠償金額。

（六）"賠償程序"：指啟動賠償請求、確認損壞、評估損失、協(xié)商賠償、支付款項等流程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方的權(quán)力：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計紙和施工標準進行裝修，并對乙方的裝修行為進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方承擔因裝修施工原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞的賠償責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)損壞的評估報告和修復(fù)方案，并監(jiān)督修復(fù)過程。

4.甲方有權(quán)在賠償款項到位前，要求乙方暫停裝修工作，直至物業(yè)損壞得到妥善處理。

5.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方在一定期限內(nèi)支付賠償款項。

（二）甲方的義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的裝修設(shè)計紙和施工方案，并明確裝修要求和注意事項。

2.甲方應(yīng)保證裝修施工區(qū)域的物業(yè)安全，并在裝修前對物業(yè)進行必要的保護措施，如覆蓋地面、保護墻面等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行裝修施工，及時解決施工過程中遇到的問題，并確保施工進度。

4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電接入、施工通道等，并承擔相關(guān)費用。

5.甲方應(yīng)在物業(yè)損壞發(fā)生后，及時通知乙方并配合進行損壞的初步確認和拍照取證。

6.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方提供物業(yè)損壞的評估報告和修復(fù)方案。

7.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付賠償款項，并在支付前要求乙方提供相應(yīng)的證明文件。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方的權(quán)力：

1.乙方有權(quán)按照甲方的指示和設(shè)計紙進行裝修，并要求甲方提供必要的配合。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供裝修施工所需的場地、水電等資源，并確保施工條件符合要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔因裝修施工原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞的賠償責任。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)損壞的評估報告和修復(fù)方案，并監(jiān)督修復(fù)過程。

5.乙方有權(quán)在賠償款項不到位時，要求甲方暫停支付，直至物業(yè)損壞得到妥善處理。

（二）乙方的義務(wù)：

1.乙方應(yīng)嚴格按照甲方的指示和設(shè)計紙進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)標準。

2.乙方應(yīng)采取必要的保護措施，避免因施工原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，并對裝修區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施進行保護。

3.乙方應(yīng)在裝修過程中，及時向甲方報告施工進度和遇到的問題，并積極配合甲方解決。

4.乙方應(yīng)確保施工安全，遵守物業(yè)管理制度，并對施工人員進行必要的培訓(xùn)和教育。

5.乙方應(yīng)在物業(yè)損壞發(fā)生后，立即停止損壞行為，并采取補救措施，減少損失擴大部分。

6.乙方應(yīng)配合甲方進行物業(yè)損壞的評估，并提供真實的評估報告和修復(fù)方案。

7.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔物業(yè)損壞的賠償責任，并在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償款項。

8.乙方應(yīng)保證賠償款項用于修復(fù)損壞的物業(yè)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

9.乙方應(yīng)在賠償款項支付前，向甲方提供相應(yīng)的證明文件，如評估報告、修復(fù)方案、發(fā)票等。

10.乙方應(yīng)配合甲方進行物業(yè)損壞的修復(fù)，并確保修復(fù)質(zhì)量達到要求。

11.乙方應(yīng)承擔因裝修施工導(dǎo)致的第三方索賠責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方就本協(xié)議項下的裝修服務(wù)及物業(yè)賠償事宜，達成如下價格與支付條件：

（一）裝修總價款：甲方同意支付乙方裝修總價款人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、人工費、管理費等所有與裝修相關(guān)的費用。具體分項價格及支付節(jié)點詳見附件一《裝修預(yù)算表及支付計劃表》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。

（二）物業(yè)賠償費用：本協(xié)議未明確約定賠償金額的，或因乙方責任導(dǎo)致物業(yè)損壞需要額外賠償?shù)模r償金額應(yīng)根據(jù)物業(yè)損壞的評估報告確定。乙方應(yīng)在責任確認后XX日內(nèi)，向甲方提交經(jīng)甲方認可的評估報告及賠償方案，甲方應(yīng)在收到報告后XX日內(nèi)審核確認。確認后的賠償款項應(yīng)作為裝修總價款的一部分，在最終結(jié)算時與裝修款項一并支付給乙方。

（三）支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供等額且合法的發(fā)票。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX裝修設(shè)計有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XXXXXX。

（四）支付時間：裝修款項按附件一《裝修預(yù)算表及支付計劃表》約定的時間節(jié)點支付。首付款在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付；進度款根據(jù)工程進度分X次支付，分別于XX日、XX日、XX日等節(jié)點支付；尾款在工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)支付。物業(yè)賠償款項應(yīng)在評估報告確認后XX日內(nèi)支付。

（五）逾期支付：若甲方未按本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方一次性支付所有應(yīng)付款項及違約金。逾期支付不影響乙方的其他權(quán)利主張。

第五條履行期限

（一）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有裝修款項及物業(yè)賠償款項支付完畢之日終止。但本協(xié)議的保密條款、爭議解決條款等在本協(xié)議終止后仍然有效。

（二）裝修履行期限：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)進場施工，并在XX日內(nèi)完成全部裝修工作。具體施工進度安排詳見附件二《施工進度計劃表》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。若因甲方原因（如未提供必要施工條件、未及時確認設(shè)計變更等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并按本協(xié)議第六條約定承擔違約責任。

（三）物業(yè)賠償履行期限：物業(yè)損壞的評估應(yīng)在損壞發(fā)生后XX日內(nèi)完成；評估報告確認后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成賠償款項的支付或提供合法的擔保；甲方應(yīng)在收到賠償款項或擔保后，配合乙方或自行完成物業(yè)修復(fù)。若甲方未按時配合修復(fù)，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，擴大的損失由甲方承擔；若乙方未按時支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX‰向甲方支付違約金。

（四）竣工驗收：裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗收。驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收報告》；驗收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)整改完畢，并再次申請驗收。逾期未整改或整改后仍不合格的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔全部賠償責任。

第六條違約責任

雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約情形及后果如下：

**一、甲方的違約責任**

（一）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付任何一期款項（包括裝修款項或物業(yè)賠償款項）的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期支付金額不足人民幣XX元的，按人民幣XX元計。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工或直接停止服務(wù)，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金。甲方逾期支付行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方還應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于已發(fā)生的人工費、材料費（不包括因甲方原因造成的浪費部分）以及為完成本協(xié)議項下義務(wù)所投入的其他合理費用。

（二）甲方未按本協(xié)議第三條約定提供必要施工條件、場地、水電接入或配合解決施工問題，導(dǎo)致工期延誤或乙方無法正常施工的，每延誤一日，甲方應(yīng)按當期應(yīng)付進度款（若存在）的XX‰向乙方支付延誤違約金。甲方逾期配合超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用，以及賠償乙方因此遭受的直接損失。甲方原因造成的延誤，不影響乙方要求支付已完成工作款項及違約金的權(quán)利。

（三）甲方在物業(yè)損壞發(fā)生后，未及時通知乙方或未配合進行初步確認、取證，導(dǎo)致?lián)p失情況無法準確判斷或責任難以認定的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并視為甲方對乙方可能提出的合理賠償主張的承認。若甲方無正當理由拒絕確認損失或支付賠償款項，經(jīng)乙方書面催告后XX日內(nèi)仍未處理的，乙方有權(quán)自行委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由甲方承擔。評估結(jié)果作為賠償依據(jù)，甲方仍需按評估金額支付賠償款，并按本條（一）款約定承擔逾期支付違約金。

（四）甲方要求解除協(xié)議的，若因甲方原因?qū)е拢追綉?yīng)承擔乙方已完成工作的費用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若協(xié)議解除使乙方已支付款項無法收回，甲方應(yīng)返還乙方相應(yīng)款項，并支付違約金。

**二、乙方的違約責任**

（一）乙方未按本協(xié)議第四條約定按時支付物業(yè)賠償款項的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付賠償金額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)暫停接受賠償款項，并要求乙方提供合法的擔保（如銀行保函、保兌支票等）。逾期支付行為持續(xù)超過XX日，或乙方明確表示無法履行賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付賠償款項及違約金。乙方逾期支付行為給甲方造成的其他損失（如修復(fù)物業(yè)的額外費用、第三方索賠等），由乙方承擔賠償責任。

（二）乙方施工質(zhì)量不符合國家標準、行業(yè)規(guī)范或設(shè)計要求，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)至合格標準。修復(fù)期間造成的甲方使用不便或額外費用，由乙方承擔。若修復(fù)后仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方再次修復(fù)或采取其他補救措施，相關(guān)費用由乙方承擔，且乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并視為根本違約。

（三）乙方在裝修過程中，故意或因重大過失導(dǎo)致物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）損壞或功能喪失的，除應(yīng)承擔全部修復(fù)責任外，還應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣XX元（大寫：XX元整）。該賠償金不足以彌補甲方實際損失的，乙方還應(yīng)補足差額。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下的物業(yè)賠償款項支付完畢前，將該賠償金優(yōu)先支付給甲方。

（四）乙方未按本協(xié)議第三條約定采取必要的保護措施，或因管理不善、操作不當導(dǎo)致物業(yè)發(fā)生非設(shè)計變更或正常損耗范圍內(nèi)的損壞，乙方應(yīng)承擔全部修復(fù)費用。若損壞涉及第三方權(quán)益或需要向第三方承擔責任，乙方應(yīng)先行承擔，并有權(quán)向甲方追償。因乙方原因造成的損壞，每延誤一天修復(fù)，乙方向甲方支付修復(fù)費用XX%的違約金，但累計不超過已完成工作總價的XX%。逾期超過XX日仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作的XX%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（五）乙方擅自變更設(shè)計方案、增加工程造價或擴大施工范圍的，所有變更必須經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方未獲甲方同意擅自變更的，其變更部分費用由乙方承擔，并視為乙方違約。若該擅自變更給甲方造成損失或?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

（六）乙方在協(xié)議履行期間出現(xiàn)盜竊、損壞甲方提供的材料或其他財產(chǎn)，或因其人員行為導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并追究乙方的法律責任。

（七）協(xié)議解除：若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行（如乙方破產(chǎn)、解散、被吊銷執(zhí)照、嚴重違約等），乙方應(yīng)在其違約行為發(fā)生后XX日內(nèi)，向甲方支付已完成工作的XX%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)要求乙方返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項。乙方應(yīng)配合甲方完成裝修工作的交接或賠償事宜。

雙方任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失，并根據(jù)違約情節(jié)，要求支付違約金。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的除外。

第七條不可抗力

（一）定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行狀態(tài)。

（二）通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，將不可抗力事件的情況書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等。

（三）責任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔違約責任。受影響方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，但由此產(chǎn)生的額外費用由該方自行承擔。

（四）協(xié)議變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若雙方無法就協(xié)議變更達成一致，受不可抗力影響較大的一方有權(quán)單方解除協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對方，并就協(xié)議履行情況、已發(fā)生費用及損失進行結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項應(yīng)予返還。

（五）不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、官方報告、氣象部門記錄、公證文書、第三方機構(gòu)評估報告等。一方提供證明文件后，對方應(yīng)在XX日內(nèi)進行核實，若無異議，則視為不可抗力事件成立。若對證明文件有異議，可向協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)申請確認。

第八條爭議解決

（一）協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方另行書面約定的地點進行，由雙方代表進行談判，嘗試達成書面和解協(xié)議。

（二）調(diào)解：若協(xié)商未能在不可抗力事件結(jié)束后XX日內(nèi)達成一致，雙方應(yīng)共同選擇或同意由協(xié)議簽訂地XX區(qū)人民法院指定的中立調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或調(diào)解協(xié)議，該調(diào)解書或協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方在調(diào)解期限內(nèi)未達成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)進入下一步爭議解決程序。

（三）訴訟：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。當事人向人民法院提起訴訟的，應(yīng)提供本協(xié)議作為訴訟依據(jù)，并說明爭議的由來及雙方主張。法院將根據(jù)事實、證據(jù)和法律規(guī)定，依法作出裁決。

（四）法律適用與專屬管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。無論爭議通過何種方式解決，均以協(xié)議簽訂地為管轄地，雙方同意排除其他任何法院的管轄權(quán)，但仲裁或訴訟程序另有約定的除外。

（五）期間計算：本協(xié)議中約定的通知、送達、期限等均以日計算，期限最后一日為法定節(jié)假日或休息日的，順延至下一個工作日。期間開始的當天不計入，從下一天起算。訴訟期間不因節(jié)假日或休息日而中止。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本協(xié)議首頁載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時視為有效送達。本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或暗示的變更均不產(chǎn)生法律效力。

（三）保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。